Casa compatta con soggiorno open space.

LYNX 122 / 3 / 2

Una casa moderna a un piano che combina soggiorno open space con camere da letto private e pratici spazi di archiviazione. Grandi finestre collegano l’interno al giardino, con la possibilità di aggiungere una terrazza per vivere all’aperto in relax.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

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LYNX 122 / 3 / 2

2.593,00 Kč

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tasse incluse

Varianti del prodotto

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🏡 Informazioni generali
Superficie utile totale: 122,00 m² (1.313,20 ft²)
Stanze: Camera matrimoniale + Camera 2, Soggiorno/family room, Sala da pranzo, Cucina, Bagno principale, Bagno 2, Cabina armadio, Lavanderia, Dispensa, Locale tecnico, Ingresso/Corridoio, Garage per 1 auto

🛋️ Zona giorno e sociale
Il soggiorno/family room (23,50 m² / 253,00 ft²) è il fulcro centrale della casa, collegato senza interruzioni alla sala da pranzo (11,70 m² / 126,00 ft²) e alla cucina (10,00 m² / 107,64 ft²). Grandi finestre portano luce naturale e aprono l’interno verso il giardino o la terrazza.

🛏️ Camere private
La camera matrimoniale (16,50 m² / 177,60 ft²) è dotata di bagno privato (6,50 m² / 70,00 ft²) e cabina armadio (4,50 m² / 48,44 ft²). La camera 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) è vicino al bagno 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), ideale per bambini, ospiti o studio.

🛁 Bagni
Il bagno principale comprende vasca, lavabo e WC. Il bagno 2 offre un bagno completo per famiglia/ospiti con vasca e lavabo.

🧺 Servizi e deposito
La lavanderia (3,50 m² / 37,67 ft²) si trova nella zona di servizio. Una piccola dispensa (0,80 m² / 9,00 ft²) integra la cucina, mentre il locale tecnico (5,00 m² / 53,82 ft²) aggiunge flessibilità per deposito o impianti. L’ingresso/corridoio (8,00 m² / 86,11 ft²) crea un accesso accogliente e una circolazione fluida.

🚗 Garage
Il garage integrato per 1 auto (14,00 m² / 150,70 ft²) fa parte della superficie utile, offrendo parcheggio sicuro e spazio pratico di deposito.

🌿 Spazio esterno
La terrazza può essere collocata sul retro con accesso dal soggiorno/family room o dalla camera matrimoniale, oppure sul lato con accesso da cucina e sala da pranzo. Le grandi finestre garantiscono un forte legame tra interno ed esterno.

Informazioni sul prodotto

A1 / A2 – BASE (MATTONI)

Variante di costruzione classica con pareti in mattoni pieni, soffitto disponibile in più opzioni e struttura del tetto in legno. Questo metodo tradizionale offre un'eccellente massa termica, durata e prestazioni comprovate a lungo termine. Le varianti A1 e A2 condividono lo stesso sistema costruttivo ma differiscono nella disposizione interna – LAYOUT 1 o LAYOUT 2, entrambe mostrate nella pagina del progetto.

C1 / C2 – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Costruzione moderna che utilizza pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti, con alcune parti strutturali eventualmente in cemento (prefabbricato o monolitico). Il CLT offre elevata resistenza strutturale, ottimo isolamento e flessibilità progettuale. Le varianti C1 e C2 condividono lo stesso sistema costruttivo ma differiscono nella disposizione interna – LAYOUT 1 o LAYOUT 2, entrambe mostrate nella pagina del progetto.

TECNOLOGIA (VARIANTI H)

Tutti i progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per diverse zone climatiche:

H1 – climi estremamente freddi fino a -25 °C
H2 – climi più freddi fino a -10 °C
H3 – climi più miti fino a +5 °C

M – ARREDI E ATTREZZATURE

Include arredi e attrezzature interne previsti nel progetto, consentendo la visualizzazione completa dell'edificio con interni completi.

Modelli GLB 3D interattivi
Ogni variante include un modello GLB interattivo, che consente di esplorare la struttura, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione per avere la massima chiarezza prima dell'acquisto.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

122 m² / 1.313 piedi²

PIANTA PIANO

Il soggiorno familiare centrale si collega perfettamente alla zona pranzo e alla cucina, con grandi finestre che si aprono sul giardino e sulla terrazza.

La suite padronale comprende una camera da letto, un bagno privato e una cabina armadio, mentre una seconda camera è servita da un bagno separato.

Elementi pratici come lavanderia, dispensa, ingresso e garage per 1 auto garantiscono comfort quotidiano in un layout moderno ed efficiente.