Modèle BIM détaillé comme base d’une budgétisation précise
Chez LEVA, nous modélisons toutes les constructions avec un haut niveau de détail. Chaque élément, des composants structurels aux finitions de surface, est précisément défini dans le modèle 3D et reflété dans le métré. Cela nous permet de calculer le budget complet de construction avec une grande précision dès la phase de conception.
Couches définies génériquement
Chaque construction se compose de couches conservées sous forme générique dans le système. Chaque couche est définie par :
- type de construction ou de matériau (ex. isolation, béton, plâtre),
- dimensions et épaisseur,
- connexions logiques avec d’autres éléments de construction.
Cette approche crée un modèle universel fonctionnant pour tous les projets, tout en donnant aux utilisateurs la flexibilité d’adapter les détails à leurs besoins.
Spécifications définies par l’utilisateur
Les utilisateurs peuvent définir l’exécution exacte de chaque couche – par exemple en sélectionnant un type d’isolation, un fabricant de briques ou l’épaisseur exacte des panneaux. Ces choix déterminent directement le prix de la couche et donc le coût de l’ensemble de la construction.
Liaison automatique au budget
Une fois la couche spécifiée, elle est immédiatement reflétée dans le budget. Cela permet :
- des calculs précis des coûts dès la phase de planification initiale,
- la comparaison de différentes variantes de construction et de matériaux,
- le suivi de l’impact des décisions individuelles sur le budget global du projet.
Avantages pour les utilisateurs
- Transparence – chaque utilisateur voit de quoi est faite la construction et combien coûte chaque couche.
- Flexibilité – liberté de définir des solutions personnalisées sans être limité aux produits prédéfinis.
- Efficacité – génération rapide de budgets même pour des projets complexes.
L’avenir des assemblages de construction numériques
Notre objectif est de relier les couches définies par l’utilisateur aux bases de données de produits réels, aux prix des matériaux et aux temps de main-d’œuvre. Cela améliorera encore la précision et permettra de planifier non seulement les coûts, mais aussi l’ensemble du calendrier de construction.
