タイムレスなデザインとモダンな間取り LEVA

LYNX II / 4 / 1

時代を超えたワンフロアの住まい。広々としたオープンリビングと3つの寝室を備え、魅力と機能性を求める現代の家族に最適。テラスとプール（オプション）で屋外生活も快適に。

LYNX II / 4 / 1

2.467,00 CZK

ベストセラー

MEP込み

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商品バリアント

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🏡 レイアウトの概要

- **総有効床面積:** 116.15 m²（1,250 ft²） - **部屋数:** 寝室3部屋、リビングルーム、キッチン、完全なバスルーム、独立トイレ、玄関ホール、中央廊下、技術室

🛋️ リビングとソーシャルスペース

- 広々とした**リビングルーム**（30.5 m² / 328.4 ft²）は**キッチン**（11.7 m² / 126 ft²）とシームレスにつながっており、家族やゲストが集まる中心的な空間を形成します。 - 大きな開口部からテラスやオプションのプールへの視覚的・物理的アクセスが可能です。

🛏️ プライベートな寝室

- 広々とした**主寝室**（16.25 m²）はプライベートウィングに位置しています。 - さらに2つの**子供部屋**（15.6 m²と13.3 m²）は、家族、来客、または在宅勤務に柔軟に対応します。

🛁 バスルーム

- メインの**バスルーム**（7.1 m²）には浴槽、シャワー、全ての衛生設備が揃っています。 - **独立トイレ**（2.1 m²）は、大家族にとって機能性を高めます。

🚪 玄関と回遊動線

- **玄関スペース**（6.9 m²）は、機能的な**廊下**（7.4 m²）に通じており、家の各部屋へスムーズに移動できます。

🔧 ユーティリティと収納

- 専用の**技術室**（5.3 m²）には機器や設備が整えられ、収納も整理され目立ちません。

🌿 屋外の可能性

- コンパクトな建物面積を補う形で、**屋根付きテラスとプール**（オプション）を追加することが可能です。寄棟屋根により自然に覆われ、一年を通して利用可能で建築的な調和も保たれます。

商品情報

A – 煉瓦（伝統的な組積造）

高い熱容量、優れた遮音性能、そして長期的な耐久性を備えた固体煉瓦造。この伝統的なシステムは、耐力壁、選択可能な天井構造、および木造屋根を特徴としています。幅広い環境に適した、時代を超えて実証された手法です。

B – 木造枠組（ティンバーフレーム）

精度、迅速な建設、および持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。高い断熱性能、材料消費の削減、そして現代の省エネ住宅への優れた適合性を提供します。

C – CLT（直交集成板）

壁、床、屋根にCLTパネルを使用したマスティンバーシステム。優れた構造安定性、建築の柔軟性、そして温かみのある自然な内装仕上げを実現します。現代的で環境意識の高い建築に理想的です。

D – 木造枠組（代替基礎）

精度、迅速な設置、および持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。コンクリート製のフーチングパッドやスクリューパイルといった簡素化された基礎の上に構築されるため、掘削を最小限に抑え、環境負荷を低減し、不整地やデリケートな地盤への優れた適応性を発揮します。

E – CLT（代替基礎）

コンクリートフーチングパッドやスクリューパイルなどの簡素化された基礎タイプに適応したCLTベースのマスティンバーシステム。CLTの堅牢性と建築的品質に、迅速な設置、最小限の敷地撹乱、および困難な地形や不規則な地形への適合性を兼ね備えています。

H – テクノロジーパッケージ

プロジェクトの統合的な技術インフラを構成する、機械、電気、配管、HVAC（空調）、および太陽光発電コンポーネントのセット。含まれるシステムの正確な範囲はプロジェクトによって異なります。どのコンポーネントがこのバリアントに含まれているかを確認するために、常に特定のプロジェクト説明を確認してください。システムが設計されている特定の気候パラメータや温度範囲も、各プロジェクト説明で個別に定義されています。

Z – カスタムデザイン

オンラインコンフィギュレーターを介して、ユーザー定義のパラメータから生成される自動カスタムデザイン。ユーザーは、建物の寸法、部屋のレイアウト、窓やドアのサイズと位置、屋根のタイプ、屋根の勾配などの主要な入力を定義します。

[カスタムプランをデザイン]をクリックすると、入力データは自動化されたバックエンドワークフローによって処理され、Revitのマスターモデルが修正されます。その後、システムは数量表（BOQ）、インタラクティブな3D GLBモデル、およびPDF/DWGドキュメントを含む、完全にカスタマイズされたプロジェクトを提供します。

このバリアントは実行予算xで拡張でき、実際の建設経験に基づく詳細な実行データで強化されたカスタムデザインプロジェクト「Zx」を作成できます。

x – 実行予算（拡張バリアント）

任意のバリアントに追加された小文字の x（例：Bx、Dx、Ex）は、拡張実行予算を示します。これは、実際にプロジェクトを最初から最後まで建設した作成者によって作成された拡張パッケージです。

各項目には以下が含まれます：

必須フィールド：所要時間、作業員数、難易度、備考
オプションフィールド：タイムライン、ビデオチュートリアル、追加費用

x バリアントの価格は、予算内で少なくとも必須フィールドが含まれている1項目につき1 USD加算されます。
例：予算に85項目含まれており、そのうち60項目ですべての必須パラメータが記入されている場合、x バリアントの価格は60 USD高くなります。

外壁

各構造バリアントでは、2つの外壁オプションを提供しています：

ETICS（外断熱複合システム）
通気性外壁システム

3Dインタラクティブモデル（GLB）

すべてのバリアントにインタラクティブな3D GLBモデルが含まれています。構造、レイヤー、テクノロジー、インテリアをあらゆる角度から探索でき、建設開始前に明確かつ直感的な理解を提供します。

数量明細書 （LEVA製品ページにて）
設計図 (dwg、pdf)
3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
建設組立体

建築および構造設計

ドア

ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア

窓

窓 – 標準的な長方形の窓

外付けブラインド

外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド

切妻屋根

切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造

壁の構造フレーム

壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造

CLT 壁パネル

CLT パネル – 直交積層材の壁要素

密着外壁

密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁

換気外壁

換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁

石膏ボード

内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ

構造トランサム

構造トランサム – 構造内の水平支持要素（例：梁やまぐさ）

設備

電気設備

電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム

太陽光発電設備

太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント

設備換気

換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保

給排水設備

給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ

暖房設備

暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管

LYNX II / 4 / 1

予算とデータ

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合計

116.2 m² / 1251 平方フィート

平面図

バランスの取れた住まいで、3つの寝室と広々としたリビングエリアを備えています。オープンプランのキッチン、独立したテクニカルルーム、完全なバスルーム付き。オプションのテラスとプールが屋外空間を広げ、温かく家族的な雰囲気を演出します。

ユーティリティルーム

5.3 m² / 57 平方フィート

玄関 / 風除室

6.9 m² / 74 平方フィート

廊下

7.4 m² / 80 平方フィート

トイレ

2.1 m² / 23 平方フィート

浴室

7.1 m² / 76 平方フィート

子供部屋 I

13.3 m² / 143 平方フィート

子供部屋 II

15.6 m² / 168 平方フィート

主寝室

16.3 m² / 175 平方フィート

キッチン

11.7 m² / 126 平方フィート

リビングルーム

30.5 m² / 328 平方フィート

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Construction Assemblies in the LEVA Project

LEVAプロジェクトの建設アセンブリ

正確な予算算出の基盤となる詳細なBIMモデルLEVAではすべての建築構造を高い精度でモデリングします。構造部材から最終仕上げに至るまで、すべての要素が3Dモデルで正確に定義され、数量積算に反映されます。これにより、設計段階ですでに建設予算全体を高精度で算出することが可能になります。汎用的に定義された層各構造は、システム内で汎用的な形で保持される層で構成されています。各層は以下によって定義されます：構造または材料の種類（例：断熱材、コンクリート、しっくい）、寸法と厚さ、他の建築要素との論理的な接続。このアプローチは、すべてのプロジェクトで機能する汎用モデルを作成し、ユーザーが必要に応じて詳細を調整できる柔軟性を提供します。ユーザー定義の仕様ユーザーは各層の具体的な実装を定義できます。例えば、特定の断熱材の種類、レンガメーカー、またはパネルの正確な厚さを選択することができます。これらの選択は直接的に層の価格を決定し、ひいては建物全体のコストを決定します。予算への自動リンク層が指定されると、即座に予算に反映されます。これにより次が可能になります：初期計画段階での正確なコスト計算、異なる建築および材料のバリエーションの比較、個々の決定がプロジェクト全体の予算にどのように影響するかの追跡。ユーザーへの利点透明性 – 各ユーザーは建物が何で構成され、各層のコストがいくらかを確認できます。柔軟性 – あらかじめ決められた製品に縛られることなく、カスタムソリューションを定義する自由。効率性 –...

Wherever You Come From - We Speak Your Language

どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します

地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。

自分のプールを作ろう

素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。