Familienkomfort mit fließendem Übergang nach draußen LEVA
PAVO II / 4 / 1
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Dieses eingeschossige Haus in L-Form wurde mit Fokus auf Flexibilität und modernen Komfort entworfen. Es kombiniert offene Wohnbereiche mit ruhigen privaten Zonen und direktem Zugang zu Terrasse und Pool, was es ideal für modernes Familienleben und Treffen mit Freunden macht.
🏡 Grundrissübersicht
Gesamtnutzfläche: 109,90 m² (1 182,99 ft²)
Räume: 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer + 2), 1 Badezimmer, separates WC, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Eingangsbereich/Flur
🛋️ Wohn- und Gemeinschaftsbereich
Wohnzimmer (28,63 m² / 308,17 ft²) bildet das Herz des Hauses und geht fließend in die Küche (9,73 m² / 104,72 ft²) und den Essbereich über. So entsteht ein heller, zusammenhängender Raum für das tägliche Leben und Familienfeiern. Große Fenster öffnen den Blick auf Terrasse und Pool, bringen mehr Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche.
🛏️ Private Schlafzimmer
Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit:
- Hauptschlafzimmer (17,40 m² / 187,29 ft²) mit Möglichkeit für Ankleide oder Ruhebereich.
- Schlafzimmer (11,23 m² / 120,88 ft²).
- Schlafzimmer (11,23 m² / 120,88 ft²).
Ideal für Familien, ein Homeoffice oder Gästezimmer.
🛁 Badezimmer
Das Hauptbadezimmer (5,75 m² / 61,88 ft²) ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein praktisches separates WC (2,13 m² / 22,87 ft²) ist zentral für Gäste angeordnet.
🧺 Nutz- und Abstellräume
Speisekammer (1,83 m² / 19,7 ft²) sorgt für Küchenorganisation.
Eingangsbereich/Flur (21,98 m² / 236,59 ft²) verbindet Wohnraum, Schlafzimmer und Außenbereiche – nutzbar auch als Stauraum oder repräsentativer Empfangsbereich.
🌿 Außenbereich
Der Grundriss in L-Form definiert auf natürliche Weise Platz für eine Terrasse mit Pool, ideal für Außenessen und Entspannung. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Gartenanbindung, sodass das Haus innen wie außen gleichermaßen funktioniert.
A – ZIEGEL (KLASSISCHES MAUERWERK)
Massivbauweise aus Ziegeln mit hoher thermischer Masse, exzellenter akustischer Leistung und langfristiger Haltbarkeit. Dieses traditionelle System umfasst tragende Mauerwerkswände, eine wählbare Deckenkonstruktion und ein Holzdach. Eine zeitlose und bewährte Methode, die für eine Vielzahl von Umgebungen geeignet ist.
B – HOLZRAHMENBAU
Leichtbau-Holzrahmensystem, das auf Präzision, schnelle Bauweise und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Es bietet eine hohe Dämmleistung, einen reduzierten Materialverbrauch und eignet sich hervorragend für moderne, energieeffiziente Häuser.
C – CLT (BRETTSCHICHTHOLZ)
Massivholzsystem mit CLT-Platten für Wände, Böden und Dach. Bietet herausragende strukturelle Stabilität, architektonische Flexibilität und eine warme, natürliche Innenraumoberfläche. Ideal für zeitgemäßes und umweltbewusstes Bauen.
D – HOLZRAHMENBAU (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)
Leichtbau-Holzrahmensystem, ausgelegt auf Präzision, schnelle Installation und Nachhaltigkeit. Gebaut auf vereinfachten Fundamenten – Betonpunktfundamente oder Schraubpfähle – was minimale Erdarbeiten, eine geringere Umweltbelastung und eine hervorragende Anpassungsfähigkeit an unebenes oder sensibles Gelände ermöglicht.
E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)
CLT-basiertes Massivholzsystem, angepasst an vereinfachte Fundamenttypen wie Betonpunktfundamente oder Schraubpfähle. Kombiniert die Robustheit und architektonische Qualität von CLT mit schneller Installation, minimaler Baustellenstörung und Eignung für anspruchsvolles oder unregelmäßiges Gelände.
H – TECHNOLOGIEPAKET
Ein Set aus mechanischen, elektrischen, sanitären, HLK- und Solarkomponenten, die die integrierte technische Infrastruktur des Projekts bilden. Der genaue Umfang der enthaltenen Systeme variiert je nach Projekt – prüfen Sie stets die spezifische Projektbeschreibung, um zu verifizieren, welche Komponenten Teil dieser Variante sind. Die spezifischen Klimaparameter und der Temperaturbereich, für die das System ausgelegt ist, werden ebenfalls individuell in jeder Projektbeschreibung definiert.
Z – INDIVIDUELLES DESIGN
Automatisiertes individuelles Design, das über einen Online-Konfigurator aus benutzerdefinierten Parametern generiert wird. Der Benutzer definiert wichtige Eingaben wie Gebäudedimensionen, Raumaufteilung, Fenster- und Türgrößen sowie deren Positionen, Dachtyp und Dachneigung.
Nach dem Klicken auf EIGENEN PLAN ENTWERFEN werden die Eingabedaten durch einen automatisierten Backend-Workflow verarbeitet, der das Mastermodell in Revit modifiziert. Das System liefert dann ein vollständig angepasstes Projekt einschließlich Leistungsverzeichnis (BOQ), interaktiven 3D GLB-Modellen und PDF/DWG-Dokumentation.
Diese Variante kann um das Ausführungsbudget x erweitert werden, wodurch Zx entsteht – ein individuell gestaltetes Projekt, das durch detaillierte Ausführungsdaten auf Basis realer Bauerfahrung ergänzt wird.
x – AUSFÜHRUNGSBUDGET (ERWEITERTE VARIANTE)
Ein kleines x, das an eine beliebige Variante angehängt wird (z. B. Bx, Dx, Ex), weist auf ein erweitertes Ausführungsbudget hin – ein erweitertes Paket, das vom Autor erstellt wurde, der das Projekt im echten Leben von Anfang bis Ende gebaut hat.
Jeder Posten enthält:
- Pflichtfelder: Zeitdauer, Arbeiter, Schwierigkeitsgrad, Notizen
- Optionale Felder: Zeitplan, Video-Tutorial, zusätzliche Kosten
Der Preis der x-Variante erhöht sich um 1 USD für jeden Posten im Budget, der mindestens die Pflichtfelder enthält.
Beispiel: Wenn das Budget 85 Posten enthält und bei 60 Posten alle Pflichtparameter ausgefüllt sind, ist die x-Variante preislich um 60 USD höher angesetzt.
FASSADEN
Jede strukturelle Variante bietet zwei Fassadenoptionen:
- ETICS (Wärmedämmverbundsystem)
- Vorgehängte hinterlüftete Fassade
INTERAKTIVE 3D-MODELLE (GLB)
Alle Varianten enthalten interaktive 3D-GLB-Modelle. Erkunden Sie Struktur, Schichten, Technologien und Innenräume aus jedem Winkel – für ein klares und intuitives Verständnis vor Baubeginn.
- LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
- BAUPLÄNE (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
- BAUKONSTRUKTIONEN
ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG
TÜREN
- Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen
FENSTER
- Fenster – Standardrechteckige Fenster
AUSSENJALOUSIEN
- Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz
SATTELDACH
- Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen
TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE
- Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion
CLT-WANDELEMENTE
- CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz
KONTAKTFASSADE
- Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe
HINTERLÜFTETE FASSADE
- Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe
TROCKENBAU
- Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
- Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
- Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken
TRAGWERKSRIEGEL
- Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
ELEKTROINSTALLATION
- Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude
PHOTOVOLTAIK
- Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz
TECHNIK LÜFTUNG
- Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität
TECHNIK SANITÄR
- Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen
TECHNIK HEIZUNG
- Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper
Bestellformular für individuelle Variante
Wähle die Projektvariante, die du anpassen möchtest.
Varianten-GuideBitte wähle eine Variante
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BUDGET & DATEN
Budget aktualisieren
Materialien — aus E-Shop-URLs
Preise und Verfügbarkeit für Positionen mit Affiliate- / E-Shop-URL aktualisieren.
- 12 Positionen mit aktualisierten Preisen
- 23 ungültige Positionen (nicht verfügbar oder 404)
Ausführung — aus geteilten Quellen
Importierte Ausführungsdaten aus Quellen aktualisieren, bei denen der Autor Echtzeit-Updates aktiviert hat.
- 8 von ursprünglichen Autoren aktualisierte Positionen
- 0 von ursprünglichen Autoren entfernte Positionen
Grundriss
Speisekammer
1.8 m² / 19 ft²
Flur
17.2 m² / 185 ft²
Gäste-WC
2.1 m² / 23 ft²
Badezimmer
5.8 m² / 62 ft²
Kinderzimmer II
10.7 m² / 115 ft²
Kinderzimmer I
10.7 m² / 115 ft²
Hauptschlafzimmer
16.8 m² / 181 ft²
Küche
9.8 m² / 105 ft²
Wohnbereich
24.2 m² / 260 ft²
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