ELEGANZA CLASSICA CON FUNZIONALITÀ MODERNA

ORYX 172 I / 5 / 2

Casa classica a due piani con tetto a falde, tre camere da letto, studio e ampio spazio guardaroba — progettata per una vita familiare confortevole con accesso a terrazza / giardino / piscina.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.663,00 Kč

PREORDINE

Tasse incluse

VARIANTI DI PROGETTO: A

A B C H

Varianti prodotto

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🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie calpestabile totale:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Stanze:** 3 camere da letto, stanza per gli ospiti / studio, 2 bagni, 2 corridoi, zona giorno open space, locale tecnico, 2 ripostigli, terrazza coperta

🛋️ Spazi abitativi e sociali

- L’**area living principale** (40,2 m²) al piano terra combina zona salotto, pranzo e cucina in un ambiente aperto e luminoso. - Un corridoio di 14,5 m² garantisce un passaggio fluido verso la terrazza esterna e le zone private.

🛏️ Camere da letto private

- Al piano superiore si trovano una spaziosa **camera matrimoniale** (25,8 m²) e due **camere per bambini** (14,1 m² ciascuna). - Una **stanza per gli ospiti o ufficio** (14,4 m²) al piano terra offre flessibilità.

🛁 Bagni

- Due **bagni completi**, uno per ogni piano (3,8 m² e 10,2 m²), dotati di WC, lavabo e vasca o doccia.

🧺 Utilità e deposito

- Include un **locale tecnico** (6,5 m²), due **ripostigli** (6,6 m² + 4,2 m²) e spazio aggiuntivo nei corridoi (14,5 m² + 17,6 m²) per armadi a muro o mobili contenitori.

🌿 Potenziale esterno

- L’uscita diretta dalla zona giorno conduce a una **terrazza coperta con area piscina**, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 124 m2 / 1335 ft2

SUPERFICIE UTILE : 172 m2 / 1851 ft2

NUMERO DI STANZE : 5

PIANI : 2

TETTO :

a due falde

BAGNI : 2

WC AGGIUNTIVI : 0

CARATTERISTICHE :

locale tecnico
cabina armadio

FONDAZIONI :

platea di fondazione

POSTI AUTO :

PARCHEGGIO COPERTO : NO

Informazioni prodotto

A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
Facciata ventilata

M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

102 m² / 1105 ft²

PIANO TERRA

Layout open-space con area soggiorno/pranzo/cucina, camera per gli ospiti o studio, bagno, cabina armadio, locale tecnico e ampio corridoio. Le porte scorrevoli conducono direttamente alla terrazza con pergola e al giardino.

ZONA GIORNO

40,2 m² / 433 ft²

CAMERA DEGLI OSPITI / UFFICIO

14,4 m² / 155 ft²

BAGNO

3,8 m² / 41 ft²

CORRIDOIO

14,5 m² / 156 ft²

CABINA ARMADIO

6,6 m² / 71 ft²

LOCALE TECNICO

6,5 m² / 70 ft²

TERRAZZA

78 m² / 840 ft²

2° PIANO

Il piano superiore offre una camera matrimoniale, due camere per bambini, un bagno completamente attrezzato, una cabina armadio e un ampio corridoio. Una disposizione ideale per la privacy e il comfort di tutta la famiglia.