Zeitloses Design mit modernem Grundriss LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

Ein zeitloses einstöckiges Haus mit großzügigem offenem Wohnbereich und drei Schlafzimmern – ideal für moderne Familien, die Charme und Funktionalität suchen. Optionale Terrasse und Pool für fließendes Wohnen im Freien.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

2.465,00 Kč

Technik enthalten

inkl. MwSt.

Produktvarianten

🏡 Grundrissübersicht

- **Gesamtnutzfläche:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Räume:** 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, voll ausgestattetes Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich, zentrale Diele, Technikraum

🛋️ Wohn- und Sozialbereich

- Das großzügige **Wohnzimmer** (30,5 m² / 328,4 ft²) bildet das Herzstück des Hauses mit weitem Blick in den Garten oder auf die optionale Terrasse. - Die offene **Küche** (11,7 m² / 126 ft²) bietet viel Arbeitsfläche, Tageslicht und eine zentrale Insel zum Kochen oder Essen.

🛏️ Private Schlafzimmer

- Das **Hauptschlafzimmer** (16,25 m² / 175 ft²) bietet Privatsphäre und Komfort in der Nähe des Badezimmers. - Zwei **Kinderzimmer** (15,6 m² + 13,3 m²) bieten großzügigen Platz zum Spielen, Ausruhen oder Lernen – ideal für wachsende Familien.

🛁 Badezimmer

- Das große **Badezimmer** (7,1 m² / 76,5 ft²) umfasst Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. - Ein separates **WC** (2,1 m² / 22,9 ft²) in der Nähe des Flurs sorgt für Privatsphäre und Komfort für Gäste und Familienmitglieder.

🚪 Eingang und Erschließung

- Ein geräumiger **Eingangsbereich** (6,9 m² / 73,7 ft²) heißt die Bewohner willkommen und bietet direkten Zugang zu Stauraum und Technikraum. - Die **zentrale Diele** (7,4 m² / 79,1 ft²) verbindet alle Räume effizient und sorgt gleichzeitig für Fluss und Privatsphäre.

🔧 Technik und Lagerung

- Der **Technikraum** (5,3 m² / 57 ft²) eignet sich für HVAC-Systeme, Waschküche oder Lagerung und befindet sich praktisch in der Nähe des Eingangs – abseits der Schlafzimmer.

🌿 Außenbereich

- Die optionale **Holzterrasse mit Pool** schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert ihn auf natürliche Weise für das sommerliche Leben, Essen oder Entspannen unter der Pergola.

PROJEKTPARAMETER

STYLE : traditionell

BUILD UP AREA : 139 m2 / 1496 ft2

USEFUL AREA : 116 m2 / 1249 ft2

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

Satteldach

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

inkl. MEP
solarsystem

FOUNDATION :

Fundamentplatte

PARKING : 0

COVERED PARKING : NEIN

Produktinformationen

A – BASIC (ZIEGEL)

Dies ist die klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die je nach Wunsch in verschiedenen Ausführungen erhältlich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Sie stellt eine traditionelle und bewährte Bauweise mit guter Wärmespeicherfähigkeit und Langlebigkeit dar.

B1 – HOLZRAHMENBAU (BETONFUNDAMENTE)

Diese Variante nutzt die Holzrahmenbauweise als Haupttragwerk in Kombination mit Betonfundamenten. Holzrahmenbauten sind bekannt für ihre schnelle Bauweise, hervorragende Dämmeigenschaften und Nachhaltigkeit. Sie sind ideal für Kunden, die leichte, umweltfreundliche Konstruktionen ohne Kompromisse bei der Festigkeit bevorzugen.

B2 – HOLZRAHMENBAU (SCHRAUBPFÄHLE)

Diese Variante verwendet die Holzrahmenbauweise mit Schraubpfahlfundamenten (vruty). Sie bietet alle Vorteile des Holzrahmenbaus und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle und bodenschonende Installation der Fundamente, was sie für Gebiete mit schwierigen Bodenverhältnissen oder für minimalen Aushub geeignet macht.

C – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Die CLT-Variante verwendet kreuzverleimte Holzplatten für Wände, Böden und Dächer. CLT bietet hohe statische Tragfähigkeit, große Entwurfsfreiheit und hervorragende Wärmedämmung. Es handelt sich um eine innovative, moderne Bauweise, die in der zeitgenössischen Architektur beliebt ist.

FASSADEN

Für die Fassade sind stets zwei Varianten verfügbar:

Wärmedämmverbundsystem (WDVS/ETICS)
Hinterlüftetes Fassadensystem

So können Sie die Gebäudehülle an Ihr lokales Klima und Ihre ästhetischen Vorlieben anpassen.

TECHNOLOGIE

Unsere Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, Sanitär-, HVAC- und Solarsysteme, die für optimale Leistung unter verschiedenen klimatischen Bedingungen ausgelegt sind:

H1 : Technologie für sehr kalte Klimazonen bis -25°C
H2 : Systeme für kalte Klimazonen bis -10°C
H3 : Technologie für gemäßigte Klimazonen bis +5°C

Die Wahl des richtigen Technologiepakets gewährleistet Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit des Systems.

M – MÖBEL & AUSRÜSTUNG

Diese Variante umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen. Sie ermöglicht es den Kunden, nicht nur die Gebäudestruktur, sondern auch die Innenraumgestaltung und Einrichtung zu planen und zu visualisieren, wodurch das Projekt umfassender und umsetzungsbereiter wird.

Visualisierung Ihrer Wahl mit GLB-Modellen
Um Ihnen zu helfen, jede Variante und den genauen Inhalt Ihres gewählten Projekts besser zu verstehen, stellen wir interaktive 3D-Modelle im GLB-Format zur Verfügung. Diese Modelle ermöglichen es Ihnen, die Struktur, Technologien und Möbel virtuell aus allen Blickwinkeln zu erkunden und so volles Vertrauen in Ihre Auswahl zu gewinnen, bevor Sie fortfahren.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

116 m² / 1249 ft²

Grund riss

Ein gut ausbalanciertes Haus mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Es verfügt über eine offene Küche, einen separaten Technikraum und ein komplettes Badezimmer. Eine optionale Terrasse mit Pool erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine warme, familienfreundliche Atmosphäre.

Wohnzimmer

30,5 m² / 328 ft².

Küche

11,7 m² / 126 ft².

Hauptschlafzimmer

16,3 m² / 175 ft².

Kinderzimmer I

15,6 m² / 167 ft².

Kinderzimmer II

13,3 m² / 142 ft².

Badezimmer

7,1 m² / 76 ft².

Badezimmer

2,1 m² / 23 ft².

Flur

7,4 m² / 79 ft².

Eingang

6,9 m² / 74 ft².

Hauswirtschaftsraum

5,3 m² / 57 ft².

LYNX 116 I / 4 / 1

BUDGET & DATEN

Erkunden Sie LYNX 116 I / 4 / 1 in atemberaubendem 3D

Einzigartiges Erlebnis mit AR & VR

Entdecken Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihr Zuhause in 3D zu visualisieren – von interaktiven GLB-Modellen mit AR bis hin zu realistischen Twinmotion-Rundgängen für VR. Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause virtuell.

Benötigen Sie technische Einblicke? Erkunden Sie das vollständige IFC-Modell in unserem Online-Viewer mit klickbaren Komponenten und intelligenten Daten. Planen Sie mit Vertrauen, entwerfen Sie mit Klarheit.

LYNX 116 I / 4 / 1 in AR

Platzieren Sie sofort ein detailliertes 3D-Modell Ihres zukünftigen Hauses auf Ihrem tatsächlichen Grundstück mit Augmented Reality – direkt von Ihrem Telefon oder Tablet aus

AR-Ansicht starten

IFC-Modell-Viewer

Greifen Sie auf ein vollständiges BIM-Modell mit Metadaten, Ebenen und Komponenten zu. Erkunden Sie die gesamte Gebäudestruktur online im Detail – einschließlich technischer Lösungen

IFC-Modell

Konstruktion & Technologie

Sehen Sie, wie Ihr Haus „unter der Oberfläche“ funktioniert, und visualisieren Sie die baulichen und technischen Lösungen (Elektroinstallationen, Lüftung, Heizung usw.) auch in erweiterter Realität.

Technische AR-Ansicht starten

VR Twinmotion

Erleben Sie das gesamte Haus in einem einzigartigen VR-Erlebnis. Entdecken Sie Raum, Tageslicht, Materialien und Ausstattung in einem fesselnden virtuellen Rundgang.

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