Comfort contemporaneo con palestra & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a una terrazza soleggiata con piscina — ideale per una vita moderna nella natura.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.888,00 Kč

tasse incluse

Varianti del prodotto

Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta già collaudata con dotazioni migliorate, tra cui un garage e una palestra privata. La disposizione fluida collega gli spazi abitativi luminosi con le zone private funzionali e le aree di servizio dedicate, rendendola perfetta per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Locali: 2 camere da letto + camera matrimoniale, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso, garage, palestra, corridoio.

🛋️ Spazio living e sociale

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e offre un ambiente luminoso e confortevole per la famiglia.

Si collega senza soluzione di continuità alla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e alla sala da pranzo, garantendo interazione semplice durante i pasti e le riunioni.

Le ampie finestre creano un collegamento visivo con il giardino o la terrazza, aumentando la luce naturale e l’accesso agli spazi esterni.

🛏️ Camere private

La casa comprende tre camere da letto:

Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Camera da letto / camera per gli ospiti in base alle esigenze

Questa disposizione massimizza la privacy mantenendo al contempo la versatilità per famiglie, smart working o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio offre ulteriore comodità per i visitatori.

🚗 Garage e palestra

Il garage spazioso (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un parcheggio sicuro e riparato, con accesso interno tramite l’ingresso.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) è ideale per l’attività fisica, gli hobby o come spazio tranquillo per il relax.

🧺 Utilità e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita l’organizzazione della cucina.

L’ingresso (3,35 m² / 36,01 ft²) fornisce una transizione pratica tra l’esterno, il garage e le aree abitative.

Il corridoio d’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a L si apre naturalmente su una futura terrazza, giardino o area piscina.

Lo spazio esterno per pranzi e relax è facilmente accessibile dalla zona living centrale, rendendo la casa funzionale e piacevole sia all’interno che all’esterno.

PARAMETRI DI PROGETTO

STYLE : forma a U

BUILD UP AREA : 163 m2 / 1755 ft2

USEFUL AREA : 136 m² / 1464 ft²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

piana

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

palestra

FOUNDATION :

platea di fondazione

PARKING : 2

COVERED PARKING : SÌ

Informazioni sul prodotto

A – BASIC (MATTONI)

Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.

B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)

Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.

B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)

Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.

FACCIATE

Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:

Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
Sistema di facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C

Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.

M – ARREDI E ATTREZZATURE

Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.

Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

134 m² / 1 428 piedi²

Pianta piano

La disposizione presenta un’area giorno centrale luminosa con cucina a vista e zona pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un ingresso secondario. La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi e relax all’aperto. Ogni zona è collegata in modo efficiente per una vita senza interruzioni.

Soggiorno

28,5 m² / 306 piedi².

Cucina

9,7 m² / 105 piedi².

Camera da letto principale

17,4 m² / 187 piedi².

Cameretta I

11,2 m² / 121 piedi².

Bagno

5,9 m² / 63 piedi².

Bagno

2,1 m² / 23 piedi².

Corridoio

17,2 m² / 185 piedi².

Locale tecnico

3,9 m² / 42 piedi².

Dispensa

1,8 m² / 20 piedi².

Garage

30,8 m² / 331 piedi².

Palestra

9,8 m² / 90 piedi².

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET & DATI

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