Gezinscomfort met vloeiende overgang naar buiten LEVA

PAVO II / 4 / 1

Het is een moderne L-vormige woning met één verdieping, 3 slaapkamers en een open leefruimte die naadloos aansluit op een overdekt terras — ontworpen voor binnen-buitenleven en maximale privacy.

PAVO II / 4 / 1

2.254,00 CZK

Incl. btw.

Productvarianten

Support us if you love what we do!

Deze L-vormige gelijkvloerse woning is ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten. De ruime woonkamer sluit direct aan op het terras en zwembad, terwijl de privéruimtes en functionele servicezones het dagelijks leven voor gezin en gasten comfortabel ondersteunen.

🏡 Indelingsoverzicht

Totaal bruikbare vloeroppervlakte: 109,90 m² (1.182,99 ft²)
Indeling: 3 slaapkamers (master + 2), 1 badkamer, 1 apart toilet, woonkamer + keuken + eetkamer, voorraadkamer, hal/entree

🛋️ Woon- en gemeenschappelijke ruimte

De 28,63 m² (308,17 ft²) woonkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de keuken (9,73 m² / 104,72 ft²) en eetkamer. Het resultaat is een lichte, samenhangende ruimte die ideaal is voor gezinsmomenten en sociale gelegenheden. Grote ramen bieden uitzicht op het terras en zwembad en laten veel natuurlijk licht binnen.

🛏️ Slaapkamers

Drie goed geproportioneerde slaapkamers bieden privacy en flexibiliteit:

Master slaapkamer (17,40 m² / 187,29 ft²) – met ruimte voor kleedkamer of zithoek
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)

Geschikt voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf.

🛁 Badkamers

De hoofdbadkamer (5,75 m² / 61,88 ft²) is uitgerust met een bad, wastafel en toilet.
Een apart gastentoilet (2,13 m² / 22,87 ft²) verhoogt het comfort.

🧺 Opslag en utiliteit

Een voorraadkamer (1,83 m² / 19,7 ft²) helpt bij de organisatie van de keuken.
De hal/entree (21,98 m² / 236,59 ft²) verbindt woonkamer, slaapkamers en buitenruimte en biedt royale bergruimte.

🌿 Buitenmogelijkheden

Het L-vormige ontwerp omsluit natuurlijk het terras en zwembad, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. Grote ramen versterken de connectie met de tuin en maken het huis even comfortabel binnen als buiten.

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEK METSELWERK)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en duurzaamheid op lange termijn. Dit traditionele systeem is voorzien van dragende gemetselde muren, een selecteerbare plafondstructuur en een houten dak. Een tijdloze en beproefde methode die geschikt is voor een breed scala aan omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle constructie en duurzaamheid. Biedt hoge isolatieprestaties, een lager materiaalverbruik en is uitermate geschikt voor moderne energiezuinige woningen.

C – CLT (KRUISLAAGHOUT)

Massief houtbouwsysteem waarbij CLT-panelen worden gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Biedt uitstekende structurele stabiliteit, architecturale flexibiliteit en een warme natuurlijke binnenafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste constructies.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — waardoor minimale uitgraving, een lagere milieu-impact en een uitstekend aanpassingsvermogen aan oneffen of gevoelig terrein mogelijk zijn.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Op CLT gebaseerd massief houtbouwsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypes zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architecturale kwaliteit van CLT met een snelle installatie, minimale verstoring van de bouwplaats en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnecomponenten die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte omvang van de inbegrepen systemen varieert per project — controleer altijd de specifieke projectbeschrijving om te verifiëren welke componenten deel uitmaken van deze variant. De specifieke klimaatparameters en het temperatuurbereik waarvoor het systeem is ontworpen, worden ook individueel in elke projectbeschrijving gedefinieerd.

Z – MAATWERK ONTWERP

Geautomatiseerd maatwerk ontwerp gegenereerd op basis van door de gebruiker gedefinieerde parameters via een online configurator. De gebruiker definieert belangrijke inputs zoals gebouwafmetingen, kamerindeling, raam- en deurmaten en -posities, daktype en dakhelling.

Na het klikken op ONTWERP EIGEN PLAN worden de invoergegevens verwerkt door een geautomatiseerde backend-workflow die het mastermodel in Revit wijzigt. Het systeem levert vervolgens een volledig op maat gemaakt project inclusief meetstaat (BOQ), interactieve 3D GLB-modellen en PDF/DWG-documentatie.

Deze variant kan worden uitgebreid met het uitvoeringbudget x, waardoor Zx ontstaat — een op maat ontworpen project verrijkt met gedetailleerde uitvoeringsgegevens op basis van praktijkervaring in de bouw.

x – UITVOERINGSBUDGET (UITGEBREIDE VARIANT)

Een kleine letter x toegevoegd aan een variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket samengesteld door de auteur die het project in het echt van begin tot eind heeft gebouwd.

Elk item bevat:

Verplichte velden: Tijdsduur, Werkers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD voor elk item in het budget dat ten minste de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 items bevat en bij 60 items alle verplichte parameters zijn ingevuld, is de prijs van de x-variant 60 USD hoger.

GEVELS

Elke structurele variant biedt twee gevelopties:

ETICS (buitengevelisolatiesysteem)
Geventileerd gevelsysteem

INTERACTIEVE 3D-MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technologieën en interieurs vanuit elke hoek — voor een duidelijk en intuïtief begrip voordat de bouw begint.