AMPIA CASA UNIFAMILIARE SU UN UNICO LIVELLO CON GARAGE
LYNX 208 I / 4 / 2
Spaziosa residenza su un solo livello in stile americano con 3 camere da letto, due bagni, un ampio garage e terrazza coperta — perfetta per famiglie in cerca di comfort, privacy e continuità tra spazi interni ed esterni.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
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CONSEGNA STIMATA 12 / 25
🏡 Panoramica della disposizione
- Superficie utile totale: 208 m² (2.238,9 ft²) - Stanze: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno open space, cucina con isola e zona pranzo, cabina armadio, lavanderia, ingresso, corridoio, portico coperto, garage doppio
🛋️ Zona giorno e spazi sociali
- Un’ampia zona giorno (49,5 m²) integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente luminoso e aperto, con accesso diretto alla terrazza.
🛏️ Camere da letto private
- La camera matrimoniale (23,5 m²) dispone di un bagno privato (7,9 m²) e di una cabina armadio (3,3 m²). - Due camere per bambini di uguali dimensioni (17,8 m² ciascuna) si trovano sul lato opposto del corridoio e condividono il secondo bagno.
🛁 Bagni
- Un ampio bagno padronale e un bagno familiare secondario (6,5 m²) garantiscono comfort per tutti gli abitanti e gli ospiti.
🧺 Servizi e ripostigli
- Comprende una lavanderia separata (6,2 m²), un corridoio centrale (5,9 m²) e un ingresso (12 m²) con ampio spazio per contenitori e organizzazione.
🚗 Garage
- Un ampio garage doppio (54 m²) con accesso interno diretto offre parcheggio sicuro e spazio per due veicoli e altro ancora.
🌿 Spazio esterno
- Il portico coperto (2,8 m²) conduce a una terrazza con jacuzzi e piscina — perfetta per intrattenere, rilassarsi o godersi i pasti all’aperto in famiglia.
PARAMETRI DELLA CASA
STILE : tradizionale
SUPERFICIE COSTRUITA : 249 m2 / 2680 ft2
SUPERFICIE UTILE : 208 m2 / 2239 ft2
NUMERO DI STANZE : 4
PIANI : 1
TETTO :
BAGNI : 2
WC AGGIUNTIVI : 0
CARATTERISTICHE :
FONDAZIONI :
POSTI AUTO : 2
PARCHEGGIO COPERTO : SÌ
A – BASIC (MATTONI)
Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.
B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)
Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.
B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)
Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.
C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)
La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.
FACCIATE
Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:
- Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
- Sistema di facciata ventilata
Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.
TECNOLOGIA
I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:
- H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
- H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
- H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C
Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.
M – ARREDI E ATTREZZATURE
Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.
Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
1° PIANO
La disposizione della casa è costruita attorno a una zona sociale centrale, affiancata da una camera matrimoniale con bagno da un lato e due camerette dall’altro. Tutti gli spazi principali — garage, lavanderia, bagni — sono collegati in modo efficiente, mentre la terrazza, naturalmente integrata, invita al relax e alla connessione con il giardino.
ZONA GIORNO
49,5 m² / 533 ft²
BAGNO PRINCIPALE
7,9 m² / 85 ft²
BAGNO PRINCIPALE
23,5 m² / 253 ft²
CAMERETTA I
17,8 m² / 192 ft²
CAMERETTA II
17,8 m² / 192 ft²
BAGNO
6,5 m² / 70 ft²
CORRIDOIO
5,9 m² / 63 ft²
VERANDA COPERTA
2,8 m² / 30 ft²
SPOGLIATOIO
3,3 m² / 36 ft²
LAVANDERIA
6,2 m² / 67 ft²
INGRESSO
12 m² / 129 ft²
GARAGE PER 2 AUTO
54 m² / 581 ft²
TERRAZZA
RECENSIONI DEI CLIENTI
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