LYNX 208 I / 4 / 2 CAMPAGNA

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AMPIA CASA UNIFAMILIARE SU UN UNICO LIVELLO CON GARAGE

LYNX 208 I / 4 / 2

Spaziosa residenza su un solo livello in stile americano con 3 camere da letto, due bagni, un ampio garage e terrazza coperta — perfetta per famiglie in cerca di comfort, privacy e continuità tra spazi interni ed esterni.

LEVA

LYNX 208 I / 4 / 2

4.427,00 Kč
PREORDINE
Tasse incluse
VARIANTI DI PROGETTO: A

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🏡 Panoramica della disposizione

- Superficie utile totale: 208 m² (2.238,9 ft²) - Stanze: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno open space, cucina con isola e zona pranzo, cabina armadio, lavanderia, ingresso, corridoio, portico coperto, garage doppio

🛋️ Zona giorno e spazi sociali

- Un’ampia zona giorno (49,5 m²) integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente luminoso e aperto, con accesso diretto alla terrazza.

🛏️ Camere da letto private

- La camera matrimoniale (23,5 m²) dispone di un bagno privato (7,9 m²) e di una cabina armadio (3,3 m²). - Due camere per bambini di uguali dimensioni (17,8 m² ciascuna) si trovano sul lato opposto del corridoio e condividono il secondo bagno.

🛁 Bagni

- Un ampio bagno padronale e un bagno familiare secondario (6,5 m²) garantiscono comfort per tutti gli abitanti e gli ospiti.

🧺 Servizi e ripostigli

- Comprende una lavanderia separata (6,2 m²), un corridoio centrale (5,9 m²) e un ingresso (12 m²) con ampio spazio per contenitori e organizzazione.

🚗 Garage

- Un ampio garage doppio (54 m²) con accesso interno diretto offre parcheggio sicuro e spazio per due veicoli e altro ancora.

🌿 Spazio esterno

- Il portico coperto (2,8 m²) conduce a una terrazza con jacuzzi e piscina — perfetta per intrattenere, rilassarsi o godersi i pasti all’aperto in famiglia.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 249 m2 / 2680 ft2

SUPERFICIE UTILE : 208 m2 / 2239 ft2

NUMERO DI STANZE : 4

PIANI : 1

TETTO :

  • a due falde

BAGNI : 2

WC EXTRA : 0

CARATTERISTICHE :

  • lavanderia
  • cabina armadio

FONDAZIONI :

  • platea di fondazione

PARCHEGGI : 2

PARCHEGGIO COPERTO : SÌ

Informazioni prodotto
A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
  • Facciata ventilata
M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
208 m² / 2 239 ft²

1° PIANO

La disposizione della casa è costruita attorno a una zona sociale centrale, affiancata da una camera matrimoniale con bagno da un lato e due camerette dall’altro. Tutti gli spazi principali — garage, lavanderia, bagni — sono collegati in modo efficiente, mentre la terrazza, naturalmente integrata, invita al relax e alla connessione con il giardino.

ZONA GIORNO

49,5 m² / 533 ft²

BAGNO PRINCIPALE

7,9 m² / 85 ft²

BAGNO PRINCIPALE

23,5 m² / 253 ft²

CAMERETTA I

17,8 m² / 192 ft²

CAMERETTA II

17,8 m² / 192 ft²

BAGNO

6,5 m² / 70 ft²

CORRIDOIO

5,9 m² / 63 ft²

VERANDA COPERTA

2,8 m² / 30 ft²

SPOGLIATOIO

3,3 m² / 36 ft²

LAVANDERIA

6,2 m² / 67 ft²

INGRESSO

12 m² / 129 ft²

GARAGE PER 2 AUTO

54 m² / 581 ft²

TERRAZZA