Moderní komfort s posilovnou & garáží LEVA

PAVO III / 3 / 1

Stylový dům ve tvaru L se dvěma ložnicemi, integrovanou garáží, soukromou posilovnou a přímým vstupem na slunnou terasu s bazénem — ideální pro moderní bydlení v přírodě.

PAVO III / 3 / 1

2.891,00 CZK

Vč. DPH.

Varianty produktu

Support us if you love what we do!

Navržen s důrazem na flexibilitu a moderní pohodlí, tento jednopodlažní dům ve tvaru písmene L rozšiřuje osvědčený půdorys o vylepšené vybavení, včetně garáže a soukromé posilovny. Plynulý dispoziční koncept propojuje světlé obytné prostory s funkčními soukromými zónami a vyhrazenými servisními částmi, což jej činí ideálním pro každodenní rodinný život i osobní pohodu.

🏡 Přehled dispozice

Celková užitná plocha: 136.44 m² (1 468.61 ft²)

Místnosti: 2 ložnice + hlavní ložnice, 1 plnohodnotná koupelna, 1 toaleta pro hosty, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, spíž, zádveří, garáž, posilovna, hala.

🛋️ Obytný a společenský prostor

Velkorysý obývací prostor (28.63 m² / 308.17 ft²) tvoří srdce domu a poskytuje světlé a pohodlné prostředí pro rodinu.

Plynule navazuje na kuchyň (9.73 m² / 104.72 ft²) a jídelnu, což umožňuje snadnou interakci během jídel i setkání.

Velká okna zajišťují vizuální propojení se zahradou nebo terasou a podporují přirozené světlo i přístup ven.

🛏️ Soukromé ložnice

Dům zahrnuje tři ložnice:

Hlavní ložnice (17.40 m² / 187.29 ft²)
Ložnice (11.23 m² / 120.88 ft²)
Ložnice / pokoj pro hosty podle potřeb

Toto uspořádání zajišťuje maximální soukromí a zároveň variabilitu pro rodiny, práci z domova či ubytování hostů.

🛁 Koupelny

Hlavní koupelna (5.75 m² / 61.88 ft²) je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.

Toaleta pro hosty (2.13 m² / 22.87 ft²) v blízkosti haly přináší extra pohodlí pro návštěvy.

🚗 Garáž a posilovna

Prostorná garáž (30.80 m² / 331.53 ft²) nabízí bezpečné a kryté parkování s přímým vstupem přes zádveří.

Navazující posilovna (8.39 m² / 90.26 ft²) poskytuje prostor pro fitness, koníčky či klidnou relaxaci.

🧺 Užitek a úložné prostory

Kompaktní spíž (1.83 m² / 19.7 ft²) usnadňuje organizaci kuchyně.

Zádveří (3.35 m² / 36.01 ft²) funguje jako praktický přechod mezi venkovním prostředím, garáží a obytnou částí.

Vstupní hala (17.22 m² / 185.3 ft²) vítá obyvatele i hosty svou otevřeností a plynulým uspořádáním.

🌿 Venkovní potenciál

Půdorys ve tvaru L se přirozeně otevírá k budoucí terase, zahradě či bazénu.

Prostor pro venkovní stolování a relaxaci je snadno přístupný z centrální obytné zóny, díky čemuž je dům funkční i příjemný uvnitř i venku.

Informace o produktu

A – CIHLA (KLASICKÉ ZDĚNÍ)

Konstrukce z pálených cihel s vysokou tepelnou setrvačností, vynikajícími akustickými vlastnostmi a dlouhou životností. Tento tradiční systém se vyznačuje nosnými zděnými stěnami, volitelnou konstrukcí stropu a dřevěnou střechou. Nadčasová a osvědčená metoda vhodná pro širokou škálu prostředí.

B – DŘEVOSTAVBA (FRAMING)

Lehký dřevěný rámový systém navržený pro přesnost, rychlou výstavbu a udržitelnost. Nabízí vysoký izolační výkon, sníženou spotřebu materiálu a výbornou vhodnost pro moderní energeticky úsporné domy.

C – CLT (KŘÍŽEM LEPENÉ DŘEVO)

Masivní dřevěný systém využívající CLT panely pro stěny, stropy i střechu. Poskytuje vynikající strukturální stabilitu, architektonickou flexibilitu a hřejivý přírodní interiér. Ideální pro současnou a ekologicky uvědomělou výstavbu.

D – DŘEVOSTAVBA (ALTERNATIVNÍ ZAKLÁDÁNÍ)

Lehký dřevěný rámový systém navržený pro přesnost, rychlou instalaci a udržitelnost. Postaven na zjednodušených základech – betonových patkách nebo zemních vrutech – což umožňuje minimální výkopové práce, nižší dopad na životní prostředí a vynikající přizpůsobivost nerovnému nebo citlivému terénu.

E – CLT (ALTERNATIVNÍ ZAKLÁDÁNÍ)

Masivní dřevěný systém z CLT panelů upravený pro zjednodušené typy zakládání, jako jsou betonové patky nebo zemní vruty. Kombinuje robustnost a architektonickou kvalitu CLT s rychlou instalací, minimálním narušením staveniště a vhodností pro náročný nebo nepravidelný terén.

H – TECHNOLOGICKÝ BALÍČEK

Soubor mechanických, elektrických, instalatérských, HVAC a solárních komponent tvořících integrovanou technickou infrastrukturu projektu. Přesný rozsah zahrnutých systémů se u jednotlivých projektů liší – vždy si v popisu konkrétního projektu ověřte, které komponenty jsou součástí této varianty. Specifické klimatické parametry a teplotní rozsah, pro které je systém navržen, jsou rovněž definovány individuálně v popisu každého projektu.

Z – INDIVIDUÁLNÍ DESIGN

Automatizovaný uživatelský návrh generovaný z parametrů definovaných uživatelem prostřednictvím online konfigurátoru. Uživatel definuje klíčové vstupy, jako jsou rozměry budovy, dispozice místností, velikost a poloha oken a dveří, typ střechy a její sklon.

Po kliknutí na NAVRHNOUT VLASTNÍ PLÁN jsou vstupní data zpracována automatizovaným workflow na pozadí, které upraví mateřský model v Revitu. Systém poté dodá plně přizpůsobený projekt včetně položkového rozpočtu, interaktivních 3D GLB modelů a dokumentace ve formátu PDF/DWG.

Tuto variantu lze rozšířit o realizační rozpočet x, čímž vznikne Zx – zakázkový projekt obohacený o podrobná prováděcí data založená na reálných zkušenostech z výstavby.

x – REALIZAČNÍ ROZPOČET (ROZŠÍŘENÁ VARIANTA)

Malé písmeno x přidané k jakékoli variantě (např. Bx, Dx, Ex) označuje rozšířený realizační rozpočet – rozšířený balíček vytvořený autorem, který projekt reálně postavil od začátku do konce.

Každá položka obsahuje:

Povinná pole: Časová náročnost, Pracovníci, Obtížnost, Poznámky
Volitelná pole: Časová osa, Videonávod, Vedlejší náklady

Cena varianty x se zvyšuje o 1 USD za každou položku v rozpočtu, která obsahuje alespoň povinná pole.
Příklad: Pokud rozpočet obsahuje 85 položek a 60 položek má vyplněny všechny povinné parametry, cena varianty x je o 60 USD vyšší.

FASÁDY

Každá konstrukční varianta nabízí dvě možnosti fasády:

ETICS (kontaktní zateplovací systém)
Systém odvětrávané fasády

3D INTERAKTIVNÍ MODELY (GLB)

Všechny varianty obsahují interaktivní 3D GLB modely. Prozkoumejte konstrukci, vrstvy, technologie a interiéry z libovolného úhlu – získáte tak jasnou a intuitivní představu ještě před zahájením stavby.

VÝKAZ VÝMĚR (na produktové stránce LEVA)
VÝKRESY (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC online, GLB online)
VÝROBNÍ LISTY podle variant návrhu – dřevěný rám nebo CLT panely
STAVEBNÍ SESTAVY

ARCHITEKTONICKÝ A KONSTRUKČNÍ NÁVRH

DVEŘE

Dveře – Vnitřní a venkovní dveře s rámováním

OKNA

Okna – Standardní obdélníková okna

VENKOVNÍ ŽALUZIE

Venkovní žaluzie – Venkovní stínící prvky pro ochranu oken

SEDLOVÁ STŘECHA

Prvky sedlové střechy – Kompletní skladba střechy včetně izolací, parozábran, dřevěného rámování a okapů

NOSNÉ RÁMY STĚN

Nosné rámy stěn – Konstrukce nosného rámu stěn

CLT PANELY STĚN

CLT panely – Stěnové prvky z vrstveného lepeného dřeva

KONTAKTNÍ FASÁDA

Systém kontaktní fasády – Zateplená fasáda s omítkou a výztužnou tkaninou

ODVĚTRANÁ FASÁDA

Systém odvětrané fasády – Dřevem obložená odvětraná fasáda s vrstvenou izolací a tkaninou

SÁDROKARTONY

Vnitřní sádrokartony – Překlady a příčky z desek pro vnitřní stěny
Sádrokartonové stropy – Zavěšený stropní systém ze sádrokartonu a kovových profilů
Interiérové nátěry – Konečné povrchové úpravy stěn a stropů

NOSNÉ PŘEKLADY

Nosné překlady – Vodorovné prvky konstrukce (např. trámy nebo překlady)

TECHNOLOGIE

ELEKTROINSTALACE

Elektroinstalace – Zařízení a systémy pro rozvod elektřiny, osvětlení a řízení v celé budově

FOTOVOLTAIKA

Fotovoltaika – Solární panely a příslušenství pro výrobu obnovitelné energie a její napojení na elektrický systém

TECHNOLOGIE VZDUCHOTECHNIKA

Vzduchotechnika – Mechanický systém výměny vzduchu včetně rozvodů, mřížek a jednotek pro čerstvý vzduch a kvalitu vnitřního prostředí

TECHNOLOGIE VODA A ODPAD

Voda a odpad – Kompletní instalace včetně potrubí, spojek a armatur pro rozvod vody a kanalizaci, včetně vybavení koupelen jako toalety, umyvadla a sprchy

TECHNOLOGIE VYTÁPĚNÍ

Vytápění – Zařízení, potrubí, spojky a armatury pro rozvod tepla včetně kotlů, čerpadel a radiátorů

PAVO III / 3 / 1

ROZPOČET & DATA

—

CELKEM

138.3 m² / 1489 ft²

Půdorys

Dispozice nabízí světlý centrální obytný prostor s otevřenou kuchyní a jídelnou, obklopený dvěma ložnicemi a prostornou koupelnou. Soukromá posilovna a velká garáž jsou přístupné přes zádveří. L-tvar se otevírá na slunnou terasu ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Všechny zóny jsou efektivně propojeny pro plynulé bydlení.