Vita flessibile con garage & palestra LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

È una spaziosa casa a forma di L con 3 camere da letto, garage integrato, palestra privata e zona giorno open space – ideale per famiglie moderne e stili di vita attivi.

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.228,00 Kč

tasse incluse

Varianti del prodotto

Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta collaudata con servizi migliorati, tra cui garage e palestra privata. Il piano scorrevole collega spazi luminosi di vita con zone private tranquille e aree di servizio dedicate — ideale per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Locali: 3 camere da letto (padronale + 2), 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso secondario, garage, palestra, ingresso principale.

🛋️ Spazi giorno e sociali

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e si apre sulla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e sulla zona pranzo, creando uno spazio luminoso e coeso per pasti e momenti conviviali.

Le grandi finestre incorniciano viste sul giardino o sulla terrazza, aumentando la luce naturale e la connessione con l’esterno.

🛏️ Camere da letto private

Tre camere ben proporzionate garantiscono privacy e flessibilità:

Camera padronale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfette per famiglie, ufficio domestico o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un pratico bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio serve comodamente gli ospiti.

🚗 Garage e palestra

Il garage chiuso (30,80 m² / 331,53 ft²) con accesso interno tramite l’ingresso secondario offre un parcheggio sicuro e protetto dalle intemperie.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) supporta l’allenamento quotidiano, hobby o momenti di relax.

🧺 Servizi e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) mantiene in ordine le forniture da cucina.

L’ingresso secondario (3,35 m² / 36,01 ft²) funge da zona filtro tra esterno, garage e aree abitative.

L’ampio ingresso principale (21,98 m² / 236,59 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a forma di L incornicia naturalmente una futura terrazza, un giardino o una zona piscina.

La zona giorno centrale si apre facilmente verso gli spazi esterni per pranzi e relax, rendendo la casa funzionale e piacevole sia dentro che fuori.

PARAMETRI DI PROGETTO

STYLE : forma a U

BUILD UP AREA : 189 m2 / 2034 ft2

USEFUL AREA : 152 m² / 1636 ft²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

piana

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

palestra

FOUNDATION :

platea di fondazione

PARKING : 2

COVERED PARKING : SÌ

Informazioni sul prodotto

A – BASIC (MATTONI)

Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.

B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)

Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.

B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)

Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.

FACCIATE

Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:

Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
Sistema di facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C

Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.

M – ARREDI E ATTREZZATURE

Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.

Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

152 m² / 1 641 piedi²

Pianta piano

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Soggiorno

28,5 m² / 306 piedi².

Cucina

9,7 m² / 105 piedi².

Camera da letto principale

17,4 m² / 187 piedi².

Cameretta I

11,2 m² / 121 piedi².

Cameretta II

10,7 m² / 116 piedi².

Bagno

5,9 m² / 63 piedi².

Bagno

2,1 m² / 23 piedi².

Corridoio

22 m² / 237 piedi².

Locale tecnico

3,4 m² / 36 piedi².

Dispensa

1,8 m² / 20 piedi².

Garage

30,8 m² / 331 piedi².

Palestra

9,8 m² / 90 piedi².

PAVO 152 III / 3 / 1

BUDGET & DATI

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