Vita flessibile con garage & palestra LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

È una spaziosa casa a forma di L con 3 camere da letto, garage integrato, palestra privata e zona giorno open space – ideale per famiglie moderne e stili di vita attivi.

PAVO 152 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.235,00 Kč

Tasse incluse

Varianti prodotto

Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta collaudata con servizi migliorati, tra cui garage e palestra privata. Il piano scorrevole collega spazi luminosi di vita con zone private tranquille e aree di servizio dedicate — ideale per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Locali: 3 camere da letto (padronale + 2), 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso secondario, garage, palestra, ingresso principale.

🛋️ Spazi giorno e sociali

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e si apre sulla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e sulla zona pranzo, creando uno spazio luminoso e coeso per pasti e momenti conviviali.

Le grandi finestre incorniciano viste sul giardino o sulla terrazza, aumentando la luce naturale e la connessione con l’esterno.

🛏️ Camere da letto private

Tre camere ben proporzionate garantiscono privacy e flessibilità:

Camera padronale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfette per famiglie, ufficio domestico o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un pratico bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio serve comodamente gli ospiti.

🚗 Garage e palestra

Il garage chiuso (30,80 m² / 331,53 ft²) con accesso interno tramite l’ingresso secondario offre un parcheggio sicuro e protetto dalle intemperie.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) supporta l’allenamento quotidiano, hobby o momenti di relax.

🧺 Servizi e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) mantiene in ordine le forniture da cucina.

L’ingresso secondario (3,35 m² / 36,01 ft²) funge da zona filtro tra esterno, garage e aree abitative.

L’ampio ingresso principale (21,98 m² / 236,59 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a forma di L incornicia naturalmente una futura terrazza, un giardino o una zona piscina.

La zona giorno centrale si apre facilmente verso gli spazi esterni per pranzi e relax, rendendo la casa funzionale e piacevole sia dentro che fuori.

PARAMETRI DI PROGETTO

STILE : forma a U

SUPERFICIE COSTRUITA : 189 m2 / 2034 ft2

SUPERFICIE UTILE : 152 m² / 1636 ft²

NUMERO DI STANZE : 4

PIANI : 1

TETTO :

piana

BAGNI : 1

WC EXTRA : 1

CARATTERISTICHE :

palestra

FONDAZIONI :

platea di fondazione

PARCHEGGI : 2

PARCHEGGIO COPERTO : SÌ

Informazioni prodotto

A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
Facciata ventilata

M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

152 m² / 1 641 piedi²

Pianta piano

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Soggiorno

28,5 m² / 306 piedi².

Cucina

9,7 m² / 105 piedi².

Camera da letto principale

17,4 m² / 187 piedi².

Cameretta I

11,2 m² / 121 piedi².

Cameretta II

10,7 m² / 116 piedi².

Bagno

5,9 m² / 63 piedi².

Bagno

2,1 m² / 23 piedi².

Corridoio

22 m² / 237 piedi².

Locale tecnico

3,4 m² / 36 piedi².

Dispensa

1,8 m² / 20 piedi².

Garage

30,8 m² / 331 piedi².

Palestra

9,8 m² / 90 piedi².

PAVO 152 III / 3 / 1

BUDGET & DATI

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