Confort contemporan cu sală de sport & garaj LEVA
PAVO III / 3 / 1
PAVO III / 3 / 1
Support us if you love what we do!
Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde un plan deja consacrat cu facilități îmbunătățite, inclusiv un garaj și o sală de fitness privată. Planul fluid conectează spațiile de locuit luminoase cu zone private funcționale și spații de serviciu dedicate – ideală pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.
🏡 Prezentare generală a planului
Suprafață utilă totală: 136,44 m² (1.468,61 ft²)
Camere: 2 dormitoare + dormitor matrimonial, 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living open-space cu bucătărie și zonă de dining, cămară, antreu, garaj, sală de fitness, hol.
🛋️ Spațiu de zi și social
Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) reprezintă inima casei și oferă un spațiu luminos și confortabil pentru familie.
Se conectează armonios cu bucătăria (9,73 m² / 104,72 ft²) și zona de dining, asigurând interacțiuni ușoare la mese și întâlniri.
Ferestrele mari creează o legătură vizuală cu grădina sau terasa, amplificând lumina naturală și accesul spre exterior.
🛏️ Dormitoare private
Casa include trei dormitoare:
- Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Dormitor / cameră de oaspeți, în funcție de necesități
Această compartimentare maximizează intimitatea și, în același timp, oferă versatilitate pentru familii, birou acasă sau vizitatori.
🛁 Băi
Baia principală (5,75 m² / 61,88 ft²) este dotată cu cadă, lavoar și toaletă.
O toaletă de serviciu (2,13 m² / 22,87 ft²) situată lângă hol aduce un plus de confort pentru vizitatori.
🚗 Garaj și sală de fitness
Garajul spațios (30,80 m² / 331,53 ft²) oferă parcare sigură și protejată de intemperii, cu acces direct prin antreu.
Sala de fitness adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) este ideală pentru exerciții zilnice, hobby-uri sau un spațiu liniștit de retragere.
🧺 Utilitate și depozitare
O cămară compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) sprijină organizarea bucătăriei.
Antreul (3,35 m² / 36,01 ft²) asigură o tranziție practică între exterior, garaj și zonele de locuit.
Holul de intrare (17,22 m² / 185,3 ft²) întâmpină rezidenții și oaspeții cu deschidere și fluiditate.
🌿 Potențial exterior
Planul în formă de L se deschide natural către o viitoare terasă, grădină sau zonă de piscină.
Spațiul exterior destinat mesei și relaxării este ușor accesibil din zona centrală de living, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în exterior.
A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)
Construcție din cărămidă solidă cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.
B – CADRU DIN LEMN (TIMBER FRAME)
Sistem ușor pe cadru din lemn, conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o potrivire excelentă pentru case moderne eficiente energetic.
C – CLT (LEMN LAMINAT ÎNKRUCIȘAT)
Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, pardoseli și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și ecologice.
D – CADRU DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem ușor pe cadru din lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavări minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.
E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineții din beton sau pilonii înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și potrivirea pentru terenuri dificile sau neregulate.
H – PACHET TEHNOLOGIC
Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere a proiectului.
Z – PROIECT PERSONALIZAT
Proiect individual bazat pe parametrii definiți de utilizator printr-un configurator online. Utilizatorul definește datele cheie, cum ar fi dimensiunile exterioare ale clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, precum și înclinația acoperișului.
După ce faceți clic pe adaugă în coș, datele de intrare sunt procesate de echipa noastră, iar această variantă Z va fi pusă la dispoziția utilizatorului conform specificațiilor sale în termen de 48 de ore. Dacă varianta H = MEP este de asemenea procesată pentru proiect, proiectul va fi pregătit incluzând toate sistemele profesionale MEP. Rezultatul este un proiect complet personalizat care include lista de cantități (BOQ), modelul 3D GLB și documentația în format PDF/DWG.
x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)
O literă x mică adăugată la orice variantă (de exemplu, Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în realitate de la început până la sfârșit.
Fiecare articol include:
- Câmpuri obligatorii: Durata de timp, Lucrători, Dificultate, Note
- Câmpuri opționale: Cronogramă, Tutorial video, Costuri suplimentare
Prețul variantei x este majorat cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii. Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.
FAȚADE
Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:
- ETICS (sistem de izolare termică exterioară)
- Sistem de fațadă ventilată
M – PACHET MOBILIER ȘI INTERIOR
Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încastrate și echipamente pentru a finaliza amenajarea spațială completă și designul interior.
MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)
Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.
- DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
- PLANȘE (dwg, pdf)
- MODEL 3D (IFC online, GLB online)
- FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
- ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE
PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ
UȘI
- Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri
FERSTRE
- Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard
JALUZELE EXTERIOARE
- Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor
ACOPERIȘ ȘA
- Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi
CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI
- Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților
PANOURI CLT PENTRU PEREȚI
- Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat
FAȚADĂ DE CONTACT
- Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare
FAȚADĂ VENTILATĂ
- Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă
PLĂCI DE GIPS-CARTON
- Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
- Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
- Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare
GRINZI STRUCTURALE
- Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)
INSTALAȚII TEHNICE
INSTALAȚII ELECTRICE
- Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii
INSTALAȚII FOTOVOLTAICE
- Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric
INSTALAȚII VENTILAȚIE
- Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior
INSTALAȚII SANITARE
- Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri
INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE
- Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare
PAVO III / 3 / 1
BUGET & DATE
Planul etajului
Sală de fitness
9.8 m² / 105 ft²
Garaj
30.8 m² / 332 ft²
Cămară
1.8 m² / 19 ft²
Cameră tehnică
3.9 m² / 42 ft²
Hol
17.2 m² / 185 ft²
Baie de serviciu
2.1 m² / 23 ft²
Baie
5.9 m² / 64 ft²
Cameră copii I
11.2 m² / 121 ft²
Dormitor matrimonial
17.4 m² / 187 ft²
Bucătărie
9.7 m² / 104 ft²
Zonă de zi
28.5 m² / 307 ft²
Vizualizator model IFC
Accesați un model BIM complet cu metadate, straturi și componente. Explorați întreaga structură a clădirii online, în detaliu – inclusiv soluțiile tehnice
Varianta A / M
Plasați o versiune detaliată din cărămidă a casei dvs. pe terenul real folosind AR. Explorați materialele, dispunerea camerelor și interiorul complet — inclusiv mobilierul, atunci când este disponibil — totul la scară reală.
Varianta B / D / H
Vizualizați structura timber-frame a casei dvs. direct pe teren în AR. Examinați pereții, deschiderile și logica construcției, cu sisteme MEP complete atunci când varianta H face parte din proiect.
Varianta C / D
Vizualizați versiunea CLT a casei dvs. la scară reală folosind AR. Explorați panourile structurale, deschiderile și îmbinările și înțelegeți întregul sistem constructiv direct pe terenul dvs.
LEVA BLOG
Experiențele și ideile clienților noștri
Ansambluri de construcție în proiectul LEVA
Model BIM detaliat ca bază pentru bugetare precisăLa LEVA, modelăm toate construcțiile la un nivel ridicat de detaliu. Fiecare element,...
Oriunde mergi - vorbim limba ta
Proiecte de case concepute pentru a respecta standardele locale, unitățile de măsură și cultura construcțiilor. Construirea unei case nu este...
Construiește-ți propria piscină
Visezi să-ți îmbunătățești spațiul exterior după o vară minunată? Acum este momentul ideal pentru a planifica instalarea propriei piscine îngropate,...
