現代的な快適さ、ジムとガレージ付き LEVA
PAVO III / 3 / 1
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柔軟性と現代的な快適さを念頭に設計されたこのL字型平屋住宅は、ガレージやプライベートジムといった充実した設備を備え、実績のある間取りをさらに発展させています。流れるようなプランは、明るい生活空間と機能的なプライベートゾーン、そして専用のサービスエリアをつなぎ、日常の家族生活や個人のウェルネスに最適です。
🏡 間取り概要
延べ有効床面積: 136.44 m² (1,468.61 ft²)
部屋数: ベッドルーム2室 + 主寝室、フルバスルーム1室、パウダールーム1室、キッチン・ダイニングと一体のリビング、パントリー、エントランス、ガレージ、ジム、ホール
🛋️ リビングと交流スペース
広々としたリビング (28.63 m² / 308.17 ft²) は家の中心であり、明るく快適な家族空間を提供します。
キッチン (9.73 m² / 104.72 ft²) やダイニングとシームレスにつながり、食事や集まりの際の交流が容易です。
大きな窓が庭やテラスとの視覚的なつながりを生み、自然光を取り入れ、屋外へのアクセスを強化します。
🛏️ プライベートベッドルーム
この家には3つの寝室があります:
- 主寝室 (17.40 m² / 187.29 ft²)
- ベッドルーム (11.23 m² / 120.88 ft²)
- ベッドルーム / ゲストルーム (用途に応じて)
この構成は、家族・在宅勤務・ゲスト滞在に対応しつつ、最大限のプライバシーと柔軟性を確保します。
🛁 バスルーム
メインバスルーム (5.75 m² / 61.88 ft²) には浴槽、洗面台、トイレを備えています。
ホール近くのパウダールーム (2.13 m² / 22.87 ft²) は来客に便利です。
🚗 ガレージとジム
広々としたガレージ (30.80 m² / 331.53 ft²) は安全で天候に左右されない駐車スペースを提供し、エントランスを介して室内から直接アクセス可能です。
隣接するジム (8.39 m² / 90.26 ft²) はフィットネス、趣味、または静かなリトリートスペースに最適です。
🧺 ユーティリティと収納
コンパクトなパントリー (1.83 m² / 19.7 ft²) はキッチンの整理整頓をサポートします。
エントランス (3.35 m² / 36.01 ft²) は屋外・ガレージ・居住空間を結ぶ実用的な移行スペースです。
玄関ホール (17.22 m² / 185.3 ft²) は住人やゲストを開放感とスムーズな動線で迎え入れます。
🌿 屋外の可能性
L字型の間取りは、将来的なテラス、庭、プールエリアへと自然につながります。
屋外のダイニングやリラクゼーションスペースには、中央のリビングエリアから簡単にアクセスでき、家を内外ともに機能的で快適にします。
A – レンガ（伝統的な組積造）
高い熱容量、優れた遮音性能、長期的な耐久性を備えた強固なレンガ造り。この伝統的なシステムは、耐力壁、選択可能な天井構造、木造の屋根が特徴です。幅広い環境に適した、時代を超えて証明された手法です。
B – 木造枠組壁工法（ツーバイフォー等）
精度、迅速な建設、持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。高い断熱性能、材料消費の削減を実現し、現代の省エネ住宅に非常に適しています。
C – CLT（直交集成板）
壁、床、屋根にCLTパネルを使用したマスティンバー・システム。優れた構造安定性、建築の柔軟性、そして温かみのある自然な内装仕上げを提供します。現代的で環境に配慮した建設に理想的です。
D – 木造枠組壁工法（代替基礎）
精度、迅速な設置、持続可能性のために設計された軽量木造枠組システム。コンクリートの独立基礎やスクリューパイルといった簡素化された基礎の上に構築されるため、掘削を最小限に抑え、環境負荷を低減し、不整地や繊細な地形への優れた適応性を備えています。
E – CLT（代替基礎）
コンクリート独立基礎やスクリューパイルなどの簡素化された基礎タイプに適応した、CLTベースのマスティンバー・システム。CLTの堅牢性と建築的品質に、迅速な設置、最小限の現場攪乱、そして困難な地形や不規則な地形への適合性を兼ね備えています。
H – テクノロジー・パッケージ
プロジェクトの統合的な技術インフラを形成する、機械、電気、配管、空調、ソーラー・コンポーネントのセット。含まれるシステムの正確な範囲はプロジェクトごとに異なります。どのコンポーネントがこのバリアントに含まれているかを確認するには、常に特定のプロジェクト説明を確認してください。システムが設計されている特定の気候パラメータと温度範囲も、各プロジェクト説明で個別に定義されています。
Z – カスタム・プロジェクト
オンライン・コンフィギュレーターを通じてユーザーが定義したパラメータに基づく個別プロジェクト。ユーザーは、建物の外形寸法、部屋のレイアウト、窓やドアのサイズと位置、屋根の勾配などの主要な入力を定義します。
カートに追加をクリックした後、入力データは当社のチームによって処理され、このZバリアントは48時間以内にユーザーの仕様に合わせて提供されます。プロジェクトでHバリアント（設備設計）も処理される場合、プロジェクトはすべての専門的な設備システムを含めて準備されます。その結果、数量明細書（BOQ）、3D GLBモデル、およびPDF/DWG形式の図面を含む、完全にカスタマイズされたプロジェクトが完成します。
x – 施工予算（拡張バリアント）
バリアント名（例：Bx、Dx、Ex）に追加された小文字のxは、拡張施工予算を示します。これは、実際にプロジェクトを最初から最後まで建てた作成者によって作成された拡張パッケージです。
各項目には以下が含まれます：
- 必須項目：所要時間、作業員数、難易度、備考
- 任意項目：タイムライン、ビデオ・チュートリアル、追加コスト
xバリアントの価格は、予算内の項目のうち、少なくとも必須項目が含まれている1項目につき1米ドル加算されます。 例：予算に85の項目があり、60の項目にすべての必須パラメータが入力されている場合、xバリアントの価格は60米ドル高くなります。
外壁
各構造バリアントでは、2つの外壁オプションを提供しています：
- ETICS（外断熱工法）
- 通気工法外壁システム
M – 家具＆インテリア・パッケージ
完全な空間レイアウトとインテリア・デザインを完成させるための、室内家具、造作、設備を含むオプションのアップグレード。
3Dインタラクティブ・モデル（GLB）
すべてのバリアントには、インタラクティブな3D GLBモデルが含まれています。構造、層、技術、インテリアをあらゆる角度から探索でき、建設開始前に明確で直感的な理解を提供します。
- 数量明細書 （LEVA製品ページにて）
- 設計図 (dwg、pdf)
- 3Dモデル (IFCオンライン、GLBオンライン)
- 製造用データシート プランのバリエーションに応じて ― 木造フレームまたはCLTパネル
- 建設組立体
建築および構造設計
ドア
- ドア – 枠付きの内装ドアおよび外装ドア
窓
- 窓 – 標準的な長方形の窓
外付けブラインド
- 外付けブラインド – 窓の保護用の屋外用日除けブラインド
切妻屋根
- 切妻屋根の要素 – 断熱材、防湿層、木製フレーム、雨樋を含む完全な屋根構造
壁の構造フレーム
- 壁の構造フレーム – 耐力壁のフレーム構造
CLT 壁パネル
- CLT パネル – 直交積層材の壁要素
密着外壁
- 密着外壁システム – 仕上げモルタルと補強メッシュを備えた断熱外壁
換気外壁
- 換気外壁システム – 木製クラッド、層状断熱材、メッシュ付きの換気外壁
石膏ボード
- 内部間仕切り – 室内壁用の石膏ボードパーティション
- 天井仕上げ – 石膏ボードと金属フレームによる吊り天井システム
- 内装塗装 – 室内の壁や天井の最終仕上げ
構造トランサム
- 構造トランサム – 構造内の水平支持要素（例：梁やまぐさ）
設備
電気設備
- 電気設備 – 建物全体の配電、照明、および制御のための機器とシステム
太陽光発電設備
- 太陽光発電設備 – 再生可能エネルギーの生成と電気システムへの統合のためのソーラーパネルおよび関連コンポーネント
設備 換気
- 換気システム – ダクト、通気口、換気ユニットを含む機械的な空気交換システムにより、室内の空気循環と空気質を確保
給排水設備
- 給排水システム – 配管、継手、水洗トイレ、洗面台、シャワーなどの浴室設備を含む完全な配管インフラ
暖房設備
- 暖房システム – ボイラー、ポンプ、ラジエーターを含む、空間暖房のための熱エネルギーを供給する装置と配管
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予算とデータ
平面図
ジム
9.8 m² / 105 平方フィート
ガレージ
30.8 m² / 332 平方フィート
パントリー
1.8 m² / 19 平方フィート
ユーティリティルーム
3.9 m² / 42 平方フィート
廊下
17.2 m² / 185 平方フィート
トイレ
2.1 m² / 23 平方フィート
浴室
5.9 m² / 64 平方フィート
子供部屋 I
11.2 m² / 121 平方フィート
主寝室
17.4 m² / 187 平方フィート
キッチン
9.7 m² / 104 平方フィート
リビングエリア
28.5 m² / 307 平方フィート
LEVA ブログ
お客様の体験とアイデア
LEVAプロジェクトの建設アセンブリ
正確な予算算出の基盤となる詳細なBIMモデルLEVAではすべての建築構造を高い精度でモデリングします。構造部材から最終仕上げに至るまで、すべての要素が3Dモデルで正確に定義され、数量積算に反映されます。これにより、設計段階ですでに建設予算全体を高精度で算出することが可能になります。 汎用的に定義された層各構造は、システム内で汎用的な形で保持される層で構成されています。各層は以下によって定義されます： 構造または材料の種類（例：断熱材、コンクリート、しっくい）、 寸法と厚さ、 他の建築要素との論理的な接続。 このアプローチは、すべてのプロジェクトで機能する汎用モデルを作成し、ユーザーが必要に応じて詳細を調整できる柔軟性を提供します。 ユーザー定義の仕様ユーザーは各層の具体的な実装を定義できます。例えば、特定の断熱材の種類、レンガメーカー、またはパネルの正確な厚さを選択することができます。これらの選択は直接的に層の価格を決定し、ひいては建物全体のコストを決定します。 予算への自動リンク層が指定されると、即座に予算に反映されます。これにより次が可能になります： 初期計画段階での正確なコスト計算、 異なる建築および材料のバリエーションの比較、 個々の決定がプロジェクト全体の予算にどのように影響するかの追跡。 ユーザーへの利点 透明性 – 各ユーザーは建物が何で構成され、各層のコストがいくらかを確認できます。 柔軟性 – あらかじめ決められた製品に縛られることなく、カスタムソリューションを定義する自由。 効率性 –...
どこを歩いても - 私たちはあなたの言語を話します
地域の基準、単位、建築文化に適応した住宅プロジェクト。 家を建てるということは、単なるデザインではなく、そのデザインが建設地で実際に機能するかどうかを確かめることです。だからこそ、私たちが提供するすべての住宅プロジェクトは、各国の建築基準、利用可能な資材、建設慣習に丁寧に適応されています。 地域基準に合わせた設計北米で木造フレームを使って建てる場合でも、ヨーロッパでCLTパネルを使う場合でも、私たちのプロジェクトは対応可能です。地域ごとの建設手法の違いを反映しています。たとえば、アメリカでは細めの間柱を狭い間隔で使用する一方、ヨーロッパでは太めの構造材を広い間隔で配置する傾向があります。こうした細部は重要であり、必要な箇所に正確に反映しています。 メートル法、それともヤード・ポンド法？選べます。当サイトでは、メートル法またはヤード・ポンド法のいずれかで詳細なコスト見積もりを作成できます。建設地やパートナーに応じて、簡単に切り替えが可能です。変換の手間も混乱も不要です。 両単位での図面提供プロジェクトをご購入いただくと、メートル法版とヤード・ポンド法版の2種類の図面セットをお渡しします。施工業者、供給業者、コンサルタントが、建設地にかかわらず常に適切なバージョンを使用できるようになります。 私たちの住宅プロジェクトコレクションをぜひご覧いただき、理想の家を実現してください。
自分のプールを作ろう
素晴らしい夏の後、屋外空間をさらに充実させたいとお考えですか？今こそ、次のシーズンに向けて自宅に埋め込み式プールを設置する絶好のタイミングです。選択肢を検討してみましょう：タイル張りのコンクリートプールが理想か、またはDIY対応のライナープールがご希望か。ライナープールは、より手頃な価格でサイズやデザインの自由度も高く、標準的なDIYキットにはさまざまな厚みのライナーが含まれています。 ライナープールのメリット：ライナープールは、乾燥や硬化の時間が不要なため、コンクリートプールよりも設置がスピーディーです。水質管理を適切に行えば、ライナーは10〜15年持ちます。さらに、将来的にデザインの変更も簡単に行えます。 コンクリートプールの施工：形状やサイズに最大限の自由度を求めるなら、コンクリートプールが最適です。構造には鉄筋ネットが使われており、特殊な防水モルタルで防水し、モザイクタイルで美観を整えます。 DIYステップバイステップ：プールを自分で作るということは、エリアのマーキングから掘削、基礎作りまで、複数の段階を自分で進めることを意味します。ライナープールでもコンクリートプールでも、正しい手順とサポートがあれば問題なく進められます。 暮らしと住まいの質を向上：プライベートプールはもはや贅沢品ではありません。DIYキットのおかげで手が届く存在となりました。不動産価値の向上に加え、自宅で家族みんなが楽しめる憩いの場になります。 狭小スペースに最適：エンドレスプール：スペースに限りがありますか？Fastlaneユニットを備えたエンドレスプールの設置を検討してみてください。強い水流に逆らって泳げるこのシステムは、小さな庭にも対応でき、本格的なスイミング体験を可能にします。 LEVAのプールプロジェクトは、詳細なガイドとDIY建設のためのリソースを提供し、時間、費用、ストレスを削減します。LEVAとともに、手間を省き、効率的かつ安心してプロジェクトを成功に導きましょう。
