LYNX 208 I / 4 / 2 CAMPAÑA

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RECORDATORIO

AMPLIA CASA FAMILIAR DE UNA PLANTA CON GARAJE

LYNX 208 I / 4 / 2

Residencia espaciosa de una planta al estilo estadounidense con 3 dormitorios, dos baños, garaje grande y terraza cubierta — perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y una conexión fluida entre interior y exterior.

LEVA

LYNX 208 I / 4 / 2

4.490,00 Kč
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Impuestos incluidos
VARIANTES DE PROYECTO: A

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ENTREGA ESTIMADA 12 / 25


 

🏡 Resumen de la distribución

- Superficie útil total: 208 m² (2.238,9 ft²)
- Estancias: 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar de planta abierta, cocina con isla y comedor, vestidor, lavandería, recibidor, pasillo, porche cubierto, garaje doble

🛋️ Espacio social y de estar

- La zona de estar central (49,5 m²) integra sala, comedor y cocina en un único espacio abierto y luminoso, con acceso directo a la terraza.

🛏️ Dormitorios privados

- El dormitorio principal (23,5 m²) incluye baño privado (7,9 m²) y vestidor (3,3 m²).
- Dos dormitorios infantiles de igual tamaño (17,8 m² cada uno) están situados frente al pasillo con acceso compartido al segundo baño.

🛁 Baños

- Un amplio baño principal y un baño familiar secundario (6,5 m²) garantizan la comodidad de todos los residentes e invitados.

🧺 Instalaciones y almacenamiento

- Incluye una lavandería independiente (6,2 m²), un pasillo central (5,9 m²) y un recibidor (12 m²) con gran capacidad de almacenamiento y organización.

🚗 Garaje

- Un espacioso garaje doble (54 m²) con acceso interior directo proporciona aparcamiento seguro y almacenamiento para dos vehículos y más.

🌿 Potencial exterior

- El porche cubierto (2,8 m²) conduce a una terraza con jacuzzi y piscina, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre en familia.

PARÁMETROS DE LA CASA

ESTILO : tradicional

SUPERFICIE CONSTRUIDA : 249 m2 / 2680 ft2

SUPERFICIE ÚTIL : 208 m2 / 2239 ft2

NÚMERO DE HABITACIONES : 4

PLANTAS : 1

TECHO :

  • a dos aguas

BAÑOS : 2

ASEOS ADICIONALES : 0

CARACTERÍSTICAS :

  • lavandería
  • vestidor

CIMENTACIÓN :

  • losa de cimentación

PLAZAS DE APARCAMIENTO : 2

APARCAMIENTO CUBIERTO : SÍ

Información del producto
A – BASIC (LADRILLO)

Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.

B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)

Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.

B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)

Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.

FACHADAS

Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:

  • Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
  • Sistema de fachada ventilada

Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.

TECNOLOGÍA

Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:

  • H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
  • H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
  • H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C

Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.

M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO

Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.

Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.

  • LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
  • PLANOS (dwg, pdf)
  • MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
  • HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
  • ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

  • Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

  • Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

  • Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

  • Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

  • Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

  • Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

  • Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

  • Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

  • Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
  • Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
  • Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

  • Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

  • Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

  • Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

  • Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

  • Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

  • Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
208 m² / 2 239 pies²

1er PISO

La disposición de la casa se organiza en torno a una zona social central, flanqueada por un dormitorio principal con baño a un lado y dos habitaciones infantiles al otro. Todas las estancias clave — garaje, lavandería, baños — están eficientemente conectadas, mientras que la terraza naturalmente integrada invita a la relajación y el contacto con el jardín.

ZONA DE ESTAR

49,5 m² / 533 pies²

BAÑO PRINCIPAL

7,9 m² / 85 pies²

BAÑO PRINCIPAL

23,5 m² / 253 pies²

HABITACIÓN INFANTIL I

17,8 m² / 192 pies²

HABITACIÓN INFANTIL II

17,8 m² / 192 pies²

BAÑO

6,5 m² / 70 pies²

PASILLO

5,9 m² / 63 pies²

PORCHE CUBIERTO

2,8 m² / 30 pies²

VESTUARIO

3,3 m² / 36 pies²

LAVANDERÍA

6,2 m² / 67 pies²

VESTÍBULO

12 m² / 129 pies²

GARAJE PARA 2 COCHES

54 m² / 581 pies²

TERRAZA

RESEÑAS DE CLIENTES

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