CASA A SCHIERA EFFICIENTE CON DISPOSIZIONE FLESSIBILE

SCIURUS 104 III / 5 / 2

Una casa a schiera compatta su due piani con 3 camere da letto, 2 bagni e una stanza extra per studio o ospiti — progettata per famiglie moderne in cerca di privacy, flessibilità e manutenzione ridotta.

SCIURUS 104 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.214,00 Kč

PREORDINE

Tasse incluse

VARIANTI DI PROGETTO: A

A B C H

Varianti prodotto

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🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie utile totale:** 104 m² (1.119,4 ft²) - **Stanze:** Soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, studio/stanza per gli ospiti, due ingressi

🛋️ Spazio abitativo e sociale

- La **zona giorno al piano terra** (24,3 m²) comprende soggiorno open space, sala da pranzo e cucina — ideale per la vita quotidiana in famiglia o per ricevere ospiti.

🛏️ Camere da letto private

- La **camera matrimoniale** (11 m²) si trova al piano terra, separata dalla zona dei bambini. - Al piano superiore ci sono **due camerette** (11,5 m² e 10,4 m²) con luce naturale e accesso comodo al bagno.

🛁 Bagni

- Due **bagni completi** garantiscono il comfort — uno per ogni piano (5,3 m² e 8,8 m²) con disposizione funzionale e arredi moderni.

💼 Studio / Camera per ospiti

- Una stanza versatile (10,2 m²) al piano superiore può essere utilizzata come **ufficio domestico**, camera per ospiti o area per adolescenti — in base alle esigenze.

🧺 Ingressi e ripostigli

- **Due ingressi spaziosi** (11,4 m² al piano terra, 10,8 m² al piano superiore) offrono spazio per armadi a muro, mobili contenitori o anche postazioni di lavoro compatte.

🌿 Potenziale esterno

- Pur non essendo obbligatorio, l’abitazione consente la realizzazione di un’**area salotto esterna privata** o di un giardino compatto — in base alla configurazione del lotto all'interno dello sviluppo a schiera.

Informazioni prodotto

A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
Facciata ventilata

M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

52 m² / 560 ft²

1° PIANO

Include un ingresso, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e accesso al cortile opzionale. Disposizione ideale per privacy e funzionalità quotidiana.

ZONA GIORNO

24,3 m² / 262 ft²

BAGNO PRINCIPALE

11 m² / 118 ft²

BAGNO

5,3 m² / 57 ft²

INGRESSO

11,4 m² / 123 ft²

TERRAZZA

52 m² / 560 ft²

2° PIANO

Al piano superiore si trovano due camere per bambini con bagno in comune, un corridoio spazioso e una stanza flessibile utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. Soluzione perfetta per le esigenze familiari in evoluzione.