CASA A SCHIERA EFFICIENTE CON DISPOSIZIONE FLESSIBILE
SCIURUS 104 III / 5 / 2
Una casa a schiera compatta su due piani con 3 camere da letto, 2 bagni e una stanza extra per studio o ospiti — progettata per famiglie moderne in cerca di privacy, flessibilità e manutenzione ridotta.
LEVA
SCIURUS 104 III / 5 / 2
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CONSEGNA STIMATA 02 / 26
🏡 Panoramica della disposizione
- **Superficie utile totale:** 104 m² (1.119,4 ft²) - **Stanze:** Soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, studio/stanza per gli ospiti, due ingressi
🛋️ Spazio abitativo e sociale
- La **zona giorno al piano terra** (24,3 m²) comprende soggiorno open space, sala da pranzo e cucina — ideale per la vita quotidiana in famiglia o per ricevere ospiti.
🛏️ Camere da letto private
- La **camera matrimoniale** (11 m²) si trova al piano terra, separata dalla zona dei bambini. - Al piano superiore ci sono **due camerette** (11,5 m² e 10,4 m²) con luce naturale e accesso comodo al bagno.
🛁 Bagni
- Due **bagni completi** garantiscono il comfort — uno per ogni piano (5,3 m² e 8,8 m²) con disposizione funzionale e arredi moderni.
💼 Studio / Camera per ospiti
- Una stanza versatile (10,2 m²) al piano superiore può essere utilizzata come **ufficio domestico**, camera per ospiti o area per adolescenti — in base alle esigenze.
🧺 Ingressi e ripostigli
- **Due ingressi spaziosi** (11,4 m² al piano terra, 10,8 m² al piano superiore) offrono spazio per armadi a muro, mobili contenitori o anche postazioni di lavoro compatte.
🌿 Potenziale esterno
- Pur non essendo obbligatorio, l’abitazione consente la realizzazione di un’**area salotto esterna privata** o di un giardino compatto — in base alla configurazione del lotto all'interno dello sviluppo a schiera.
A – BASIC (MATTONI)
Questa è la variante classica di costruzione con muri in mattoni pieni, un solaio disponibile in più opzioni a seconda delle preferenze, e una struttura del tetto in legno. Rappresenta un metodo di costruzione tradizionale e collaudato che offre una buona massa termica e durabilità.
B1 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAMENTA IN CEMENTO)
Questa opzione utilizza la tecnologia a struttura in legno come sistema portante principale combinata con fondamenta in cemento. Le strutture in legno sono note per la rapidità di costruzione, le eccellenti proprietà isolanti e la sostenibilità. Ideale per i clienti che preferiscono strutture leggere ed ecologiche senza compromettere la resistenza.
B2 – STRUTTURA IN LEGNO (FONDAZIONI A VITI)
Questa variante utilizza la tecnologia a struttura in legno con fondazioni a viti (vruty). Offre tutti i vantaggi della costruzione in legno e consente un’installazione rapida e a basso impatto delle fondazioni, rendendola adatta a zone con condizioni del terreno difficili o dove si preferisce uno scavo minimo.
C – CLT (LEGNO LAMELLARE INCROCIATO)
La variante CLT prevede pannelli in legno lamellare incrociato per pareti, pavimenti e tetti. Il CLT offre alte prestazioni strutturali, grande flessibilità progettuale ed eccellente isolamento. È un metodo di costruzione innovativo e moderno, popolare nell’architettura contemporanea.
FACCIATE
Per la facciata sono sempre disponibili due varianti:
- Sistema di isolamento termico esterno (ETICS)
- Sistema di facciata ventilata
Ciò consente di adattare l’involucro dell’edificio al clima locale e alle preferenze estetiche.
TECNOLOGIA
I nostri progetti includono opzioni per impianti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari, progettati per prestazioni ottimali in diverse condizioni climatiche:
- H1 : tecnologia progettata per climi estremamente freddi fino a -25°C
- H2 : sistemi adatti per climi freddi fino a -10°C
- H3 : tecnologia adattata per climi miti fino a +5°C
Scegliere il giusto pacchetto tecnologico garantisce efficienza energetica, comfort e lunga durata del sistema.
M – ARREDI E ATTREZZATURE
Questa variante comprende arredi e attrezzature per interni inclusi nel progetto. Permette ai clienti di pianificare e visualizzare non solo la struttura dell’edificio ma anche la disposizione e l’arredamento degli interni, rendendo il progetto più completo e pronto per la realizzazione.
Visualizza la tua scelta con modelli GLB
Per aiutarti a comprendere meglio ogni variante e cosa è incluso nel progetto scelto, forniamo modelli 3D interattivi in formato GLB. Questi modelli ti consentono di esplorare la struttura, le tecnologie e gli arredi virtualmente da ogni angolo, dandoti piena sicurezza nella tua scelta prima di procedere.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
1° PIANO
Include un ingresso, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e accesso al cortile opzionale. Disposizione ideale per privacy e funzionalità quotidiana.
ZONA GIORNO
24,3 m² / 262 ft²
BAGNO PRINCIPALE
11 m² / 118 ft²
BAGNO
5,3 m² / 57 ft²
INGRESSO
11,4 m² / 123 ft²
TERRAZZA
2° PIANO
Al piano superiore si trovano due camere per bambini con bagno in comune, un corridoio spazioso e una stanza flessibile utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. Soluzione perfetta per le esigenze familiari in evoluzione.
STUDIO
10,2 m² / 109,8 ft²
CAMERETTA I
10,4 m² / 112 ft²
CAMERETTA II
11,5 m² / 124 ft²
BAGNO
8,8 m² / 95 ft²
INGRESSO
10,8 m² / 116 ft²
RECENSIONI DEI CLIENTI
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