Tijdloos ontwerp met moderne indeling LEVA

LYNX I / 4 / 1

Een tijdloze gelijkvloerse woning met ruime open leefruimte en 3 slaapkamers – ideaal voor moderne gezinnen die charme en functionaliteit zoeken. Optioneel terras en zwembad voor naadloos buitenleven.

LYNX I / 4 / 1

2.428,00 CZK
TECHNOLOGIE
incl. btw
PROJECTVARIANTEN: A
🏡 Lay-out overzicht

- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Ruimtes:** 3 Slaapkamers, Woonkamer, Keuken, Volledige Badkamer, Aparte Toilet, Inkomhal, Centrale Gang, Technische Ruimte

🛋️ Woon- en sociale ruimte

- De ruime **woonkamer** (30,5 m² / 328,4 ft²) vormt het hart van het huis, met een breed uitzicht op de tuin of optioneel terras. - De open **keuken** (11,7 m² / 126 ft²) biedt veel werkruimte, natuurlijk licht en een centraal eiland voor dineren of koken.

🛏️ Privéslaapkamers

- De **ouderlijke slaapkamer** (16,25 m² / 175 ft²) biedt privacy en comfort dichtbij de badkamer. - Twee **kinderkamers** (15,6 m² + 13,3 m²) bieden veel ruimte om te spelen, rusten of studeren – ideaal voor groeiende gezinnen.

🛁 Badkamers

- De ruime **badkamer** (7,1 m² / 76,5 ft²) beschikt over een bad, douche, wastafel en bidet. - Een aparte **toilet** (2,1 m² / 22,9 ft²) nabij de gang zorgt voor privacy en gemak voor gasten en gezinsleden.

🚪 Ingang en circulatie

- Een ruime **inkomhal** (6,9 m² / 73,7 ft²) verwelkomt bewoners met directe toegang tot bergruimte en de technische ruimte. - De **centrale gang** (7,4 m² / 79,1 ft²) verbindt alle ruimtes efficiënt en behoudt de doorstroming en privacy.

🔧 Nutsvoorzieningen en opslag

- De **technische ruimte** (5,3 m² / 57 ft²) is geschikt voor HVAC-systemen, wasruimte of opslag, handig gelegen nabij de ingang en gescheiden van de slaapkamers.

🌿 Buitenmogelijkheden

- De optionele **houten terras en zwembad** sluiten direct aan op de leefruimte en vormen een natuurlijke uitbreiding voor zomers wonen, dineren of ontspannen onder de pergola.

PROJECTPARAMETERS

STIJL : traditioneel

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 139 m2 / 1496 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 116 m2 / 1249 ft2

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

  • zadeldak

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

  • incl. MEP
  • zonne

FUNDERING :

  • fundamentplaat

PARKEREN : 0

OVERDEKTE PARKEERPLAATS : NEE

Productinformatie
A – METSELWERK (TRADITIONELE BOUW)

Massieve metselwerkconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische eigenschappen en een lange levensduur. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende metselwerkwanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dakconstructie. Een tijdloze en beproefde oplossing voor uiteenlopende omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW

Lichtgewicht houtconstructiesysteem ontworpen voor precisie, snelle uitvoering en duurzaamheid. Biedt een hoog isolatieniveau, een lager materiaalverbruik en uitstekende geschiktheid voor moderne energiezuinige woningen.

C – KRUISLINGS GELAMINEERD HOUT (CLT)

Massief houten bouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en dak. Levert hoge structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieuruitstraling. Ideaal voor eigentijdse en milieubewuste bouw.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtconstructiesysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Uitgevoerd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale grondwerken, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid aan ongelijk of gevoelig terrein.

E – KRUISLINGS GELAMINEERD HOUT CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

CLT-gebaseerd massief houten systeem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle montage, minimale ingreep op het perceel en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – BOUWTECHNIEKEN (VAKDISCIPLINES)

Verzameling van bouwtechnieken en vakdisciplines die de technische installaties van het gebouw omvatten — mechanische systemen, elektrotechniek, sanitair, verwarming, ventilatie, koeling en zonnetechnologieën — en samen de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte scope verschilt per project — raadpleeg altijd de projectspecifieke beschrijving. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project individueel vastgesteld.

Z – INDIVIDUEEL PROJECT

Individueel project dat automatisch wordt gegenereerd op basis van parameters die de gebruiker via een online configurator vastlegt. De gebruiker definieert kerngegevens zoals gebouwafmetingen, indeling, afmetingen en posities van ramen en deuren, daktype en dakhelling.

Na het kiezen van Individueel project aanmaken worden de invoergegevens verwerkt via een geautomatiseerde backend-workflow die het hoofdmodel in Revit aanpast. Het resultaat is een volledig gepersonaliseerd project met BOQ, interactieve 3D GLB-modellen en PDF/DWG-documentatie.

Deze variant kan worden uitgebreid met de x-optie, wat resulteert in Zx — een individueel project aangevuld met gedetailleerde uitvoeringsgegevens gebaseerd op praktijkervaring.

x – UITVOERINGSBUDGET (X-VARIANT)

De kleine letter x die aan elke variant wordt toegevoegd (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt een uitgebreid uitvoeringsbudget aan — een uitgebreide variant opgesteld door de auteur die het project in de praktijk van begin tot eind heeft gerealiseerd.

Elke post bevat:

  • Verplichte velden: Duur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Opmerkingen
  • Optionele velden: Planning, Instructievideo, Extra kosten

De prijs van de x-variant stijgt met 1 USD per post in het budget die minimaal alle verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Bevat het budget 85 posten en hebben 60 posten alle verplichte velden ingevuld, dan is de prijs van de x-variant 60 USD hoger.

GEVELS

Elke constructieve variant biedt twee gevelopties:

  • ETICS (extern thermisch isolatiesysteem)
  • Geventileerde gevel
M – MEUBILAIR EN UITRUSTING

Optionele uitbreiding met interieurmeubilair, inbouwonderdelen en uitrusting voor de volledige afwerking van de ruimtelijke indeling en het interieur.

INTERACTIEVE 3D-MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D GLB-modellen. Verken de constructie, lagen, technische systemen en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip van het project vóór aanvang van de uitvoering.

  • MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
  • BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
  • 3D-MODEL (IFC online, GLB online)
  • PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
  • BOUWMONTAGES
ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

  • Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

  • Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

  • Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

  • Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

  • Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

  • CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

  • Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

  • Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

  • Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
  • Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
  • Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

  • Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)
TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

  • Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

  • Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

  • Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

  • Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

  • Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren
Laden…
116 m² / 1249 ft²

Vloer plan

Een goed uitgebalanceerde woning met 3 slaapkamers en ruime leefruimtes. Voorzien van een open keuken, aparte technische ruimte en volledige badkamer. Een optioneel terras met zwembad breidt de leefruimte buiten uit en creëert een warme, gezinsvriendelijke sfeer.




Woonkamer

30,5 m² / 328 ft².

Keuken

11,7 m² / 126 ft².

Hoofdslaapkamer

16,3 m² / 175 ft².

Kinderkamer I

15,6 m² / 167 ft².

Kinderkamer II

13,3 m² / 142 ft².

Badkamer

7,1 m² / 76 ft².

Badkamer

2,1 m² / 23 ft².

Gang

7,4 m² / 79 ft².

Ingang

6,9 m² / 74 ft².

Bijkeuken

5,3 m² / 57 ft².

LYNX I / 4 / 1

BEGROTING & GEGEVENS

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Variant A / M

Plaats een gedetailleerde bakstenen versie van je huis op je eigen perceel in AR. Verken materialen, kamerindeling en de volledige interieurinrichting — inclusief meubels wanneer beschikbaar — allemaal op ware grootte.

Start AR-rondleiding

Variant B / D / H

Visualiseer de houtskeletstructuur van je huis direct op je perceel in AR. Bekijk wanden, openingen en de bouwlogica, inclusief volledige MEP-systemen wanneer de H-variant deel uitmaakt van het project.

Start AR-rondleiding

Variant C / D

Bekijk de CLT-versie van je huis op ware grootte in AR. Verken de plaatsing van panelen, openingen en verbindingen en begrijp het volledige bouwsysteem direct op je perceel.

Start AR-rondleiding