VILĂ DE FAMILIE LUXOASĂ CU CONEXIUNE PERFECTĂ ÎNTRE INTERIOR ȘI EXTERIOR
PAVO 204 III / 5 / 2
Vilă modernă spațioasă în formă de L cu 3 dormitoare, birou/cameră de oaspeți, garaj mare și terasă ce leagă în mod natural interiorul cu exteriorul — proiectată pentru un trai confortabil, intimitate și relaxare la piscină.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.
LIVRARE ESTIMATĂ 01 / 26
🏡 Prezentare generală a planului
- **Suprafață utilă totală:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Camere:** 3 dormitoare, 2 băi complete, spațiu deschis de living cu bucătărie și zonă de luat masa, birou, cameră tehnică, hol și intrare, garaj
🛋️ Spațiu de zi și socializare
- Spațiul generos de **living** (65,4 m² / 700,2 ft²) este inima casei, conectând perfect bucătăria, zona de luat masa și zona de relaxare, prin uși mari din sticlă care se deschid spre terasă.
🛏️ Dormitoare și zone private
- Dormitorul **principal** (19,5 m² / 210 ft²) are o **baie proprie** (9,2 m² / 99 ft²) și acces direct la terasă. - Două **dormitoare pentru copii** identice (17,4 m² / 187 ft² fiecare) împart o **baie** centrală (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Birou
- Un **birou** liniștit (13,5 m² / 145 ft²) poate fi utilizat ca spațiu de lucru de acasă sau cameră pentru oaspeți, cu vedere spre exterior.
🔧 Spații tehnice și depozitare
- O **cameră tehnică** (6,5 m² / 70 ft²) pentru rufe și depozitare. - Un **hol și intrare** spațioase (26,2 m² / 280 ft²) asigură circulație fluentă și posibilitatea instalării unor dulapuri încorporate.
🚗 Garaj
- **Garajul integrat** (23,5 m² / 253 ft²) oferă parcare sigură și acces direct în casă.
🌿 Potențial exterior
- O **terasă cu piscină și jacuzzi** extinde spațiul de locuit în aer liber, fiind încadrată de ferestre mari din podea până în tavan și zone generoase de relaxare pentru confort pe tot parcursul zilei.
PARAMETRII CASEI
STIL : formă L
SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ : 244 m2 / 2626 ft2
SUPRAFAȚĂ UTILĂ : 204 m2 / 2196 ft2
NUMĂR DE CAMERE : 5
ETAJE : 1
ACOPERIȘ :
BAI : 2
TOALETE SUPLIMENTARE : 0
CARACTERISTICI :
FUNDAȚIE :
LOCURI DE PARCARE : 2
PARCARE ACOPERITĂ : DA
A – BASIC (CĂRĂMIDĂ)
Aceasta este varianta clasică de construcție cu pereți din cărămidă solidă, un planșeu disponibil în mai multe opțiuni în funcție de preferințe și o structură de acoperiș din lemn. Reprezintă o metodă de construcție tradițională și verificată, care oferă o bună masă termică și durabilitate.
B1 – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII DIN BETON)
Această opțiune utilizează tehnologia structurii din lemn ca sistem structural principal combinat cu fundații din beton. Structurile din lemn sunt cunoscute pentru rapiditatea construcției, proprietățile excelente de izolare și sustenabilitate. Este ideală pentru clienții care preferă structuri ușoare și ecologice, fără a compromite rezistența.
B2 – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII CU ȘURUBURI ÎN PĂMÂNT)
Această variantă utilizează tehnologia structurii din lemn cu fundații pe șuruburi în pământ (vruty). Oferă toate avantajele construcției cu structură din lemn și permite instalarea rapidă și cu impact redus a fundațiilor, fiind potrivită pentru zone cu condiții dificile ale solului sau unde se dorește o săpătură minimă.
C – CLT (LEMNE LAMELARE ÎNCRUCIȘATE)
Varianta CLT utilizează panouri din lemn lamelar încrucișat pentru pereți, pardoseli și acoperișuri. CLT oferă performanțe structurale ridicate, flexibilitate mare în proiectare și izolație excelentă. Este o metodă de construcție inovatoare și modernă, populară în arhitectura contemporană.
FAȚADE
Pentru fațadă, două variante sunt întotdeauna disponibile:
- Sistem de izolare termică pe exterior (ETICS)
- Sistem de fațadă ventilată
Acest lucru vă permite să adaptați anvelopa clădirii la climatul local și la preferințele estetice.
TEHNOLOGIE
Proiectele noastre includ opțiuni pentru sisteme mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare, concepute pentru performanță optimă în diferite condiții climatice:
- H1 : tehnologie concepută pentru climate extrem de reci, până la -25°C
- H2 : sisteme potrivite pentru climate reci, până la -10°C
- H3 : tehnologie adaptată pentru climate blânde, până la +5°C
Alegerea pachetului tehnologic potrivit asigură eficiență energetică, confort și durabilitatea sistemului.
M – MOBILIER ȘI ECHIPAMENTE
Această variantă acoperă mobilierul și echipamentele interioare incluse în proiect. Permite clienților să planifice și să vizualizeze nu doar structura clădirii, ci și amenajarea și mobilarea interioară, făcând proiectul mai complet și gata de implementare.
Vizualizarea alegerii dvs. cu modele GLB
Pentru a vă ajuta să înțelegeți mai bine fiecare variantă și ce este inclus exact în proiectul ales, oferim modele 3D interactive în format GLB. Aceste modele vă permit să explorați structura, tehnologiile și mobilierul virtual din toate unghiurile, oferindu-vă încredere deplină în alegerea dvs. înainte de a continua.
- DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
- PLANȘE (dwg, pdf)
- MODEL 3D (IFC online, GLB online)
- FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
- ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE
PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ
UȘI
- Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri
FERSTRE
- Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard
JALUZELE EXTERIOARE
- Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor
ACOPERIȘ ȘA
- Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi
CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI
- Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților
PANOURI CLT PENTRU PEREȚI
- Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat
FAȚADĂ DE CONTACT
- Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare
FAȚADĂ VENTILATĂ
- Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă
PLĂCI DE GIPS-CARTON
- Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
- Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
- Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare
GRINZI STRUCTURALE
- Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)
INSTALAȚII TEHNICE
INSTALAȚII ELECTRICE
- Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii
INSTALAȚII FOTOVOLTAICE
- Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric
INSTALAȚII VENTILAȚIE
- Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior
INSTALAȚII SANITARE
- Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri
INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE
- Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare
PLANȘA
Această vilă îmbină spații interioare generoase cu acces direct la o grădină privată. Include 3 dormitoare, birou separat, living open-space, cameră tehnică și garaj.
Configurația în formă de L înconjoară piscina și terasa cu pergolă, creând o oază privată ideală pentru relaxare și viața de familie.
ZONĂ DE ZI
65,4 m² / 700 ft²
BIROUL
13,5 m² / 145 ft²
CAMERĂ DE COPII I
17,4 m² / 187 ft²
CAMERĂ DE COPII II
17,4 m² / 187 ft²
INTRARE ȘI HOL
26,2 m² / 280 ft²
BAIE
5,9 m² / 63 ft²
BAIE
9,2 m² / 99 ft²
BAIE PRINCIPALĂ
19,5 m² / 210 ft²
GARAJ
23,5 m² / 253 ft²
CAMERĂ TEHNICĂ
6,5 m² / 70 ft²
TERASĂ
RECENZII ALE CLIENȚILOR
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Experiențele și ideile clienților noștri
Oriunde mergi - vorbim limba ta
Proiecte de case concepute pentru a respecta standardele locale, unitățile de măsură și cultura construcțiilor. Construirea unei case nu este...
Construiește-ți propria piscină
Visezi să-ți îmbunătățești spațiul exterior după o vară minunată? Acum este momentul ideal pentru a planifica instalarea propriei piscine îngropate,...
Dețineți un teren de construcții și vă gândiți la utilizarea acestuia?
Te gândești să îți valorifici terenul, dar ești ezitant în fața lumii complexe a dezvoltării imobiliare? Ca proprietar de teren...
