Casa compacta con sala de estar abierta.

LYNX 122 / 3 / 2

Una casa moderna de una sola planta que combina un salón de concepto abierto con dormitorios privados y espacio de almacenamiento práctico. Grandes ventanales conectan el interior con el jardín, con la opción de añadir una terraza para vivir al aire libre de forma relajada.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

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LYNX 122 / 3 / 2

2.593,00 Kč

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Impuestos incluidos

Variantes de producto

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🏡 Información general
Superficie útil total: 122,00 m² (1.313,20 ft²)
Habitaciones: Dormitorio principal + Dormitorio 2, Sala de estar/familiar, Comedor, Cocina, Baño principal, Baño 2, Vestidor, Lavandería, Despensa, Sala técnica, Vestíbulo/Pasillo, Garaje para 1 coche

🛋️ Espacio de vida y social
La sala de estar/familiar (23,50 m² / 253,00 ft²) es el núcleo central de la casa, conectada sin interrupciones con el comedor (11,70 m² / 126,00 ft²) y la cocina (10,00 m² / 107,64 ft²). Grandes ventanales aportan luz natural y abren el interior hacia el jardín o la terraza.

🛏️ Dormitorios privados
El dormitorio principal (16,50 m² / 177,60 ft²) incluye un baño privado (6,50 m² / 70,00 ft²) y vestidor (4,50 m² / 48,44 ft²). El dormitorio 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) se ubica cerca del baño 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), adecuado para niños, invitados o despacho.

🛁 Baños
El baño principal cuenta con bañera, lavabo y inodoro. El baño 2 ofrece un baño completo para familia/invitados con bañera y lavabo.

🧺 Servicios y almacenamiento
La lavandería (3,50 m² / 37,67 ft²) está convenientemente situada en la zona de servicio. Una pequeña despensa (0,80 m² / 9,00 ft²) apoya la cocina, mientras que la sala técnica (5,00 m² / 53,82 ft²) añade flexibilidad para almacenaje o sistemas. El vestíbulo/pasillo (8,00 m² / 86,11 ft²) proporciona una entrada acogedora y circulación fluida.

🚗 Garaje
El garaje integrado para 1 coche (14,00 m² / 150,70 ft²) forma parte del área útil, ofreciendo estacionamiento seguro y almacenamiento práctico.

🌿 Espacio exterior
La terraza puede colocarse en la parte trasera con acceso desde la sala de estar/familiar o el dormitorio principal, o en un lateral con acceso desde la cocina y el comedor. Los ventanales aseguran una fuerte conexión entre el interior y el exterior.

Información del producto

A1 / A2 – BÁSICO (LADRILLO)

Variante de construcción clásica con paredes de ladrillo macizo, un techo disponible en múltiples opciones y una estructura de techo de madera. Este método tradicional ofrece una excelente masa térmica, durabilidad y un rendimiento probado a largo plazo. Las variantes A1 y A2 comparten el mismo sistema constructivo pero difieren en la distribución interior – DISEÑO 1 o DISEÑO 2, ambos mostrados en la página del proyecto.

C1 / C2 – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Construcción moderna que utiliza paneles de madera contralaminada para paredes, pisos y techos, con algunas partes estructurales posiblemente de hormigón (prefabricado o monolítico). El CLT proporciona alta resistencia estructural, gran aislamiento y flexibilidad de diseño. Las variantes C1 y C2 comparten el mismo sistema constructivo pero difieren en la distribución interior – DISEÑO 1 o DISEÑO 2, ambos mostrados en la página del proyecto.

TECNOLOGÍA (VARIANTES H)

Todos los proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para diferentes zonas climáticas:

H1 – climas extremadamente fríos hasta -25 °C
H2 – climas fríos hasta -10 °C
H3 – climas más templados hasta +5 °C

M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO

Cubre los muebles interiores y el equipamiento incluidos en el proyecto, permitiendo la visualización completa del edificio con interiores terminados.

Modelos GLB 3D interactivos
Cada variante incluye un modelo GLB interactivo que le permite explorar la estructura, las tecnologías y el interior desde cualquier ángulo para obtener total claridad antes de la compra.

LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
PLANOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)

INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores

122 m² / 1.313 pies²

PLANO DE PISO

La sala familiar central se conecta perfectamente con el comedor y la cocina, con grandes ventanales hacia el jardín y la terraza.

La suite principal incluye un dormitorio, un baño privado y un vestidor, mientras que un segundo dormitorio dispone de un baño independiente.

Características prácticas como lavandería, despensa, recibidor y garaje para 1 coche garantizan comodidad diaria en un diseño moderno y eficiente.