Confort contemporan cu sală de sport & garaj LEVA

PAVO III / 3 / 1

Casă elegantă în formă de L, cu 2 dormitoare, garaj integrat, sală de sport privată și acces direct la o terasă însorită și piscină — ideală pentru un stil de viață modern în natură.

PAVO III / 3 / 1

2.892,00 CZK

TVA inclus.

Variante de produs

Support us if you love what we do!

Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde un plan deja consacrat cu facilități îmbunătățite, inclusiv un garaj și o sală de fitness privată. Planul fluid conectează spațiile de locuit luminoase cu zone private funcționale și spații de serviciu dedicate – ideală pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.

🏡 Prezentare generală a planului

Suprafață utilă totală: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Camere: 2 dormitoare + dormitor matrimonial, 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living open-space cu bucătărie și zonă de dining, cămară, antreu, garaj, sală de fitness, hol.

🛋️ Spațiu de zi și social

Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) reprezintă inima casei și oferă un spațiu luminos și confortabil pentru familie.

Se conectează armonios cu bucătăria (9,73 m² / 104,72 ft²) și zona de dining, asigurând interacțiuni ușoare la mese și întâlniri.

Ferestrele mari creează o legătură vizuală cu grădina sau terasa, amplificând lumina naturală și accesul spre exterior.

🛏️ Dormitoare private

Casa include trei dormitoare:

Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
Dormitor / cameră de oaspeți, în funcție de necesități

Această compartimentare maximizează intimitatea și, în același timp, oferă versatilitate pentru familii, birou acasă sau vizitatori.

🛁 Băi

Baia principală (5,75 m² / 61,88 ft²) este dotată cu cadă, lavoar și toaletă.

O toaletă de serviciu (2,13 m² / 22,87 ft²) situată lângă hol aduce un plus de confort pentru vizitatori.

🚗 Garaj și sală de fitness

Garajul spațios (30,80 m² / 331,53 ft²) oferă parcare sigură și protejată de intemperii, cu acces direct prin antreu.

Sala de fitness adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) este ideală pentru exerciții zilnice, hobby-uri sau un spațiu liniștit de retragere.

🧺 Utilitate și depozitare

O cămară compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) sprijină organizarea bucătăriei.

Antreul (3,35 m² / 36,01 ft²) asigură o tranziție practică între exterior, garaj și zonele de locuit.

Holul de intrare (17,22 m² / 185,3 ft²) întâmpină rezidenții și oaspeții cu deschidere și fluiditate.

🌿 Potențial exterior

Planul în formă de L se deschide natural către o viitoare terasă, grădină sau zonă de piscină.

Spațiul exterior destinat mesei și relaxării este ușor accesibil din zona centrală de living, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în exterior.

Informații produs

A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)

Construcție din cărămidă plină cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.

B – CADRU DE LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o pretabilitate excelentă pentru case moderne eficiente energetic.

C – CLT (LEMN LAMELLAT ÎNCRUCIȘAT)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și conștiente de mediu.

D – CADRU DE LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavare minimă, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineți din beton sau piloni înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și pretabilitatea pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere de proiect.

Z – DESIGN PERSONALIZAT

Design personalizat automatizat generat din parametri definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul definește date de intrare cheie, cum ar fi dimensiunile clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul de acoperiș și panta acestuia.

După ce faceți clic pe PROIECTEAZĂ PLAN PERSONALIZAT, datele de intrare sunt procesate de un flux de lucru automatizat în backend care modifică modelul principal în Revit. Sistemul livrează apoi un proiect complet personalizat, inclusiv antemăsurătoare (BOQ), modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.

Această variantă poate fi extinsă cu bugetul de execuție x, creând Zx — un proiect personalizat îmbunătățit cu date de execuție detaliate bazate pe experiența de construcție reală.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

O literă x mică adăugată oricărei variante (de ex. Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în viața reală de la început până la sfârșit.

Fiecare articol include:

Câmpuri obligatorii: Durată de timp, Muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem de izolație termică exterioară)
Sistem de fațadă ventilată

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

PAVO III / 3 / 1

BUGET & DATE

—

TOTAL

138.3 m² / 1489 ft²

Planul etajului

Dispunerea prezintă o zonă de zi centrală luminoasă cu bucătărie deschisă și loc de luat masa, înconjurată de două dormitoare și o baie spațioasă. O sală de sport privată și un garaj mare sunt accesibile printr-un hol. Forma în L se deschide către o terasă însorită, ideală pentru luat masa și relaxare în aer liber. Fiecare zonă este conectată eficient pentru un flux armonios.