Comfort contemporaneo con palestra & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a una terrazza soleggiata con piscina — ideale per una vita moderna nella natura.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.895,00 Kč

Tasse incluse

Varianti prodotto

Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta già collaudata con dotazioni migliorate, tra cui un garage e una palestra privata. La disposizione fluida collega gli spazi abitativi luminosi con le zone private funzionali e le aree di servizio dedicate, rendendola perfetta per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Locali: 2 camere da letto + camera matrimoniale, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso, garage, palestra, corridoio.

🛋️ Spazio living e sociale

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e offre un ambiente luminoso e confortevole per la famiglia.

Si collega senza soluzione di continuità alla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e alla sala da pranzo, garantendo interazione semplice durante i pasti e le riunioni.

Le ampie finestre creano un collegamento visivo con il giardino o la terrazza, aumentando la luce naturale e l’accesso agli spazi esterni.

🛏️ Camere private

La casa comprende tre camere da letto:

Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Camera da letto / camera per gli ospiti in base alle esigenze

Questa disposizione massimizza la privacy mantenendo al contempo la versatilità per famiglie, smart working o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio offre ulteriore comodità per i visitatori.

🚗 Garage e palestra

Il garage spazioso (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un parcheggio sicuro e riparato, con accesso interno tramite l’ingresso.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) è ideale per l’attività fisica, gli hobby o come spazio tranquillo per il relax.

🧺 Utilità e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita l’organizzazione della cucina.

L’ingresso (3,35 m² / 36,01 ft²) fornisce una transizione pratica tra l’esterno, il garage e le aree abitative.

Il corridoio d’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a L si apre naturalmente su una futura terrazza, giardino o area piscina.

Lo spazio esterno per pranzi e relax è facilmente accessibile dalla zona living centrale, rendendo la casa funzionale e piacevole sia all’interno che all’esterno.

PARAMETRI DI PROGETTO

STILE : forma a U

SUPERFICIE COSTRUITA : 163 m2 / 1755 ft2

SUPERFICIE UTILE : 136 m² / 1464 ft²

NUMERO DI STANZE : 4

PIANI : 1

TETTO :

piana

BAGNI : 1

WC EXTRA : 1

CARATTERISTICHE :

palestra

FONDAZIONI :

platea di fondazione

PARCHEGGI : 2

PARCHEGGIO COPERTO : SÌ

Informazioni prodotto

A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
Facciata ventilata

M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

134 m² / 1 428 piedi²

Pianta piano

La disposizione presenta un’area giorno centrale luminosa con cucina a vista e zona pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un ingresso secondario. La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi e relax all’aperto. Ogni zona è collegata in modo efficiente per una vita senza interruzioni.

Soggiorno

28,5 m² / 306 piedi².

Cucina

9,7 m² / 105 piedi².

Camera da letto principale

17,4 m² / 187 piedi².

Cameretta I

11,2 m² / 121 piedi².

Bagno

5,9 m² / 63 piedi².

Bagno

2,1 m² / 23 piedi².

Corridoio

17,2 m² / 185 piedi².

Locale tecnico

3,9 m² / 42 piedi².

Dispensa

1,8 m² / 20 piedi².

Garage

30,8 m² / 331 piedi².

Palestra

9,8 m² / 90 piedi².

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET & DATI

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