ELEGANZA CLASSICA CON FUNZIONALITÀ MODERNA
ORYX 172 I / 5 / 2
Casa classica a due piani con tetto a falde, tre camere da letto, studio e ampio spazio guardaroba — progettata per una vita familiare confortevole con accesso a terrazza / giardino / piscina.
LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
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CONSEGNA STIMATA 11 / 25
🏡 Panoramica della disposizione
- **Superficie calpestabile totale:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Stanze:** 3 camere da letto, stanza per gli ospiti / studio, 2 bagni, 2 corridoi, zona giorno open space, locale tecnico, 2 ripostigli, terrazza coperta
🛋️ Spazi abitativi e sociali
- L’**area living principale** (40,2 m²) al piano terra combina zona salotto, pranzo e cucina in un ambiente aperto e luminoso. - Un corridoio di 14,5 m² garantisce un passaggio fluido verso la terrazza esterna e le zone private.
🛏️ Camere da letto private
- Al piano superiore si trovano una spaziosa **camera matrimoniale** (25,8 m²) e due **camere per bambini** (14,1 m² ciascuna). - Una **stanza per gli ospiti o ufficio** (14,4 m²) al piano terra offre flessibilità.
🛁 Bagni
- Due **bagni completi**, uno per ogni piano (3,8 m² e 10,2 m²), dotati di WC, lavabo e vasca o doccia.
🧺 Utilità e deposito
- Include un **locale tecnico** (6,5 m²), due **ripostigli** (6,6 m² + 4,2 m²) e spazio aggiuntivo nei corridoi (14,5 m² + 17,6 m²) per armadi a muro o mobili contenitori.
🌿 Potenziale esterno
- L’uscita diretta dalla zona giorno conduce a una **terrazza coperta con area piscina**, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia.
PARAMETRI DELLA CASA
STILE : tradizionale
SUPERFICIE COSTRUITA : 124 m2 / 1335 ft2
SUPERFICIE UTILE : 172 m2 / 1851 ft2
NUMERO DI STANZE : 5
PIANI : 2
TETTO :
BAGNI : 2
WC AGGIUNTIVI : 0
CARATTERISTICHE :
FONDAZIONI :
POSTI AUTO :
PARCHEGGIO COPERTO : NO
A – BASE (MATTONE)
Questa è la variante classica di costruzione con pareti in mattoni pieni, un solaio disponibile in diverse opzioni in base alle preferenze e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo costruttivo tradizionale e collaudato che offre buona massa termica e durabilità.
B – STRUTTURA IN LEGNO
Questa opzione utilizza una tecnologia a telaio in legno come sistema strutturale principale. Le strutture in legno sono conosciute per la rapidità di costruzione, eccellenti proprietà isolanti e sostenibilità. È ideale per clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la solidità.
C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)
La variante CLT utilizza pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e coperture. Il CLT garantisce elevate prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale e ottimo isolamento. È un metodo moderno e innovativo molto apprezzato nell'architettura contemporanea.
Fondazioni e facciate
Ciascuna delle varianti costruttive sopra (A, B, C) può essere abbinata a diverse opzioni di fondazione:
- Solaio in cemento
- Seminterrato
- Pali a vite
Inoltre, per la facciata sono sempre disponibili due opzioni:
- Sistema di isolamento a cappotto (ETICS)
- Facciata ventilata
Ciò consente di adattare l’involucro edilizio al clima locale e alle preferenze estetiche.
TECNOLOGIA
I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:
- H : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
- I : sistemi adatti a climi freddi fino a -10°C
- J : tecnologia adatta a climi miti fino a +5°C
La scelta del pacchetto tecnologico corretto garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata degli impianti.
M – ARREDAMENTO E ATTREZZATURE
Questa variante comprende l’arredo e le attrezzature interne previsti nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio, ma anche la disposizione interna e l’arredamento, rendendo il progetto più completo e pronto per l’esecuzione.
Visualizza la tua scelta con i modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e ciò che è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare virtualmente la struttura, le tecnologie e l’arredamento da ogni angolazione, offrendoti piena sicurezza prima di procedere.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
1° PIANO
Layout open-space con area soggiorno/pranzo/cucina, camera per gli ospiti o studio, bagno, cabina armadio, locale tecnico e ampio corridoio. Le porte scorrevoli conducono direttamente alla terrazza con pergola e al giardino.
ZONA GIORNO
40,2 m² / 433 ft²
CAMERA DEGLI OSPITI / UFFICIO
14,4 m² / 155 ft²
BAGNO
3,8 m² / 41 ft²
CORRIDOIO
14,5 m² / 156 ft²
CABINA ARMADIO
6,6 m² / 71 ft²
LOCALE TECNICO
6,5 m² / 70 ft²
TERRAZZA
2° PIANO
Il piano superiore offre una camera matrimoniale, due camere per bambini, un bagno completamente attrezzato, una cabina armadio e un ampio corridoio. Una disposizione ideale per la privacy e il comfort di tutta la famiglia.
BAGNO PRINCIPALE
25,8 m² / 278 ft²
CAMERETTA II
14,1 m² / 152 ft²
CAMERETTA I
14,1 m² / 152 ft²
BAGNO
10,2 m² / 109,8 ft²
CABINA ARMADIO
4,2 m² / 45 ft²
CORRIDOIO
17,6 m² / 190 ft²
RECENSIONI DEI CLIENTI
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