柔軟な暮らし ガレージ & ジム付き LEVA

PAVO IV / 4 / 1

広々としたL字型の家で、3つの寝室、ビルトインガレージ、プライベートジム、オープンプランのリビングエリアを備えています。現代的な家族やアクティブなライフスタイルに最適です。

PAVO IV / 4 / 1

3.231,00 CZK
税込み。
プロジェクトバリエーション: A

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柔軟性と現代的な快適さを念頭に設計されたこのL字型平屋住宅は、ガレージやプライベートジムなどの充実した設備を備えた実績ある間取りを拡張しています。流れるようなプランは明るいリビング空間を静かなプライベートゾーンやサービスエリアと結びつけ、日常の家族生活やウェルネスに理想的です。

🏡 レイアウト概要

有効床面積合計: 152.43 m² (1,640.78 ft²)

部屋: 3ベッドルーム(主寝室 + 2)、フルバスルーム1、パウダールーム1、オープンリビング(キッチン・ダイニング一体)、パントリー、マッドルーム、ガレージ、ジム、ホール

🛋️ リビングとソーシャルスペース

広々としたリビングエリア(28.63 m² / 308.17 ft²)は住まいの中心で、キッチン(9.73 m² / 104.72 ft²)やダイニングと一体となり、明るく一体感のある空間を形成します。

大きな窓は庭やテラスの景色を切り取り、自然光と屋外とのつながりを高めます。

🛏️ プライベートベッドルーム

3つのバランスの取れた寝室がプライバシーと柔軟性を提供します:

  • 主寝室 (17.40 m² / 187.29 ft²)
  • 寝室 (11.23 m² / 120.88 ft²)
  • 寝室 (11.23 m² / 120.88 ft²)

家族、ホームオフィス、ゲスト滞在に最適です。

🛁 バスルーム

中央に配置されたメインバスルーム(5.75 m² / 61.88 ft²)にはバスタブ、洗面台、トイレがあります。

ホール付近の便利なパウダールーム(2.13 m² / 22.87 ft²)はゲストに快適です。

🚗 ガレージとジム

内部アクセス可能なガレージ(30.80 m² / 331.53 ft²)は安全で全天候型の駐車を提供します。

隣接するジム(8.39 m² / 90.26 ft²)は日々の運動、趣味、リラックスに利用できます。

🧺 ユーティリティと収納

コンパクトなパントリー(1.83 m² / 19.7 ft²)はキッチンの整理に役立ちます。

マッドルーム(3.35 m² / 36.01 ft²)は屋外、ガレージ、生活空間の間に実用的なバッファーを作ります。

広々とした玄関ホール(21.98 m² / 236.59 ft²)は住人とゲストを開放感と流れで迎えます。

🌿 屋外の可能性

L字型プランは自然に将来のテラス、庭、プールエリアを囲みます。

屋外の食事やリラクゼーションは中央のリビングゾーンから簡単にアクセスでき、内外で同様に快適で機能的な住まいを実現します。

商品情報
A – 煉瓦(伝統的な組積造)

高い熱容量、優れた遮音性能、そして長期的な耐久性を備えた固体煉瓦造。この伝統的なシステムは、耐力壁、選択可能な天井構造、および木造屋根を特徴としています。幅広い環境に適した、時代を超えて実証された手法です。

B – 木造枠組(ティンバーフレーム)

精度、迅速な建設、および持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。高い断熱性能、材料消費の削減、そして現代の省エネ住宅への優れた適合性を提供します。

C – CLT(直交集成板)

壁、床、屋根にCLTパネルを使用したマスティンバーシステム。優れた構造安定性、建築の柔軟性、そして温かみのある自然な内装仕上げを実現します。現代的で環境意識の高い建築に理想的です。

D – 木造枠組(代替基礎)

精度、迅速な設置、および持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。コンクリート製のフーチングパッドやスクリューパイルといった簡素化された基礎の上に構築されるため、掘削を最小限に抑え、環境負荷を低減し、不整地やデリケートな地盤への優れた適応性を発揮します。

E – CLT(代替基礎)

コンクリートフーチングパッドやスクリューパイルなどの簡素化された基礎タイプに適応したCLTベースのマスティンバーシステム。CLTの堅牢性と建築的品質に、迅速な設置、最小限の敷地撹乱、および困難な地形や不規則な地形への適合性を兼ね備えています。

H – テクノロジーパッケージ

プロジェクトの統合的な技術インフラを構成する、機械、電気、配管、HVAC(空調)、および太陽光発電コンポーネントのセット。含まれるシステムの正確な範囲はプロジェクトによって異なります。どのコンポーネントがこのバリアントに含まれているかを確認するために、常に特定のプロジェクト説明を確認してください。システムが設計されている特定の気候パラメータや温度範囲も、各プロジェクト説明で個別に定義されています。

Z – カスタムデザイン

オンラインコンフィギュレーターを介して、ユーザー定義のパラメータから生成される自動カスタムデザイン。ユーザーは、建物の寸法、部屋のレイアウト、窓やドアのサイズと位置、屋根のタイプ、屋根の勾配などの主要な入力を定義します。

[カスタムプランをデザイン]をクリックすると、入力データは自動化されたバックエンドワークフローによって処理され、Revitのマスターモデルが修正されます。その後、システムは数量表(BOQ)、インタラクティブな3D GLBモデル、およびPDF/DWGドキュメントを含む、完全にカスタマイズされたプロジェクトを提供します。

このバリアントは実行予算xで拡張でき、実際の建設経験に基づく詳細な実行データで強化されたカスタムデザインプロジェクト「Zx」を作成できます。

x – 実行予算(拡張バリアント)

任意のバリアントに追加された小文字の x(例:BxDxEx)は、拡張実行予算を示します。これは、実際にプロジェクトを最初から最後まで建設した作成者によって作成された拡張パッケージです。

各項目には以下が含まれます:

  • 必須フィールド:所要時間、作業員数、難易度、備考
  • オプションフィールド:タイムライン、ビデオチュートリアル、追加費用

x バリアントの価格は、予算内で少なくとも必須フィールドが含まれている1項目につき1 USD加算されます。
例:予算に85項目含まれており、そのうち60項目ですべての必須パラメータが記入されている場合、x バリアントの価格は60 USD高くなります。

外壁

各構造バリアントでは、2つの外壁オプションを提供しています:

  • ETICS(外断熱複合システム)
  • 通気性外壁システム
3Dインタラクティブモデル(GLB)

すべてのバリアントにインタラクティブな3D GLBモデルが含まれています。構造、レイヤー、テクノロジー、インテリアをあらゆる角度から探索でき、建設開始前に明確かつ直感的な理解を提供します。

  • 数量明細書 (LEVA製品ページにて)
  • 設計図 (dwg、pdf)
  • 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
  • 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
  • 建設組立体
建築および構造設計

ドア

  • ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア

  • 窓 – 標準的な長方形の窓

外付けブラインド

  • 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド

切妻屋根

  • 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造

壁の構造フレーム

  • 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造

CLT 壁パネル

  • CLT パネル – 直交積層材の壁要素

密着外壁

  • 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁

換気外壁

  • 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁

石膏ボード

  • 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
  • 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
  • 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ

構造トランサム

  • 構造トランサム – 構造内の水平支持要素(例:梁やまぐさ)
設備

電気設備

  • 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム

太陽光発電設備

  • 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント

設備 換気

  • 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保

給排水設備

  • 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ

暖房設備

  • 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管

PAVO IV / 4 / 1

予算とデータ

合計
材料合計
施工合計
/
153.3 m² / 1650 平方フィート

平面図

私たちの4部屋、バスルーム1つ、トイレ1つのファミリーハウスの機能性をご覧ください。アクティブなライフスタイルに合わせて設計されています。

ジム

9.8 m² / 105 平方フィート

ガレージ

30.8 m² / 332 平方フィート

パントリー

1.8 m² / 19 平方フィート

ユーティリティルーム

3.4 m² / 37 平方フィート

廊下

22.0 m² / 237 平方フィート

トイレ

2.1 m² / 23 平方フィート

浴室

5.9 m² / 64 平方フィート

子供部屋 II

10.7 m² / 115 平方フィート

子供部屋 I

11.2 m² / 121 平方フィート

主寝室

17.4 m² / 187 平方フィート

キッチン

9.7 m² / 104 平方フィート

リビングエリア

28.5 m² / 307 平方フィート

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