ELEGANZA CLASSICA CON FUNZIONALITÀ MODERNA

ORYX I / 5 / 2

Casa classica a due piani con tetto a falde, tre camere da letto, studio e ampio spazio guardaroba — progettata per una vita familiare confortevole con accesso a terrazza / giardino / piscina.

LEVA

ORYX I / 5 / 2

3.618,00 CZK
PREORDINE
Tasse incluse
VARIANTI DI PROGETTO: A

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🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie calpestabile totale:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Stanze:** 3 camere da letto, stanza per gli ospiti / studio, 2 bagni, 2 corridoi, zona giorno open space, locale tecnico, 2 ripostigli, terrazza coperta

🛋️ Spazi abitativi e sociali

- L’**area living principale** (40,2 m²) al piano terra combina zona salotto, pranzo e cucina in un ambiente aperto e luminoso. - Un corridoio di 14,5 m² garantisce un passaggio fluido verso la terrazza esterna e le zone private.

🛏️ Camere da letto private

- Al piano superiore si trovano una spaziosa **camera matrimoniale** (25,8 m²) e due **camere per bambini** (14,1 m² ciascuna). - Una **stanza per gli ospiti o ufficio** (14,4 m²) al piano terra offre flessibilità.

🛁 Bagni

- Due **bagni completi**, uno per ogni piano (3,8 m² e 10,2 m²), dotati di WC, lavabo e vasca o doccia.

🧺 Utilità e deposito

- Include un **locale tecnico** (6,5 m²), due **ripostigli** (6,6 m² + 4,2 m²) e spazio aggiuntivo nei corridoi (14,5 m² + 17,6 m²) per armadi a muro o mobili contenitori.

🌿 Potenziale esterno

- L’uscita diretta dalla zona giorno conduce a una **terrazza coperta con area piscina**, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 124 m2 / 1335 ft2

SUPERFICIE UTILE : 172 m2 / 1851 ft2

NUMERO DI STANZE : 5

PIANI : 2

TETTO :

  • a due falde

BAGNI : 2

WC AGGIUNTIVI : 0

CARATTERISTICHE :

  • locale tecnico
  • cabina armadio

FONDAZIONI :

  • platea di fondazione

POSTI AUTO :

PARCHEGGIO COPERTO : NO

Informazioni prodotto
A – MURATURA (COSTRUZIONE TRADIZIONALE)

Costruzione massiva in muratura con elevata inerzia termica, ottime prestazioni acustiche e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura di solaio selezionabile e una copertura in legno. Una soluzione senza tempo e collaudata, adatta a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA A TELAIO IN LEGNO

Sistema strutturale leggero in legno progettato per precisione, rapidità di realizzazione e sostenibilità. Offre un elevato livello di isolamento termico, un ridotto consumo di materiali e un’eccellente idoneità per abitazioni moderne ad alta efficienza energetica.

C – LEGNO LAMELLARE INCROCIATO (CLT)

Sistema costruttivo in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e copertura. Garantisce un’elevata stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un aspetto interno caldo e naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.

D – STRUTTURA A TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema strutturale leggero in legno progettato per precisione, montaggio rapido e sostenibilità. Realizzato su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — consente scavi minimi, un ridotto impatto ambientale e un’eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.

E – LEGNO LAMELLARE INCROCIATO CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema in legno massiccio basato su CLT, adattato a tipologie di fondazione semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una posa rapida, un intervento minimo sul sito e l’idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – TECNOLOGIE COSTRUTTIVE (SPECIALIZZAZIONI)

Insieme delle tecnologie e delle specializzazioni edilizie che comprendono gli impianti tecnici dell’edificio — sistemi meccanici, impianti elettrici, idraulici, riscaldamento, ventilazione, climatizzazione e tecnologie solari — che costituiscono l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’ambito delle specializzazioni incluse varia a seconda del progetto — fa sempre riferimento la descrizione specifica del progetto. I parametri climatici e l’intervallo di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

Z – PROGETTO INDIVIDUALE

Progetto individuale generato automaticamente sulla base dei parametri definiti dall’utente tramite un configuratore online. L’utente specifica dati chiave come le dimensioni dell’edificio, la distribuzione degli spazi, le dimensioni e le posizioni di finestre e porte, il tipo di copertura e la sua pendenza.

Dopo aver selezionato Crea progetto individuale, i dati inseriti vengono elaborati tramite un processo backend automatizzato che modifica il modello principale in Revit. Il risultato è un progetto completamente personalizzato che include BOQ, modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.

Questa variante può essere estesa con l’opzione x, dando origine a Zx — un progetto individuale arricchito da dati esecutivi dettagliati basati su esperienza costruttiva reale.

x – BUDGET DI REALIZZAZIONE (VARIANTE X)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (ad esempio Bx, Dx, Ex) indica un budget di realizzazione esteso — una variante ampliata creata dall’autore che ha realizzato il progetto nella pratica dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Livello di difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Cronoprogramma, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno tutti i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno compilato tutti i campi obbligatori, il prezzo della variante x sarà superiore di 60 USD.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due soluzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento termico a cappotto)
  • Facciata ventilata
M – ARREDI E DOTAZIONI

Opzione aggiuntiva che include arredi interni, elementi integrati e dotazioni per completare integralmente la distribuzione degli spazi e il design degli interni.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, i sistemi tecnici e gli interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva del progetto prima dell’inizio della realizzazione.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
102 m² / 1105 ft²

PIANO TERRA

Layout open-space con area soggiorno/pranzo/cucina, camera per gli ospiti o studio, bagno, cabina armadio, locale tecnico e ampio corridoio. Le porte scorrevoli conducono direttamente alla terrazza con pergola e al giardino.

ZONA GIORNO

40,2 m² / 433 ft²

CAMERA DEGLI OSPITI / UFFICIO

14,4 m² / 155 ft²

BAGNO

3,8 m² / 41 ft²

CORRIDOIO

14,5 m² / 156 ft²

CABINA ARMADIO

6,6 m² / 71 ft²

LOCALE TECNICO

6,5 m² / 70 ft²

TERRAZZA

78 m² / 840 ft²

2° PIANO

Il piano superiore offre una camera matrimoniale, due camere per bambini, un bagno completamente attrezzato, una cabina armadio e un ampio corridoio. Una disposizione ideale per la privacy e il comfort di tutta la famiglia.

BAGNO PRINCIPALE

25,8 m² / 278 ft²

CAMERETTA II

14,1 m² / 152 ft²

CAMERETTA I

14,1 m² / 152 ft²

BAGNO

10,2 m² / 109,8 ft²

CABINA ARMADIO

4,2 m² / 45 ft²

CORRIDOIO

17,6 m² / 190 ft²