Casa compatta a due piani

SCIURUS 155 II / 5 / 2

Progettato per lotti stretti e allo stesso tempo offre il massimo spazio per una famiglia numerosa. Disponibile in tre varianti costruttive.

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.317,00 Kč

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Tax included.

VARIANTI DI PROGETTO: A

A B C H

Product variants

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CONSEGNA STIMATA 01 / 26

🏡 Panoramica del layout

- **Superficie utile totale:** 155 m² (1.668,4 ft²) - **Stanze:** 2 zone giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina con zona pranzo, lavanderia/ripostiglio, cabina armadio, veranda coperta

🛋️ Spazi abitativi e sociali

- Il piano terra presenta un ampio **open space** (50,6 m²) con soggiorno, zona pranzo e cucina completa. - Al piano superiore, una seconda **zona living** (32,5 m²) può essere utilizzata come sala familiare, area multimediale o spazio giochi — ideale per separare le funzioni sociali.

🛏️ Camere da letto private

- Due **camere matrimoniali** di uguali dimensioni (17,4 m² ciascuna) sono situate su piani separati per una maggiore privacy. - Una **camera per bambini** (17,4 m²) si trova al piano superiore, adiacente al secondo bagno e alla zona living.

🛁 Bagni

- La casa dispone di due **bagni completi** — uno per ogni piano — dotati di doccia o vasca, WC e lavabo. - Ideali per famiglie o ospiti che necessitano di accesso indipendente.

🧺 Lavanderia e ripostiglio

- Una **cabina armadio** (3,6 m²) al piano terra serve la suite matrimoniale. - Un’apposita **lavanderia/ripostiglio** (4,8 m²) al piano superiore ospita elettrodomestici, biancheria e attrezzature.

🌿 Spazio esterno

- Una **veranda coperta** estende lo spazio abitativo al piano terra verso l’esterno, offrendo un angolo accogliente per il caffè del mattino, la lettura o l’intrattenimento.

PARAMETRI DELLA CASA

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 92 m2 / 990 ft2

SUPERFICIE UTILE : 155 m2 / 1668 ft2

NUMERO DI STANZE : 5

PIANI : 2

TETTO :

piana

BAGNI : 2

WC AGGIUNTIVI :

CARATTERISTICHE :

lavanderia
cabina armadio
locale tecnico

FONDAZIONI :

platea di fondazione

POSTI AUTO :

PARCHEGGIO COPERTO : NO

Product information

A – BASE (MATTONE)

Questa è la variante classica di costruzione con pareti in mattoni pieni, un solaio disponibile in diverse opzioni in base alle preferenze e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo costruttivo tradizionale e collaudato che offre buona massa termica e durabilità.

B – STRUTTURA IN LEGNO

Questa opzione utilizza una tecnologia a telaio in legno come sistema strutturale principale. Le strutture in legno sono conosciute per la rapidità di costruzione, eccellenti proprietà isolanti e sostenibilità. È ideale per clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la solidità.

C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)

La variante CLT utilizza pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e coperture. Il CLT garantisce elevate prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale e ottimo isolamento. È un metodo moderno e innovativo molto apprezzato nell'architettura contemporanea.

Fondazioni e facciate

Ciascuna delle varianti costruttive sopra (A, B, C) può essere abbinata a diverse opzioni di fondazione:

Solaio in cemento
Seminterrato
Pali a vite

Inoltre, per la facciata sono sempre disponibili due opzioni:

Sistema di isolamento a cappotto (ETICS)
Facciata ventilata

Ciò consente di adattare l’involucro edilizio al clima locale e alle preferenze estetiche.

TECNOLOGIA

I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:

H : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
I : sistemi adatti a climi freddi fino a -10°C
J : tecnologia adatta a climi miti fino a +5°C

La scelta del pacchetto tecnologico corretto garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata degli impianti.

M – ARREDAMENTO E ATTREZZATURE

Questa variante comprende l’arredo e le attrezzature interne previsti nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio, ma anche la disposizione interna e l’arredamento, rendendo il progetto più completo e pronto per l’esecuzione.

Visualizza la tua scelta con i modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e ciò che è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare virtualmente la struttura, le tecnologie e l’arredamento da ogni angolazione, offrendoti piena sicurezza prima di procedere.

COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
DISEGNI (dwg, pdf)
MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)

IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

77,5 m² / 834 ft²

1° PIANO

Layout open-space con zona soggiorno, pranzo e cucina integrata. Comprende una camera da letto completa con cabina armadio, bagno e accesso alla scala. Il portico anteriore amplia lo spazio abitativo verso l'esterno per il piacere quotidiano.

ZONA GIORNO

50,6 m² / 545 ft²

BAGNO PRINCIPALE

17,4 m² / 187 ft²

BAGNO

5,9 m² / 63 ft²

CABINA ARMADIO

3,6 m² / 39 ft²

77,5 m² / 834 ft²

2° PIANO

Due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e uno spazio luminoso per ospiti, gioco o relax. Inclusa anche una stanza tecnica/lavanderia separata per l’uso quotidiano.