Zamansız tasarım ve modern düzen LEVA

LYNX I / 4 / 1

Zamansız, tek katlı, geniş açık yaşam alanına ve 3 yatak odasına sahip bir ev – hem zarafet hem işlevsellik arayan modern aileler için ideal. Dış mekan yaşamı için opsiyonel teras ve havuz.

LYNX I / 4 / 1

2.428,00 CZK
MEP DAHİL
KDV dahil
PROJE VARYASYONLARI: A
🏡 Yerleşim Genel Bakış

- **Toplam Kullanılabilir Alan:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Odalar:** 3 Yatak Odası, Oturma Odası, Mutfak, Tam Donanımlı Banyo, Ayrı Tuvalet, Giriş Holü, Merkezi Koridor, Teknik Oda

🛋️ Yaşam ve Sosyal Alan

- Geniş **oturma odası** (30,5 m² / 328,4 ft²), bahçeye veya isteğe bağlı terasa geniş bir bakış sunarak evin merkezinde yer alır. - Açık **mutfak** (11,7 m² / 126 ft²) geniş çalışma alanı, doğal ışık ve yemek hazırlığı veya servis için merkezi ada sunar.

🛏️ Özel Yatak Odaları

- **Ebeveyn yatak odası** (16,25 m² / 175 ft²), banyoya yakınlığı sayesinde mahremiyet ve konfor sağlar. - İki **çocuk odası** (15,6 m² + 13,3 m²), oyun, dinlenme veya çalışma için geniş alan sunar – büyüyen aileler için idealdir.

🛁 Banyolar

- Geniş **banyo** (7,1 m² / 76,5 ft²) küvet, duş, lavabo ve bide içerir. - **Ayrı tuvalet** (2,1 m² / 22,9 ft²), koridorun yakınında yer alarak misafirler ve aile üyeleri için mahremiyet ve kolaylık sunar.

🚪 Giriş ve Dolaşım

- Geniş bir **giriş** (6,9 m² / 73,7 ft²), saklama alanı ve teknik odaya doğrudan erişimle birlikte sakinleri karşılar. - **Merkezi koridor** (7,4 m² / 79,1 ft²), tüm odaları verimli bir şekilde birbirine bağlar ve akışı korur.

🔧 Teknik Alan ve Depolama

- **Teknik oda** (5,3 m² / 57 ft²), girişe yakın ve yatak odalarından uzakta konumlandırılmış olup HVAC sistemleri, çamaşır odası veya depolama için kullanılabilir.

🌿 Dış Mekân Potansiyeli

- İsteğe bağlı **ahşap teras ve havuz**, oturma alanından doğrudan açılarak yaz aylarında yaşam, yemek veya pergola altında dinlenme için doğal bir uzantı oluşturur.

PROJE PARAMETRELERİ

STIL : geleneksel

İNŞAALAN ALAN : 139 m2 / 1496 ft2

KULLANILABİLİR ALAN : 116 m2 / 1249 ft2

ODA SAYISI : 4

KAT SAYISI : 1

ÇATI :

  • beşik çatı

BANYOLAR : 1

EK TUVALETLER : 1

ÖZELLİKLER :

  • MEP dahil
  • güneş

TEMEL :

  • temel plakası

OTOPARK : 0

KAPALI OTOPARK : HAYIR

Ürün bilgisi
A – YIĞMA DUVARLI YAPI (GELENEKSEL YAPI)

Yüksek ısı depolama kapasitesine, mükemmel akustik özelliklere ve uzun kullanım ömrüne sahip masif yığma duvarlı yapı. Bu geleneksel sistem, taşıyıcı yığma duvarlar, seçilebilir döşeme yapısı ve ahşap çatı konstrüksiyonu kullanır. Geniş bir kullanım alanına uygun, zamansız ve kendini kanıtlamış bir çözümdür.

B – AHŞAP ÇERÇEVE KONSTRÜKSİYONU

Hassasiyet, hızlı uygulama ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap yapı sistemi. Yüksek ısı yalıtım performansı, azaltılmış malzeme kullanımı ve modern, enerji verimli konutlar için mükemmel uyum sunar.

C – ÇAPRAZ LAMİNELİ AHŞAP (CLT)

Duvarlar, döşemeler ve çatı için CLT paneller kullanan masif ahşap yapı sistemi. Yüksek yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak, doğal bir iç mekân hissi sağlar. Çağdaş ve çevre dostu yapılar için idealdir.

D – AHŞAP ÇERÇEVE KONSTRÜKSİYONU (ALTERNATİF TEMELLER)

Hassasiyet, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap yapı sistemi. Basitleştirilmiş temeller — münferit beton ayaklar veya vidalı kazıklar — üzerinde uygulanır; bu sayede minimum kazı, daha düşük çevresel etki ve düzensiz ya da hassas arazilere yüksek uyum sağlanır.

E – ÇAPRAZ LAMİNELİ AHŞAP CLT (ALTERNATİF TEMELLER)

CLT tabanlı masif ahşap yapı sistemi; münferit beton ayaklar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temel türlerine uyarlanmıştır. CLT’nin sağlamlığını ve mimari kalitesini, hızlı montaj, araziye minimum müdahale ve zorlu ya da düzensiz arazilere uygunluk ile birleştirir.

H – YAPI TEKNOLOJİLERİ (UZMANLIK DALLARI)

Binanın teknik altyapısını oluşturan yapı teknolojileri ve uzmanlık dallarının bütünü — mekanik sistemler, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma, iklimlendirme ve güneş enerjisi teknolojileri — projeye entegre teknik altyapıyı oluşturur. Dahil edilen uzmanlıkların kapsamı projeye göre değişir — her zaman ilgili proje açıklaması esas alınmalıdır. İklim parametreleri ve tasarım sıcaklık aralıkları her proje için ayrı ayrı tanımlanır.

Z – BİREYSEL PROJE

Çevrim içi bir konfigüratör aracılığıyla kullanıcı tarafından belirlenen parametrelere dayalı olarak otomatik oluşturulan bireysel proje. Kullanıcı; bina ölçüleri, mekân yerleşimi, pencere ve kapıların boyutları ve konumları, çatı tipi ve çatı eğimi gibi temel girdileri tanımlar.

Bireysel proje oluştur seçildikten sonra, girilen veriler Revit ortamındaki ana modeli uyarlayan otomatik bir backend süreciyle işlenir. Sonuç olarak BOQ, etkileşimli 3D GLB modeller ve PDF/DWG dokümantasyonu içeren tamamen özelleştirilmiş bir proje elde edilir.

Bu varyant x seçeneğiyle genişletilebilir ve böylece, gerçek uygulama deneyimine dayalı ayrıntılı yürütme verileriyle zenginleştirilmiş Zx ortaya çıkar.

x – UYGULAMA BÜTÇESİ (X VARYANTI)

Herhangi bir varyanta (ör. Bx, Dx, Ex) eklenen küçük x harfi, genişletilmiş uygulama bütçesini ifade eder — projeyi fiilen baştan sona uygulamış olan yazar tarafından oluşturulmuş genişletilmiş bir varyanttır.

Her kalem şunları içerir:

  • Zorunlu alanlar: Süre, Çalışan sayısı, Zorluk derecesi, Notlar
  • İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Eğitim videosu, Ek maliyetler

x varyantının fiyatı, zorunlu alanların tamamını içeren her kalem için 1 USD artar.
Örnek: Bütçede 85 kalem varsa ve bunların 60 kalemi tüm zorunlu alanları içeriyorsa, x varyantının fiyatı 60 USD daha yüksek olur.

CEPHELER

Her yapısal varyant iki cephe çözümü sunar:

  • ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
  • Havalandırmalı cephe
M – MOBİLYA VE DONANIM

Mekânsal düzeni ve iç mekân tasarımını tamamen tamamlamak için iç mekân mobilyaları, gömme elemanlar ve donanımları içeren isteğe bağlı genişletme.

ETKİLEŞİMLİ 3D MODELLER (GLB)

Tüm varyantlar etkileşimli 3D GLB modelleri içerir. Yapıyı, katmanları, teknik sistemleri ve iç mekânları her açıdan keşfederek, uygulamaya başlamadan önce projeyi net ve sezgisel biçimde anlayın.

  • METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
  • ÇİZİMLER (dwg, pdf)
  • 3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
  • ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
  • İNŞAAT MONTAJLARI
MİMARİ VE YAPISAL TASARIM

KAPILAR

  • Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar

PENCERELER

  • Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler

DIŞ PANJURLAR

  • Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları

ÇATI (BEŞİK ÇATI)

  • Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı

DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ

  • Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı

CLT DUVAR PANELLERİ

  • CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları

BİTİŞLİ CEPHE

  • Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe

HAVALANDIRMALI CEPHE

  • Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe

ALÇIPAN

  • İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
  • Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
  • İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama

YAPISAL LENTO

  • Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar
TEKNİK SİSTEMLER

ELEKTRİK SİSTEMİ

  • Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar

FOTOVOLTAİK SİSTEM

  • Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler

TEKNİK HAVALANDIRMA

  • Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi

TEKNİK SU VE ATIK SU

  • Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı

TEKNİK ISITMA

  • Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları
Yükleniyor…
116 m² / 1249 ft²

Kat planı

İyi dengelenmiş bir ev; 3 yatak odası ve geniş yaşam alanlarıyla. Açık plan mutfak, ayrı teknik oda ve tam donanımlı banyo içerir. Havuzlu opsiyonel teras, yaşam alanını dışarıya taşır ve her ortamda sıcak, aile dostu bir atmosfer yaratır.




Oturma odası

30,5 m² / 328 ft².

Mutfak

11,7 m² / 126 ft².

Ebeveyn yatak odası

16,3 m² / 175 ft².

Çocuk odası I

15,6 m² / 167 ft².

Çocuk odası II

13,3 m² / 142 ft².

Banyo

7,1 m² / 76 ft².

Banyo

2,1 m² / 23 ft².

Koridor

7,4 m² / 79 ft².

Giriş

6,9 m² / 74 ft².

Kullanım odası

5,3 m² / 57 ft².

LYNX I / 4 / 1

BÜTÇE & VERİLER

IFC model görüntüleyici

Tam bir BIM modeline meta veriler, katmanlar ve bileşenlerle erişin. Yapının tamamını çevrimiçi olarak detaylıca inceleyin – teknik çözümler dahil

IFC modeli

Varyant A / M

Evinizin ayrıntılı bir tuğla versiyonunu AR ile gerçek arsanızın üzerine yerleştirin. Malzemeleri, oda düzenini ve tam iç mekânı — mevcutsa mobilyalar dahil — gerçek ölçekle keşfedin.

AR turunu başlat

Varyant B / D / H

AR ile evinizin ahşap karkas yapısını doğrudan araziniz üzerinde görselleştirin. Duvarları, açıklıkları ve yapım mantığını inceleyin; H varyantı projede yer alıyorsa tüm MEP sistemleri de dahil edilir.

AR turunu başlat

Varyant C / D

AR ile evinizin CLT versiyonunu gerçek ölçekte görüntüleyin. Yapısal panellerin düzenini, açıklıkları ve birleşimleri keşfedin ve tüm inşaat sistemini arsanızda doğrudan anlayın.

AR turunu başlat