AMPLIA CASA FAMILIAR DE UNA PLANTA CON GARAJE
LYNX 208 I / 4 / 2
Residencia espaciosa de una planta al estilo estadounidense con 3 dormitorios, dos baños, garaje grande y terraza cubierta — perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y una conexión fluida entre interior y exterior.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
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ENTREGA ESTIMADA 12 / 25
🏡 Resumen de la distribución
- Superficie útil total: 208 m² (2.238,9 ft²)
- Estancias: 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar de planta abierta, cocina con isla y comedor, vestidor, lavandería, recibidor, pasillo, porche cubierto, garaje doble
🛋️ Espacio social y de estar
- La zona de estar central (49,5 m²) integra sala, comedor y cocina en un único espacio abierto y luminoso, con acceso directo a la terraza.
🛏️ Dormitorios privados
- El dormitorio principal (23,5 m²) incluye baño privado (7,9 m²) y vestidor (3,3 m²).
- Dos dormitorios infantiles de igual tamaño (17,8 m² cada uno) están situados frente al pasillo con acceso compartido al segundo baño.
🛁 Baños
- Un amplio baño principal y un baño familiar secundario (6,5 m²) garantizan la comodidad de todos los residentes e invitados.
🧺 Instalaciones y almacenamiento
- Incluye una lavandería independiente (6,2 m²), un pasillo central (5,9 m²) y un recibidor (12 m²) con gran capacidad de almacenamiento y organización.
🚗 Garaje
- Un espacioso garaje doble (54 m²) con acceso interior directo proporciona aparcamiento seguro y almacenamiento para dos vehículos y más.
🌿 Potencial exterior
- El porche cubierto (2,8 m²) conduce a una terraza con jacuzzi y piscina, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre en familia.
PARÁMETROS DE LA CASA
ESTILO : tradicional
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 249 m2 / 2680 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 208 m2 / 2239 ft2
NÚMERO DE HABITACIONES : 4
PLANTAS : 1
TECHO :
BAÑOS : 2
ASEOS ADICIONALES : 0
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
PLAZAS DE APARCAMIENTO : 2
APARCAMIENTO CUBIERTO : SÍ
A – BÁSICO (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros sólidos de ladrillo, un techo que puede venir en múltiples opciones según tus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B – ESTRUCTURA DE MADERA
Esta opción utiliza tecnología de entramado de madera como el sistema estructural principal. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT utiliza paneles de madera contralaminada para muros, pisos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y un excelente aislamiento. Es un método de construcción moderno e innovador, muy popular en la arquitectura contemporánea.
Cimientos y fachadas
Cada una de las variantes de construcción anteriores (A, B, C) se puede combinar con diferentes opciones de cimentación:
- Losa de hormigón
- Sótano
- Pilotes de tornillo
Además, siempre hay disponibles dos variantes de fachada:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto te permite adaptar la envolvente del edificio al clima local y a tus preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en distintas condiciones climáticas:
- H : tecnología diseñada para climas fríos extremos hasta -25 °C
- I : sistemas adecuados para climas fríos hasta -10 °C
- J : tecnología adaptada para climas templados hasta +5 °C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
Esta variante cubre el mobiliario interior y el equipamiento incluido en el proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución interior y el amueblamiento, haciendo que el proyecto sea más completo y listo para su implementación.
Visualiza tu elección con modelos GLB
Para ayudarte a comprender mejor cada variante y lo que exactamente está incluido en el proyecto que elijas, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos te permiten explorar virtualmente la estructura, las tecnologías y el mobiliario desde todos los ángulos, dándote plena confianza antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
1er PISO
La disposición de la casa se organiza en torno a una zona social central, flanqueada por un dormitorio principal con baño a un lado y dos habitaciones infantiles al otro. Todas las estancias clave — garaje, lavandería, baños — están eficientemente conectadas, mientras que la terraza naturalmente integrada invita a la relajación y el contacto con el jardín.
ZONA DE ESTAR
49,5 m² / 533 pies²
BAÑO PRINCIPAL
7,9 m² / 85 pies²
BAÑO PRINCIPAL
23,5 m² / 253 pies²
HABITACIÓN INFANTIL I
17,8 m² / 192 pies²
HABITACIÓN INFANTIL II
17,8 m² / 192 pies²
BAÑO
6,5 m² / 70 pies²
PASILLO
5,9 m² / 63 pies²
PORCHE CUBIERTO
2,8 m² / 30 pies²
VESTUARIO
3,3 m² / 36 pies²
LAVANDERÍA
6,2 m² / 67 pies²
VESTÍBULO
12 m² / 129 pies²
GARAJE PARA 2 COCHES
54 m² / 581 pies²
TERRAZA
RESEÑAS DE CLIENTES
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