ARQUITECTURA ATEMPORAL CON TECNOLOGÍAS MODERNAS
LYNX 116 II / 4 / 1
Una vivienda de una planta atemporal con tejado a cuatro aguas y una amplia zona de estar abierta, con 3 dormitorios – ideal para familias modernas que buscan encanto y funcionalidad. Terraza y piscina opcionales para disfrutar del exterior.




















LYNX 116 II / 4 / 1
🏡 Descripción general del diseño
- **Superficie útil total:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, Sala de Estar, Cocina, Baño completo, Aseo separado, Recibidor, Pasillo central, Sala técnica
🛋️ Espacio social y de convivencia
- La amplia **sala de estar** (30,5 m² / 328,4 ft²) se conecta perfectamente con la **cocina** (11,7 m² / 126 ft²), formando una zona central de reunión. - Grandes aberturas proporcionan acceso visual y físico a la terraza y la piscina opcional.
🛏️ Dormitorios privados
- Un espacioso **dormitorio principal** (16,25 m²) constituye el núcleo de la zona privada. - Dos **dormitorios infantiles** adicionales (15,6 m² y 13,3 m²) ofrecen flexibilidad para la vida familiar, invitados o trabajo desde casa.
🛁 Baños
- El **baño principal** (7,1 m²) incluye bañera, ducha y equipamiento sanitario completo. - Un **aseo separado** (2,1 m²) mejora la funcionalidad para familias numerosas.
🚪 Entrada y circulación
- El **recibidor** (6,9 m²) conduce a un **pasillo funcional** (7,4 m²), facilitando la navegación por toda la casa.
🔧 Servicios y almacenamiento
- Una **sala técnica** dedicada (5,3 m²) alberga equipos e instalaciones, manteniendo el almacenamiento organizado y discreto.
🌿 Potencial exterior
- La huella compacta se amplía con una **terraza cubierta y piscina** opcionales, naturalmente protegidas por el tejado a cuatro aguas — ideal para uso durante todo el año y una armonía arquitectónica.
PARÁMETROS DE LA CASA
ESTILO : tradicional
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 139 m2 / 1496 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 116 m2 / 1249 ft2
NÚMERO DE HABITACIONES : 4
PLANTAS : 1
TECHO :
BAÑOS : 1
ASEOS ADICIONALES : 1
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
PLAZAS DE APARCAMIENTO : 0
APARCAMIENTO CUBIERTO : NO
A – BASIC (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)
Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)
Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.
FACHADAS
Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:
- H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
- H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
- H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO
Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.
Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores



LYNX 116 II / 4 / 1
PRESUPUESTO Y DOCUMENTACIÓN
PLANO
Una casa inteligentemente diseñada con 3 dormitorios y amplias zonas de estar. Incluye cocina de concepto abierto, sala técnica separada y baño completo.
La terraza opcional con piscina amplía el espacio habitable al exterior, creando un ambiente familiar y acogedor en cualquier entorno.

BAÑO PRINCIPAL
16,3 m² / 175 pies²
COCINA
11,7 m² / 126 pies²
SALA DE ESTAR
30,5 m² / 328 pies²
HABITACIÓN INFANTIL II
13,3 m² / 142,4 pies²
HABITACIÓN INFANTIL I
15,6 m² / 167 pies²
BAÑO
7,1 m² / 76 pies²
ASEO
2,2 m² / 23 pies²
PASILLO
7,4 m² / 79 pies²
ENTRADA
6,9 m² / 74 pies²
SALA TÉCNICA
5,3 m² / 57 pies²
TERRAZA


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