CONFORT CONTEMPORAIN AVEC SALLE DE SPORT ET GARAGE

PAVO 134 III / 3 / 1

Maison élégante en forme de L avec 2 chambres, garage intégré, salle de sport privée et accès direct à une terrasse ensoleillée et à la piscine — idéale pour une vie moderne en harmonie avec la nature.

PAVO 134 III / 3 / 1

2.885,00 Kč

Taxes incluses.

VARIANTES DE PROJET: A

A B C

Variantes de produits

🏡 Vue d'ensemble de l'agencement

- **Surface habitable totale :** 133,20 m² (1 433,56 ft²) - **Pièces :** 2 chambres, 1 salle de bain complète, 1 toilette invités, espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, cellier, dressing/buanderie, entrée, garage, salle de sport

🛋️ Espace de vie et social

- Le spacieux **espace de vie** (28,45 m²) combine salon, salle à manger et **cuisine** (8,61 m²) dans une zone ouverte et lumineuse. - Accès direct à la terrasse et à la piscine pour intégrer l'extérieur au quotidien.

🛏️ Chambres privées

- Deux chambres (16,83 m² et 10,74 m²) offrent confort et flexibilité d’agencement. - Idéal pour les couples, les petites familles ou en chambre d’amis.

🛁 Salles de bain

- La **salle de bain principale** (5,89 m²) comprend baignoire, toilettes et lavabo. - Une **toilette invités** séparée (2,36 m²) est parfaite pour les visiteurs.

🚗 Garage et salle de sport

- Un **garage** spacieux (30,07 m²) avec accès intérieur garantit sécurité et confort. - La **salle de sport** privée (8,06 m²) permet des activités sportives, de loisirs ou de détente.

🧺 Buanderie et rangement

- Une **buanderie/dressing** fonctionnelle (6,00 m²) et un **cellier** (2,10 m²) facilitent le quotidien. - Un **vestibule** (3,61 m²) relie le garage à l’intérieur principal.

🌿 Potentiel extérieur

- La forme en L entoure une **terrasse ensoleillée avec piscine**, créant un espace extérieur privé pour se détendre, nager ou manger en plein air.

PARAMÈTRES DE LA MAISON

STYLE : forme en U

SURFACE CONSTRUITE : 163 m2 / 1755 ft2

SURFACE UTILE : 134 m2 / 1433 ft2

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

plate

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

salle de sport

FONDATIONS :

dalle de fondation

PLACES DE PARKING : 2

PARKING COUVERT : OUI

CONTENU DE LA LIVRAISON

LISTE DE QUANTITÉS (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (ifc en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon la variante – ossature bois ou panneaux CLT
ENSEMBLES DE CONSTRUCTION

SOLUTION TECHNIQUE

APERÇU DU PROJET

Le projet est conçu en trois variantes de construction : maçonnerie traditionnelle, ossature bois et CLT (bois lamellé-croisé). Chaque variante propose également deux solutions de façade — un système d’isolation thermique par contact et un système de bardage ventilé — offrant une flexibilité dans la conception esthétique et fonctionnelle.

SYSTÈME ÉNERGÉTIQUE ET EFFICACITÉ

Pour favoriser l’efficacité énergétique, le projet comprend un système de ventilation avec récupération de chaleur ainsi qu’un local technique dédié. Cet espace accueille les systèmes mécaniques principaux et permet le stockage de batteries reliées au système photovoltaïque, renforçant ainsi l’autonomie énergétique et la durabilité.

PORTÉE DU PROJET

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standards

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores pare-soleil pour la protection des fenêtres

TOIT À DEUX PANS

Éléments de toiture – Structure complète avec isolation, pare-vapeur, charpente en bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse à ossature bois

PANNEAUX CLT POUR MURS

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé-croisé

FAÇADE EN CONTACT

Système de façade en contact – Façade isolée avec enduit et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade boisée avec isolation en couches et treillis

PLAQUES DE PLÂTRE

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre
Faux plafonds – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profilés métalliques
Peinture intérieure – Finition des murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux – Éléments de soutien horizontaux (ex. poutres ou linteaux)

SYSTÈMES TECHNIQUES (MEP)

INSTALLATION ÉLECTRIQUE

Installation électrique – Appareils et systèmes de distribution, d’éclairage et de contrôle électrique

SYSTÈMES PHOTOVOLTAÏQUES

Équipements photovoltaïques – Panneaux solaires et composants pour la production d’énergie renouvelable

MEP VENTILATION

Système de ventilation – Système mécanique avec conduits, grilles et unités pour la qualité de l’air intérieur

MEP EAU ET ASSAINISSEMENT

Système sanitaire – Réseaux d’alimentation et d’évacuation, équipements de salle de bain

MEP CHAUFFAGE

Système de chauffage – Appareils, tuyaux et composants pour la distribution de chaleur

Information produit

A – Construction de Base
Il s'agit de la variante classique de construction avec des murs en briques solides, un plafond pouvant être proposé en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toiture en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne masse thermique et durabilité.

B – Construction à Ossature Bois
Cette option utilise la technologie de l'ossature bois comme système structurel principal. Les ossatures bois sont reconnues pour leur rapidité de construction, leurs excellentes propriétés d'isolation et leur durabilité. Elle est idéale pour les clients préférant des structures légères, écologiques, sans compromettre la solidité.

C – CLT (Bois Lamellé-Croisé)
La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toits. Le CLT offre une haute performance structurelle avec une grande flexibilité de conception et une isolation supérieure. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire en architecture contemporaine.

Fondations et Façades
Chacune des variantes de construction ci-dessus (A, B, C) peut être combinée avec différentes options de fondation :

Dalle en béton
Sous-sol
Pieux vissés (vruty)

De plus, pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :

Système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
Façade ventilée

Cela vous permet d'adapter l'enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.

H, I, J – Variantes Technologiques
Nos projets incluent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :

H : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu'à -25°C
I : systèmes adaptés aux climats plus froids jusqu'à -10°C
J : technologie adaptée aux climats plus doux jusqu'à +5°C

Choisir le bon pack technologique garantit l'efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.

M – Mobilier et Équipement
Cette variante couvre le mobilier intérieur et l'équipement inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment mais aussi l'agencement intérieur et l'ameublement, rendant le projet plus complet et prêt à être mis en œuvre.

Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est exactement inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d'explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous donnant une confiance totale dans votre sélection avant de procéder.

PAVO 134 III / 3 / 1

BUDGET

90 m² / 978 ft²

PLAN

Le plan comprend un espace de vie central lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, entouré de deux chambres et d’une grande salle de bain. Une salle de sport privée et un grand garage sont accessibles via le vestibule.

La forme en L s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et la détente. Toutes les zones sont efficacement connectées pour un confort optimal.

SALLE DE BAIN PRINCIPALE

16,8 m² / 181 ft²

CUISINE

8,8 m² / 95 ft²

SALON

28,5 m² / 306 ft²

CHAMBRE D'ENFANT I

10,7 m² / 116 ft²

SALLE DE BAIN

5,9 m² / 63 ft²

TOILETTES SÉPARÉES

2,4 m² / 25 ft²

COULOIR

14,9 m² / 160 ft²

GARDE-MANGER

2,2 m² / 23 ft²

DRESSING / BUANDERIE

6 m² / 65 ft²

GARAGE

30,8 m² / 331 ft²

Vestibule

3,9 m² / 42 ft²

SALLE DE SPORT

7,8 m² / 84 ft²

TERRASSE

Explorez PAVO 134 III / 3 / 1 en 3D immersif

Expérience unique avec AR et VR

Découvrez plusieurs façons de visualiser votre maison en 3D — des modèles GLB interactifs avec AR aux visites Twinmotion réalistes idéales pour la VR. Entrez et voyez votre futur espace prendre vie.

Besoin de données techniques ? Explorez le modèle IFC complet dans notre visionneuse en ligne avec composants interactifs et données intelligentes. Planifiez avec confiance, concevez avec clarté.

PAVO 134 III / 3 / 1 en AR

Placez instantanément un modèle 3D détaillé de votre future maison sur votre terrain réel à l’aide de la réalité augmentée, directement depuis votre téléphone ou tablette

Lancer la visite AR

Visionneuse de modèle IFC

Accédez à un modèle BIM complet avec métadonnées, couches et composants. Explorez toute la structure du bâtiment en ligne dans les moindres détails – y compris les solutions techniques

Modèle IFC

STRUCTURE ET INSTALLATIONS TECHNIQUES EN AR

Prévisualisez les systèmes structurels et techniques (électricité, CVC, plomberie) en réalité augmentée. Découvrez comment fonctionne votre maison « sous la surface », directement sur votre terrain.

Lancer la visite AR technique

VR Twinmotion

Parcourez toute la maison dans une expérience VR unique. Découvrez les espaces, la lumière naturelle, les matériaux et les équipements dans une visite virtuelle immersive.

En cours