Çağdaş konfor, spor salonu & garaj ile LEVA

PAVO III / 3 / 1

İki yatak odalı, entegre garajlı, özel spor salonlu ve güneşli terasa ile havuza doğrudan erişimi olan şık L biçimli ev — doğada modern yaşam için ideal.

PAVO III / 3 / 1

2.892,00 CZK
KDV dahil.
PROJE VARYANTLARI: A

Support us if you love what we do!


Esneklik ve modern konfor göz önünde bulundurularak tasarlanan bu L şeklindeki tek katlı ev, garaj ve özel spor salonu gibi geliştirilmiş olanaklarla kendini kanıtlamış planı genişletiyor. Akıcı plan, aydınlık yaşam alanlarını işlevsel özel bölümler ve özel servis alanlarıyla birleştirerek günlük aile yaşamı ve kişisel konfor için mükemmel bir çözüm sunar.

🏡 Plan Genel Bakış

Toplam kullanılabilir alan: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Odalar: 2 yatak odası + ebeveyn yatak odası, 1 tam donanımlı banyo, 1 misafir tuvaleti, mutfak ve yemek alanı ile birleşik açık yaşam alanı, kiler, antre, garaj, spor salonu, hol.

🛋️ Yaşam ve sosyal alan

Geniş oturma odası (28,63 m² / 308,17 ft²) evin kalbini oluşturur ve aydınlık, konforlu bir aile alanı sunar.

Mutfak (9,73 m² / 104,72 ft²) ve yemek alanı ile kesintisiz bağlantı sağlayarak yemekler ve buluşmalar sırasında kolay etkileşim imkânı verir.

Büyük pencereler bahçe veya terasa görsel bağlantı kurar, doğal ışığı artırır ve dış mekâna erişimi kolaylaştırır.

🛏️ Özel yatak odaları

Ev üç yatak odasından oluşur:

  • Ebeveyn yatak odası (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Yatak odası (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Yatak odası / misafir odası ihtiyaca göre

Bu düzen, aileler, evden çalışma veya misafirler için maksimum mahremiyet ve esneklik sağlar.

🛁 Banyolar

Ana banyo (5,75 m² / 61,88 ft²) küvet, lavabo ve tuvalet içerir.

Hol yakınındaki misafir tuvaleti (2,13 m² / 22,87 ft²) ziyaretçiler için ek rahatlık sunar.

🚗 Garaj ve spor salonu

Geniş garaj (30,80 m² / 331,53 ft²), antre aracılığıyla doğrudan erişimle güvenli ve hava koşullarından korunaklı park imkânı sağlar.

Bitişik spor salonu (8,39 m² / 90,26 ft²), günlük egzersiz, hobiler veya sessiz bir dinlenme alanı için uygundur.

🧺 Kullanım ve depolama

Kompakt kiler (1,83 m² / 19,7 ft²) mutfak düzenini destekler.

Antre (3,35 m² / 36,01 ft²) dış mekân, garaj ve yaşam alanları arasında pratik bir geçiş sunar.

Giriş holü (17,22 m² / 185,3 ft²), sakinleri ve misafirleri ferahlık ve akıcı bir dolaşım ile karşılar.

🌿 Dış mekân potansiyeli

L şeklindeki plan, gelecekteki teras, bahçe veya havuz alanına doğal olarak açılır.

Dışarıda yemek ve dinlenme alanı, merkezi yaşam alanından kolayca erişilebilir olup, evi hem içeride hem de dışarıda işlevsel ve keyifli kılar.

Ürün bilgisi
A – TUĞLA (KLASİK YIĞMA YAPI)

Yüksek termal kütle, mükemmel akustik performans ve uzun vadeli dayanıklılığa sahip dolu tuğla inşaat. Bu geleneksel sistem, taşıyıcı yığma duvarlar, seçilebilir tavan yapısı ve ahşap bir çatıya sahiptir. Çok çeşitli ortamlar için uygun, zamansız ve kanıtlanmış bir yöntemdir.

B – AHŞAP KARKAS (TIMBER FRAME)

Hassasiyet, hızlı inşaat ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap karkas sistemi. Yüksek yalıtım performansı, düşük malzeme tüketimi ve modern enerji verimli evler için mükemmel uygunluk sunar.

C – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)

Duvarlar, zeminler ve çatı için CLT panelleri kullanan masif ahşap sistemi. Olağanüstü yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak, doğal bir iç yüzey sağlar. Çağdaş ve çevre dostu yapılar için idealdir.

D – AHŞAP KARKAS (ALTERNATİF TEMELLER)

Hassasiyet, hızlı kurulum ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap karkas sistemi. Beton pabuçlar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temeller üzerine inşa edilir; bu da minimum kazı, daha düşük çevresel etki ve engebeli veya hassas araziye mükemmel uyum sağlar.

E – CLT (ALTERNATİF TEMELLER)

Beton pabuçlar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temel tipleri için uyarlanmış CLT tabanlı masif ahşap sistemi. CLT'nin sağlamlığını ve mimari kalitesini, hızlı kurulum, minimum saha müdahalesi ve zorlu veya düzensiz arazilere uygunluk ile birleştirir.

H – TEKNOLOJİ PAKETİ

Projenin entegre teknik altyapısını oluşturan mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi bileşenleri seti. Dahil edilen sistemlerin tam kapsamı projeye göre değişir; hangi bileşenlerin bu varyantın parçası olduğunu doğrulamak için her zaman projenin özel açıklamasını kontrol edin. Sistemin tasarlandığı özel iklim parametreleri ve sıcaklık aralığı da her proje açıklamasında bireysel olarak tanımlanır.

Z – ÖZEL TASARIM

Çevrimiçi bir konfigüratör aracılığıyla kullanıcı tarafından tanımlanan parametrelerden oluşturulan otomatik özel tasarım. Kullanıcı; bina boyutları, oda düzeni, pencere ve kapı boyutları ile konumları, çatı tipi ve çatı eğimi gibi temel girdileri tanımlar.

ÖZEL PLANI TASARLA'ya tıklandıktan sonra, girdi verileri Revit'teki ana modeli değiştiren otomatik bir arka uç iş akışı tarafından işlenir. Sistem daha sonra Metraj Cetveli (BOQ), etkileşimli 3D GLB modelleri ve PDF/DWG dokümantasyonunu içeren tamamen özelleştirilmiş bir proje sunar.

Bu varyant, gerçek dünya inşaat deneyimine dayanan ayrıntılı uygulama verileriyle geliştirilmiş özel tasarım bir proje olan Zx'i oluşturacak şekilde x uygulama bütçesiyle genişletilebilir.

x – UYGULAMA BÜTÇESİ (GENİŞLETİLMİŞ VARYANT)

Herhangi bir varyanta eklenen küçük x harfi (örneğin Bx, Dx, Ex), genişletilmiş uygulama bütçesini belirtir; bu, projeyi gerçek hayatta baştan sona inşa eden yazar tarafından oluşturulan genişletilmiş bir pakettir.

Her kalem şunları içerir:

  • Zorunlu alanlar: Süre, İşçi Sayısı, Zorluk, Notlar
  • İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Video Eğitim, Ek Maliyetler

x varyantının fiyatı, bütçede en az zorunlu alanları içeren her bir kalem için 1 USD artırılır.
Örnek: Bütçe 85 kalem içeriyorsa ve 60 kalemin tüm zorunlu parametreleri doldurulmuşsa, x varyantı 60 USD daha yüksek fiyatlandırılır.

CEPHELER

Her yapısal varyant iki cephe seçeneği sunar:

  • ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
  • Havalandırmalı cephe sistemi
3D ETKİLEŞİMLİ MODELLER (GLB)

Tüm varyantlar etkileşimli 3D GLB modelleri içerir. Yapıyı, katmanları, teknolojileri ve iç mekanları her açıdan keşfedin; inşaat başlamadan önce net ve sezgisel bir anlayış sağlar.

  • METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
  • ÇİZİMLER (dwg, pdf)
  • 3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
  • ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
  • İNŞAAT MONTAJLARI
MİMARİ VE YAPISAL TASARIM

KAPILAR

  • Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar

PENCERELER

  • Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler

DIŞ PANJURLAR

  • Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları

ÇATI (BEŞİK ÇATI)

  • Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı

DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ

  • Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı

CLT DUVAR PANELLERİ

  • CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları

BİTİŞLİ CEPHE

  • Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe

HAVALANDIRMALI CEPHE

  • Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe

ALÇIPAN

  • İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
  • Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
  • İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama

YAPISAL LENTO

  • Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar
TEKNİK SİSTEMLER

ELEKTRİK SİSTEMİ

  • Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar

FOTOVOLTAİK SİSTEM

  • Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler

TEKNİK HAVALANDIRMA

  • Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi

TEKNİK SU VE ATIK SU

  • Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı

TEKNİK ISITMA

  • Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları

PAVO III / 3 / 1

BÜTÇE & VERİLER

TOPLAM
Toplam malzeme
Toplam uygulama
/
138.3 m² / 1489 ft²

Kat planı

Plan, iki yatak odası, geniş bir banyo ve açık mutfaklı parlak bir yaşam alanı içerir. Özel spor salonu ve büyük garaja çamurluk alanından erişilir. L biçimi, açık hava yemekleri ve dinlenme için ideal olan güneşli bir terasa açılır. Tüm alanlar, kesintisiz yaşam için verimli bir şekilde bağlanmıştır.

Spor salonu

9.8 m² / 105 ft²

Garaj

30.8 m² / 332 ft²

Kiler

1.8 m² / 19 ft²

Yardımcı oda

3.9 m² / 42 ft²

Koridor

17.2 m² / 185 ft²

Misafir tuvaleti

2.1 m² / 23 ft²

Banyo

5.9 m² / 64 ft²

Çocuk odası I

11.2 m² / 121 ft²

Ebeveyn yatak odası

17.4 m² / 187 ft²

Mutfak

9.7 m² / 104 ft²

Yaşam alanı

28.5 m² / 307 ft²

Yükleniyor…