Vida flexible con garaje & gimnasio LEVA
PAVO 152 III / 3 / 1
PAVO 152 III / 3 / 1
Diseñada con flexibilidad y confort moderno en mente, esta casa de una planta en forma de L amplía una distribución probada con comodidades mejoradas, como un garaje y un gimnasio privado. El plano fluido conecta espacios de estar luminosos con zonas privadas tranquilas y áreas de servicio dedicadas, lo que la convierte en ideal para la vida familiar cotidiana y el bienestar personal.
🏡 Descripción General de la Distribución
Superficie útil total: 152.43 m² (1 640.78 ft²)
Habitaciones: 3 Dormitorios (Principal + 2), 1 Baño completo, 1 Aseo de cortesía, Espacio abierto de sala de estar con cocina y comedor, Despensa, Vestíbulo, Garaje, Gimnasio, Recibidor.
🛋️ Espacios de Vida y Sociales
La amplia sala de estar (28.63 m² / 308.17 ft²) constituye el corazón del hogar y se integra con la cocina (9.73 m² / 104.72 ft²) y el comedor, creando un espacio luminoso y cohesivo para comidas y reuniones.
Grandes ventanales enmarcan las vistas al jardín o la terraza, aumentando la luz natural y la conexión exterior.
🛏️ Dormitorios Privados
Tres dormitorios bien proporcionados ofrecen privacidad y flexibilidad:
- Dormitorio principal (17.40 m² / 187.29 ft²)
- Dormitorio (11.23 m² / 120.88 ft²)
- Dormitorio (11.23 m² / 120.88 ft²)
Perfectos para familias, oficina en casa o alojamiento de invitados.
🛁 Baños
El baño principal (5.75 m² / 61.88 ft²) incluye bañera, lavabo y aseo.
Un aseo de cortesía (2.13 m² / 22.87 ft²) junto al núcleo de circulación da servicio a los invitados.
🚗 Garaje y Gimnasio
El garaje cerrado (30.80 m² / 331.53 ft²) con acceso interno a través del vestíbulo proporciona aparcamiento seguro y protegido de la intemperie.
El gimnasio adyacente (8.39 m² / 90.26 ft²) permite entrenamientos diarios, hobbies o un espacio tranquilo de retiro.
🧺 Utilidad y Almacenamiento
La despensa compacta (1.83 m² / 19.7 ft²) mantiene organizados los esenciales de la cocina.
El vestíbulo (3.35 m² / 36.01 ft²) crea una transición práctica entre el exterior, el garaje y las áreas de estar.
El recibidor espacioso (21.98 m² / 236.59 ft²) da la bienvenida a residentes y visitantes con amplitud y circulación fluida.
🌿 Potencial Exterior
El plano en forma de L enmarca naturalmente una futura terraza, jardín o zona de piscina.
Las áreas exteriores de comedor y descanso son fácilmente accesibles desde la zona de estar central, haciendo que la casa sea igualmente funcional y agradable por dentro y por fuera.
PARÁMETROS DEL PROYECTO
STYLE : forma de U
BUILD UP AREA : 189 m2 / 2034 ft2
USEFUL AREA : 152 m² / 1636 pies²
ROOMS NUMBER : 4
FLOORS : 1
ROOF :
BATHROOMS : 1
EXTRA TOILETS : 1
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING : 2
COVERED PARKING : SÍ
A – BASIC (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)
Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)
Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.
FACHADAS
Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:
- H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
- H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
- H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO
Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.
Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
Plano de planta
Sala de estar
28,5 m² / 306 pies².
Cocina
9,7 m² / 105 pies².
Dormitorio principal
17,4 m² / 187 pies².
Habitación infantil I
11,2 m² / 121 pies².
Habitación infantil II
10,7 m² / 116 pies².
Baño
5,9 m² / 63 pies².
Baño
2,1 m² / 23 pies².
Pasillo
22 m² / 237 pies².
Cuarto de servicios
3,4 m² / 36 pies².
Despensa
1,8 m² / 20 pies².
Garaje
30,8 m² / 331 pies².
Gimnasio
9,8 m² / 90 pies².
PAVO 152 III / 3 / 1
PRESUPUESTO & DATOS
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Construcción & Tecnologías
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