Edificio residencial

SIMIA 585 / 6

es un edificio residencial de tres plantas sobre rasante. Contiene cuatro apartamentos de tres dormitorios y dos estudios en la planta baja, situados junto a cuatro garajes.

SIMIA 585 / 6 LEVA

ENTREGA ESTIMADA 04 / 26

LEVA

SIMIA 585 / 6

12.575,00 Kč

Preventa

Impuestos incluidos

Variantes de producto

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El edificio residencial Simia 585 tiene tres plantas sobre rasante. Contiene cuatro apartamentos de tres dormitorios y dos estudios en la planta baja, situados junto a cuatro garajes.

Los estudios tienen acceso directo a terrazas exteriores.

Los apartamentos de tres habitaciones en las siguientes plantas comparten la misma distribución, que incluye una zona de estar con cocina, habitación infantil, dormitorio, baño y pasillo.

También hay una sala de servicios ubicada en la zona común del pasillo entre los apartamentos.Esta sala de servicios puede albergar un sistema de calefacción y una batería de respaldo opcional para la energía de los paneles solares

Información del producto

A1 / A2 – BÁSICO (LADRILLO)

Variante de construcción clásica con paredes de ladrillo macizo, un techo disponible en múltiples opciones y una estructura de techo de madera. Este método tradicional ofrece una excelente masa térmica, durabilidad y un rendimiento probado a largo plazo. Las variantes A1 y A2 comparten el mismo sistema constructivo pero difieren en la distribución interior – DISEÑO 1 o DISEÑO 2, ambos mostrados en la página del proyecto.

C1 / C2 – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Construcción moderna que utiliza paneles de madera contralaminada para paredes, pisos y techos, con algunas partes estructurales posiblemente de hormigón (prefabricado o monolítico). El CLT proporciona alta resistencia estructural, gran aislamiento y flexibilidad de diseño. Las variantes C1 y C2 comparten el mismo sistema constructivo pero difieren en la distribución interior – DISEÑO 1 o DISEÑO 2, ambos mostrados en la página del proyecto.

TECNOLOGÍA (VARIANTES H)

Todos los proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para diferentes zonas climáticas:

H1 – climas extremadamente fríos hasta -25 °C
H2 – climas fríos hasta -10 °C
H3 – climas más templados hasta +5 °C

M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO

Cubre los muebles interiores y el equipamiento incluidos en el proyecto, permitiendo la visualización completa del edificio con interiores terminados.

Modelos GLB 3D interactivos
Cada variante incluye un modelo GLB interactivo que le permite explorar la estructura, las tecnologías y el interior desde cualquier ángulo para obtener total claridad antes de la compra.

LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
PLANOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)

INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores

195 m² / 2 099 pies²

PLANTA BAJA

El plano incluye cuatro garajes, dos estudios (39,7 m² / 427 ft²), un vestíbulo de entrada y una escalera que conduce a los dos pisos superiores.

Cada estudio tiene acceso directo a su propia terraza exterior.

ZONA DE ESTAR

29,8 m² / 321 pies²

BAÑO

3,5 m² / 38 pies²

ENTRADA AL ESTUDIO

5,02 m² / 54 pies²

GARAJE

22,5 m² / 242 pies²

PASILLO

7,05 m² / 76 pies²

TERRAZA

26,9 m² / 290 pies²

ENTRADA PRINCIPAL A LA CASA

8,6 m² / 92 pies²

195 m² / 2 099 pies²

DISEÑO 1

La distribución de estos dos niveles incluye siempre un apartamento espacioso (91,2 m² / 982 ft²) con zona de estar y cocina de planta abierta y dos dormitorios. El aseo está separado del baño.

Entre los apartamentos hay un cuarto técnico compartido accesible desde el pasillo común.

ZONA DE ESTAR

37,6 m² / 405 pies²

HABITACIÓN INFANTIL

13 m² / 139 pies²

BAÑO PRINCIPAL

14,9 m² / 160 pies²

BAÑO

6,4 m² / 69 pies²

ASEO

1,7 m² / 18,3 pies²

ENTRADA

10,2 m² / 109,8 pies²

PASILLO

10,5 m² / 113 pies²

CUARTO DE SERVICIOS

6,5 m² / 70 pies²

BALCÓN

6,3 m² / 68 pies²

195 m² / 2099 ft²

DISEÑO 2

Este plano consta de cuatro estudios (cada uno de 39,7 m² / 427 ft²), dispuestos simétricamente alrededor del vestíbulo central y la escalera.

Cada estudio incluye una sala de estar y dormitorio, una cocineta y un baño.

Dos de los estudios tienen acceso directo a un balcón privado, mientras que los otros dos están diseñados como unidades interiores compactas sin espacio exterior.