CAFFETTERIA MINIMALISTA CON TERRAZZA CHIUSA
COFFEE SHOP 55 / 102
Caffè elegante su un unico livello, progettato per il comfort degli ospiti e l'efficienza operativa — con area interna, zona bar, cucina attrezzata, locale tecnico, servizi igienici e ampia terrazza esterna utilizzabile anche con maltempo.
LEVA
COFFEE SHOP 55 / 102
Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.
🏡 Panoramica della disposizione
- **Superficie totale costruita:** 55,0 m² (592 ft²) interni + 47,5 m² (511,3 ft²) esterni – **Zone:** Area interna caffè, terrazza coperta, bancone bar, cucina, deposito, servizi igienici
☕ Area interna caffè
- L'**area principale del caffè** (45,4 m² / 488,7 ft²) comprende un bancone bar a L centrale, comode poltrone e spazio per tavoli e zone lounge.
🔧 Deposito e area di servizio
- Un **locale deposito** dedicato (2,5 m² / 26,9 ft²) è accessibile dall’area preparazione per una gestione efficiente delle scorte. - Un **blocco servizi igienici** (7,1 m² / 76,4 ft²) include due cabine separate e un lavabo comune, accessibile dal corridoio posteriore.
🌿 Terrazza esterna
- L'**ampia terrazza in legno** (47,5 m² / 511,3 ft²) ospita numerosi tavolini da caffè con ombreggiatura naturale e vegetazione. Perfetta per il caffè del mattino, momenti di relax estivi o sedute di gruppo.
A – MATTONE (MURATURA CLASSICA)
Costruzione in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellenti prestazioni acustiche e durabilità a lungo termine. Questo sistema tradizionale presenta pareti in muratura portante, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo intramontabile e collaudato, adatto a una vasta gamma di ambienti.
B – TELAIO IN LEGNO (TIMBER FRAME)
Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni di isolamento, un ridotto consumo di materiali e un'eccellente idoneità per le moderne case a risparmio energetico.
C – CLT (LEGNO A STRATI INCROCIATI)
Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e tetto. Fornisce un'eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e una calda finitura interna naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.
D – TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)
Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di installazione e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in cemento o pali a vite — che consentono scavi minimi, un minore impatto ambientale e un'eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.
E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)
Sistema in legno massiccio basato su CLT adattato per tipi di fondazione semplificati come plinti in cemento o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una rapida installazione, una minima perturbazione del sito e l'idoneità per terreni difficili o irregolari.
H – PACCHETTO TECNOLOGICO
Un insieme di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l'infrastruttura tecnica integrata del progetto. L'esatto ambito dei sistemi inclusi varia a seconda del progetto — controllare sempre la descrizione specifica del progetto per verificare quali componenti fanno parte di questa variante. I parametri climatici specifici e l'intervallo di temperatura per cui il sistema è progettato sono definiti individualmente in ogni descrizione del progetto.
Z – DESIGN PERSONALIZZATO
Design personalizzato automatizzato generato da parametri definiti dall'utente tramite un configuratore online. L'utente definisce input chiave come dimensioni dell'edificio, disposizione delle stanze, dimensioni e posizioni di finestre e porte, tipo di tetto e pendenza del tetto.
Dopo aver cliccato su PROGETTA PIANO PERSONALIZZATO, i dati di input vengono elaborati da un flusso di lavoro backend automatizzato che modifica il modello master in Revit. Il sistema fornisce quindi un progetto completamente personalizzato che include il Computo Metrico (BOQ), modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.
Questa variante può essere estesa con il budget di esecuzione x, creando Zx — un progetto personalizzato arricchito con dati di esecuzione dettagliati basati sull'esperienza di costruzione reale.
x – BUDGET DI ESECUZIONE (VARIANTE ESTESA)
Una x minuscola aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall'autore che ha costruito il progetto nella realtà dall'inizio alla fine.
Ogni voce include:
- Campi obbligatori: Durata, Lavoratori, Difficoltà, Note
- Campi opzionali: Cronologia, Video tutorial, Costi aggiuntivi
Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno tutti i parametri obbligatori compilati, la variante x ha un prezzo di 60 USD superiore.
FACCIATE
Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:
- ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
- Sistema di facciata ventilata
MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)
Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione — offrendo una comprensione chiara e intuitiva prima dell'inizio della costruzione.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
PIANO TERRA
La disposizione del caffè privilegia la funzionalità e la fluidità dei movimenti dei clienti. Dall’ingresso principale, gli ospiti vengono accolti in una zona lounge rilassata con accesso diretto al bar.
Grandi porte in vetro si aprono su un’ampia terrazza. Sul retro, lo staff beneficia di una cucina funzionale, uno spazio di stoccaggio compatto e servizi igienici facilmente accessibili.
AREA DI STOCCAGGIO
2,5 m² / 27 ft²
WC INDIPENDENTE
7,1 m² / 76 ft²
PARTE INTERNA DEL CAFFÈ
45,4 m² / 489 ft²
TERRAZZA DEL CAFFÈ
47,5 m² / 511 ft²
LEVA BLOG
Esperienze e idee dei nostri clienti
Assemblaggi costruttivi nel progetto LEVA
Modello BIM dettagliato come base per una stima accurataIn LEVA modelliamo tutte le costruzioni con un alto livello di dettaglio....
Ovunque tu vada - parliamo la tua lingua
Progetti di case progettati per adattarsi agli standard locali, alle unità di misura e alla cultura edilizia. Costruire una casa...
Costruite la vostra piscina
Sogni di migliorare il tuo paradiso all'aperto dopo una splendida estate? Ora è il momento ideale per pianificare l'installazione della...







