Modern komfort med gym & garage LEVA

PAVO III / 3 / 1

Ett stilrent L-format hus med två sovrum, integrerat garage, privat gym och direkt tillgång till en solig terrass och pool — perfekt för modernt boende i naturen.

PAVO III / 3 / 1

2.891,00 CZK
Inkl. moms.
PROJEKTVARIANTER: A

Support us if you love what we do!


Designad med flexibilitet och modern komfort i åtanke utökar denna L-formade enplansvilla den beprövade planlösningen med förbättrade bekvämligheter, inklusive garage och privat gym. Den flytande planlösningen kopplar samman ljusa vardagsrum med funktionella privata zoner och dedikerade serviceutrymmen – perfekt för vardagligt familjeliv och personlig trivsel.

🏡 Översikt av planlösning

Total boyta: 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Rum: 2 sovrum + master bedroom, 1 komplett badrum, 1 gästtoalett, öppen planlösning med vardagsrum, kök och matsal, skafferi, entré, garage, gym, hall.

🛋️ Vardagsrum och social yta

Det rymliga vardagsrummet (28,63 m² / 308,17 ft²) utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och bekväm familjemiljö.

Det ansluter sömlöst till köket (9,73 m² / 104,72 ft²) och matsalen, vilket underlättar enkel interaktion under måltider och sammankomster.

Stora fönster skapar en visuell kontakt med trädgården eller terrassen och förstärker ljusinsläpp och tillgång till utomhusytor.

🛏️ Privata sovrum

Huset innehåller tre sovrum:

  • Master bedroom (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Sovrum (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Sovrum / gästrum beroende på behov

Denna planlösning maximerar integriteten och erbjuder samtidigt flexibilitet för familjer, hemmakontor eller gäster.

🛁 Badrum

Huvudbadrummet (5,75 m² / 61,88 ft²) är utrustat med badkar, handfat och toalett.

En gästtoalett (2,13 m² / 22,87 ft²) nära hallen ger extra bekvämlighet för besökare.

🚗 Garage och gym

Det rymliga garaget (30,80 m² / 331,53 ft²) erbjuder säker och väderskyddad parkering med intern tillgång via entrén.

Det angränsande gymmet (8,39 m² / 90,26 ft²) är perfekt för daglig träning, hobbyer eller som en lugn tillflyktsplats.

🧺 Funktion och förvaring

Ett kompakt skafferi (1,83 m² / 19,7 ft²) underlättar köksorganisationen.

Entrén (3,35 m² / 36,01 ft²) fungerar som en praktisk övergång mellan utomhusytor, garage och vardagsrum.

Ingångshallen (17,22 m² / 185,3 ft²) välkomnar boende och gäster med öppenhet och flyt.

🌿 Utomhuspotential

Den L-formade planlösningen öppnar sig naturligt mot en framtida terrass, trädgård eller poolområde.

Utomhusmåltider och avkoppling är lättillgängliga från den centrala vardagszonen, vilket gör hemmet lika funktionellt och behagligt både inne och ute.

Produktinformation
A – TEGEL (KLASSISKT MURVERK)

Massiv tegelkonstruktion med hög termisk massa, utmärkt akustisk prestanda och långsiktig hållbarhet. Detta traditionella system har bärande murade väggar, valbar takkonstruktion och trätak. En tidlös och beprövad metod som lämpar sig för ett brett spektrum av miljöer.

B – TRÄSTOMME (TIMBER FRAME)

Lätt regelverkssystem i trä designat för precision, snabb konstruktion och hållbarhet. Erbjuder hög isoleringsförmåga, minskad materialförbrukning och utmärkt lämplighet för moderna energieffektiva hem.

C – CLT (KRYSSLAMİNERAT TRÄ)

Massivträsystem som använder CLT-paneler för väggar, golv och tak. Ger enastående strukturell stabilitet, arkitektonisk flexibilitet och en varm, naturlig invändig finish. Idealiskt för samtida och miljömedvetet byggande.

D – TRÄSTOMME (ALTERNATIVE GRUNDLÄGGNINGAR)

Lätt regelverkssystem i trä designat för precision, snabb installation och hållbarhet. Byggt på förenklade grunder – betongplintar eller skruvpålar – vilket möjliggör minimal utgrävning, lägre miljöpåverkan och utmärkt anpassningsförmåga till ojämn eller känslig terräng.

E – CLT (ALTERNATIVE GRUNDLÄGGNINGAR)

CLT-baserat massivträsystem anpassat för förenklade grundtyper som betongplintar eller skruvpålar. Kombinerar robustheten och den arkitektoniska kvaliteten hos CLT med snabb installation, minimal störning på platsen och lämplighet för utmanande eller oregelbunden terräng.

H – TEKNIKPAKET

En uppsättning mekaniska, elektriska, VVS-, HVAC- och solkomponenter som utgör projektets integrerade tekniska infrastruktur. Den exakta omfattningen av inkluderade system varierar beroende på projekt – kontrollera alltid den specifika projektbeskrivningen för att verifiera vilka komponenter som ingår i denna variant. De specifika klimatparametrarna och det temperaturområde som systemet är designat för definieras också individuellt i varje projektbeskrivning.

Z – SKRÄDDARSYDD DESIGN

Automatiserad skräddarsydd design genererad från användardefinierade parametrar via en onlinekonfigurator. Användaren definierar nyckeldata som byggnadens dimensioner, rumsindelning, fönster- och dörrstorlekar samt placeringar, taktyp och taklutning.

Efter att ha klickat på DESIGN SKRÄDDARSYDD PLAN behandlas indata av ett automatiserat backend-arbetsflöde som modifierar mastermodellen i Revit. Systemet levererar sedan ett helt anpassat projekt inklusive mängdförteckning (BOQ), interaktiva 3D GLB-modeller och PDF/DWG-dokumentation.

Denna variant kan utökas med utförandebudgeten x, vilket skapar Zx – ett skräddarsytt projekt förstärkt med detaljerade utförandestatistik baserat på verklig byggnadserfarenhet.

x – UTFÖRANDEBUDGET (UTÖKAD VARIANT)

Ett litet x som läggs till i valfri variant (t.ex. Bx, Dx, Ex) indikerar en utökad utförandebudget – ett utökat paket skapat av författaren som har byggt projektet i verkligheten från början till slut.

Varje post inkluderar:

  • Obligatoriska fält: Tidsåtgång, Arbetare, Svårighetsgrad, Noteringar
  • Valfria fält: Tidslinje, Videoguide, Extrakostnader

Priset på x-varianten höjs med 1 USD för varje post i budgeten som innehåller minst de obligatoriska fälten.
Exempel: Om budgeten innehåller 85 poster och 60 poster har alla obligatoriska parametrar ifyllda, prissätts x-varianten 60 USD högre.

FASADER

Varje strukturell variant erbjuder två fasadalternativ:

  • ETICS (utvändigt isoleringssystem)
  • Ventilerat fasadsystem
3D INTERAKTIVA MODELLER (GLB)

Alla varianter inkluderar interaktiva 3D GLB-modeller. Utforska struktur, lager, teknologier och interiörer från valfri vinkel – vilket ger en tydlig och intuitiv förståelse innan byggandet påbörjas.

  • MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
  • RITNINGAR (dwg, pdf)
  • 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
  • TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
  • BYGGNADSMONTERINGAR
ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN

DÖRRAR

  • Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm

FÖNSTER

  • Fönster – Standard rektangulära fönster

UTVÄNDIGA PERSIENNER

  • Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt

SADTAK

  • Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor

BÄRANDE VÄGGSTOMMAR

  • Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar

CLT-VÄGGPANELER

  • CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä

KONTAKTFASAD

  • Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät

VENTILERAD FASAD

  • Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät

GIPSSKIVOR

  • Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
  • Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
  • Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus

BÄRANDE BALKAR

  • Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)
TEKNISKA SYSTEM

ELINSTALLATION

  • Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden

SOLCELLSSYSTEM

  • Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet

TEKNIK VENTILATION

  • Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet

TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP

  • Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar

TEKNIK VÄRME

  • Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer

PAVO III / 3 / 1

BUDGET & DATA

TOTALT
Totalt material
Totalt utförande
/
138.3 m² / 1489 ft²

Planritning

Planlösningen har en ljus central vardagsdel med öppen planlösning för kök och matplats, omgiven av två sovrum och ett rymligt badrum. Privat gym och stort garage nås via en hall. L-formen öppnar mot en solig terrass – perfekt för utomhusmåltider och avkoppling. Alla zoner är effektivt sammankopplade för ett smidigt boende.

Gym

9.8 m² / 105 ft²

Garage

30.8 m² / 332 ft²

Skafferi

1.8 m² / 19 ft²

Tvättstuga

3.9 m² / 42 ft²

Hall

17.2 m² / 185 ft²

Gästtoalett

2.1 m² / 23 ft²

Badrum

5.9 m² / 64 ft²

Barnrum I

11.2 m² / 121 ft²

Huvudsovrum

17.4 m² / 187 ft²

Kök

9.7 m² / 104 ft²

Vardagsrumsyta

28.5 m² / 307 ft²

Laddar…