CAFFETTERIA MINIMALISTA CON TERRAZZA CHIUSA

CAFFÈ 55 / 102

Caffè elegante su un unico livello, progettato per il comfort degli ospiti e l'efficienza operativa — con area interna, zona bar, cucina attrezzata, locale tecnico, servizi igienici e ampia terrazza esterna utilizzabile anche con maltempo.

COFFEE SHOP 55 / 102 LEVA

LEVA

CAFFÈ 55 / 102

1.186,00 Kč

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Varianti del prodotto

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🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie totale costruita:** 55,0 m² (592 ft²) interni + 47,5 m² (511,3 ft²) esterni – **Zone:** Area interna caffè, terrazza coperta, bancone bar, cucina, deposito, servizi igienici

☕ Area interna caffè

- L'**area principale del caffè** (45,4 m² / 488,7 ft²) comprende un bancone bar a L centrale, comode poltrone e spazio per tavoli e zone lounge.

🔧 Deposito e area di servizio

- Un **locale deposito** dedicato (2,5 m² / 26,9 ft²) è accessibile dall’area preparazione per una gestione efficiente delle scorte. - Un **blocco servizi igienici** (7,1 m² / 76,4 ft²) include due cabine separate e un lavabo comune, accessibile dal corridoio posteriore.

🌿 Terrazza esterna

- L'**ampia terrazza in legno** (47,5 m² / 511,3 ft²) ospita numerosi tavolini da caffè con ombreggiatura naturale e vegetazione. Perfetta per il caffè del mattino, momenti di relax estivi o sedute di gruppo.

Informazioni sul prodotto

A – BASIC (MATTONI)

Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.

B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)

Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.

B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)

Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.

FACCIATE

Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:

Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
Sistema di facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C

Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.

M – ARREDI E ATTREZZATURE

Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.

Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

102 m² / 1105 ft²

PIANO TERRA

La disposizione del caffè privilegia la funzionalità e la fluidità dei movimenti dei clienti. Dall’ingresso principale, gli ospiti vengono accolti in una zona lounge rilassata con accesso diretto al bar.

Grandi porte in vetro si aprono su un’ampia terrazza. Sul retro, lo staff beneficia di una cucina funzionale, uno spazio di stoccaggio compatto e servizi igienici facilmente accessibili.