Casa compatta a due piani

SCIURUS 155 II / 5 / 2

Progettato per lotti stretti e allo stesso tempo offre il massimo spazio per una famiglia numerosa. Disponibile in tre varianti costruttive.

SCIURUS 155 II / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.299,00 Kč

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🏡 Panoramica del layout

- **Superficie utile totale:** 155 m² (1.668,4 ft²) - **Stanze:** 2 zone giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina con zona pranzo, lavanderia/ripostiglio, cabina armadio, veranda coperta

🛋️ Spazi abitativi e sociali

- Il piano terra presenta un ampio **open space** (50,6 m²) con soggiorno, zona pranzo e cucina completa. - Al piano superiore, una seconda **zona living** (32,5 m²) può essere utilizzata come sala familiare, area multimediale o spazio giochi — ideale per separare le funzioni sociali.

🛏️ Camere da letto private

- Due **camere matrimoniali** di uguali dimensioni (17,4 m² ciascuna) sono situate su piani separati per una maggiore privacy. - Una **camera per bambini** (17,4 m²) si trova al piano superiore, adiacente al secondo bagno e alla zona living.

🛁 Bagni

- La casa dispone di due **bagni completi** — uno per ogni piano — dotati di doccia o vasca, WC e lavabo. - Ideali per famiglie o ospiti che necessitano di accesso indipendente.

🧺 Lavanderia e ripostiglio

- Una **cabina armadio** (3,6 m²) al piano terra serve la suite matrimoniale. - Un’apposita **lavanderia/ripostiglio** (4,8 m²) al piano superiore ospita elettrodomestici, biancheria e attrezzature.

🌿 Spazio esterno

- Una **veranda coperta** estende lo spazio abitativo al piano terra verso l’esterno, offrendo un angolo accogliente per il caffè del mattino, la lettura o l’intrattenimento.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 92 m2 / 990 ft2

SUPERFICIE UTILE : 155 m2 / 1668 ft2

NUMERO DI STANZE : 5

PIANI : 2

TETTO :

piana

BAGNI : 2

WC AGGIUNTIVI :

CARATTERISTICHE :

lavanderia
cabina armadio
locale tecnico

FONDAZIONI :

platea di fondazione

POSTI AUTO :

PARCHEGGIO COPERTO : NO

Informazioni prodotto

A – MURATURA (COSTRUZIONE CLASSICA)

Struttura in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellente isolamento acustico e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo collaudato e senza tempo, adatto a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni isolanti, minore consumo di materiali e ottima adattabilità alle moderne abitazioni ad alta efficienza energetica.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e coperture. Garantisce eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un calore naturale negli interni. Ideale per costruzioni contemporanee ed eco-sostenibili.

D – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema leggero a telaio in legno progettato per precisione, installazione rapida e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — permette scavi minimi, minore impatto ambientale e ottima adattabilità a terreni irregolari o delicati.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema CLT in legno massiccio adattato per fondazioni semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina robustezza e qualità architettonica del CLT con installazione rapida, minima alterazione del sito e idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Set di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’esatto contenuto varia a seconda del progetto — verificare sempre la descrizione del progetto specifico. I parametri climatici e il range di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VERSIONE ESTESA)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall’autore che ha realizzato il progetto nella realtà dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Difficoltà, Note
Campi opzionali: Timeline, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce nel budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 di queste includono i campi obbligatori, la variante x costa 60 USD in più.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
Facciata ventilata

M – PACCHETTO ARREDI & INTERNI

Upgrade opzionale che include arredi interni, elementi su misura e attrezzature per completare la progettazione e l’allestimento degli spazi.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D interattivi GLB. Esplora struttura, stratigrafie, impianti e interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva prima dell’inizio dei lavori.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

77,5 m² / 834 ft²

1° PIANO

Layout open-space con zona soggiorno, pranzo e cucina integrata. Comprende una camera da letto completa con cabina armadio, bagno e accesso alla scala. Il portico anteriore amplia lo spazio abitativo verso l'esterno per il piacere quotidiano.

ZONA GIORNO

50,6 m² / 545 ft²

BAGNO PRINCIPALE

17,4 m² / 187 ft²

BAGNO

5,9 m² / 63 ft²

CABINA ARMADIO

3,6 m² / 39 ft²

77,5 m² / 834 ft²

2° PIANO

Due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e uno spazio luminoso per ospiti, gioco o relax. Inclusa anche una stanza tecnica/lavanderia separata per l’uso quotidiano.