Zeitloses Design mit modernem Grundriss LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

Ein zeitloses einstöckiges Haus mit großzügigem offenem Wohnbereich und drei Schlafzimmern – ideal für moderne Familien, die Charme und Funktionalität suchen. Optionale Terrasse und Pool für fließendes Wohnen im Freien.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

2.471,00 Kč

TECHNIK ENTHALTEN

inkl. MwSt.

Produktvarianten

🏡 Grundrissübersicht

- **Gesamtnutzfläche:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Räume:** 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, voll ausgestattetes Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich, zentrale Diele, Technikraum

🛋️ Wohn- und Sozialbereich

- Das großzügige **Wohnzimmer** (30,5 m² / 328,4 ft²) bildet das Herzstück des Hauses mit weitem Blick in den Garten oder auf die optionale Terrasse. - Die offene **Küche** (11,7 m² / 126 ft²) bietet viel Arbeitsfläche, Tageslicht und eine zentrale Insel zum Kochen oder Essen.

🛏️ Private Schlafzimmer

- Das **Hauptschlafzimmer** (16,25 m² / 175 ft²) bietet Privatsphäre und Komfort in der Nähe des Badezimmers. - Zwei **Kinderzimmer** (15,6 m² + 13,3 m²) bieten großzügigen Platz zum Spielen, Ausruhen oder Lernen – ideal für wachsende Familien.

🛁 Badezimmer

- Das große **Badezimmer** (7,1 m² / 76,5 ft²) umfasst Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. - Ein separates **WC** (2,1 m² / 22,9 ft²) in der Nähe des Flurs sorgt für Privatsphäre und Komfort für Gäste und Familienmitglieder.

🚪 Eingang und Erschließung

- Ein geräumiger **Eingangsbereich** (6,9 m² / 73,7 ft²) heißt die Bewohner willkommen und bietet direkten Zugang zu Stauraum und Technikraum. - Die **zentrale Diele** (7,4 m² / 79,1 ft²) verbindet alle Räume effizient und sorgt gleichzeitig für Fluss und Privatsphäre.

🔧 Technik und Lagerung

- Der **Technikraum** (5,3 m² / 57 ft²) eignet sich für HVAC-Systeme, Waschküche oder Lagerung und befindet sich praktisch in der Nähe des Eingangs – abseits der Schlafzimmer.

🌿 Außenbereich

- Die optionale **Holzterrasse mit Pool** schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert ihn auf natürliche Weise für das sommerliche Leben, Essen oder Entspannen unter der Pergola.

PROJEKTPARAMETER

STIL : traditionell

ÜBERBAUTE FLÄCHE : 139 m2 / 1496 ft2

NUTZFLÄCHE : 116 m2 / 1249 ft2

ANZAHL DER RÄUME : 4

ETAGEN : 1

DACH :

Satteldach

BADEZIMMER : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

MERKMALE :

inkl. MEP
solarsystem

FUNDAMENT :

Fundamentplatte

PARKPLÄTZE : 0

ÜBERDACHER PARKPLATZ : NEIN

Produktinformationen

A – ZIEGELMAUERWERK (KLASSISCHE BAUWEISE)

Massives Ziegelmauerwerk mit hoher Wärmespeicherung, hervorragender Akustik und langfristiger Haltbarkeit. Dieses traditionelle System nutzt tragende Ziegelwände, eine wählbare Deckenstruktur und ein Holzdach. Eine zeitlose und bewährte Bauweise, geeignet für eine Vielzahl von Umgebungen.

B – HOLZRAHMENBAU (TIMBER FRAME)

Leichtes Holzrahmensystem, entwickelt für Präzision, schnelle Bauzeiten und Nachhaltigkeit. Bietet hervorragende Dämmwerte, geringeren Materialverbrauch und optimale Eignung für moderne energieeffiziente Häuser.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massivholzsystem mit CLT-Paneelen für Wände, Decken und Dach. Bietet außergewöhnliche strukturelle Stabilität, architektonische Flexibilität und eine warme, natürliche Innenraumoptik. Ideal für zeitgenössisches und ökologisch orientiertes Bauen.

D – HOLZRAHMENBAU (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)

Leichtes Holzrahmensystem, ausgelegt für Präzision, schnelle Montage und Nachhaltigkeit. Errichtet auf vereinfachten Fundamenten — Betonfundamentpunkten oder Schraubpfählen — wodurch minimale Erdarbeiten, geringere Umweltbelastung und hohe Anpassungsfähigkeit an unebenes oder sensibles Gelände ermöglicht werden.

E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)

CLT-Massivholzsystem, angepasst für vereinfachte Fundamenttypen wie Betonfundamentpunkte oder Schraubpfähle. Kombiniert die Robustheit und architektonische Qualität von CLT mit schneller Installation, minimaler Geländestörung und Eignung für anspruchsvolle oder unregelmäßige Grundstücke.

H – TECHNIKPAKET

Eine Sammlung mechanischer, elektrischer, sanitärer, HVAC- und Solarsysteme, die die technische Infrastruktur des Projekts bilden. Der konkrete Umfang variiert je nach Projekt — prüfen Sie stets die jeweilige Projektbeschreibung. Auch die klimatischen Parameter und der Auslegungstemperaturbereich werden individuell je Projekt angegeben.

x – ERWEITERTES AUSFÜHRUNGSBUDGET

Ein kleines x an einer Variante (z. B. Bx, Dx, Ex) kennzeichnet ein erweitertes Ausführungsbudget — ein Zusatzpaket, das vom Autor erstellt wurde, der den kompletten Bau des Projekts in der Realität umgesetzt hat.

Jeder Eintrag enthält:

Pflichtfelder: Zeitaufwand, Anzahl der Arbeiter, Schwierigkeitsgrad, Notizen
Optionale Felder: Timeline, Videoanleitung, zusätzliche Kosten

Der Preis der x-Variante erhöht sich um 1 USD pro Eintrag im Budget, der mindestens die Pflichtfelder enthält.
Beispiel: Enthält das Budget 85 Einträge und 60 davon haben alle Pflichtfelder, erhöht sich der Preis der x-Variante um 60 USD.

FASSADEN

Jede Konstruktionsvariante bietet zwei Fassadenoptionen:

ETICS (Wärmedämmverbundsystem)
Hinterlüftete Fassade

M – MÖBEL- & INTERIEURPAKET

Optionale Erweiterung mit Innenmöbeln, Einbaumöbeln und Ausstattung zur vollständigen räumlichen und gestalterischen Ausarbeitung des Innenraums.

3D-INTERAKTIVE MODELLE (GLB)

Alle Varianten enthalten interaktive 3D-GLB-Modelle. Erkunden Sie Struktur, Schichten, Technik und Innenräume aus jedem Blickwinkel — für ein klares und intuitives Verständnis vor Baubeginn.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

116 m² / 1249 ft²

Grund riss

Ein gut ausbalanciertes Haus mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Es verfügt über eine offene Küche, einen separaten Technikraum und ein komplettes Badezimmer. Eine optionale Terrasse mit Pool erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine warme, familienfreundliche Atmosphäre.

Wohnzimmer

30,5 m² / 328 ft².

Küche

11,7 m² / 126 ft².

Hauptschlafzimmer

16,3 m² / 175 ft².

Kinderzimmer I

15,6 m² / 167 ft².

Kinderzimmer II

13,3 m² / 142 ft².

Badezimmer

7,1 m² / 76 ft².

Badezimmer

2,1 m² / 23 ft².

Flur

7,4 m² / 79 ft².

Eingang

6,9 m² / 74 ft².

Hauswirtschaftsraum

5,3 m² / 57 ft².

LYNX 116 I / 4 / 1

BUDGET & DATEN

Erkunden Sie LYNX 116 I / 4 / 1 in atemberaubendem 3D

Einzigartiges Erlebnis mit AR & VR

Entdecken Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihr Zuhause in 3D zu visualisieren – von interaktiven GLB-Modellen mit AR bis hin zu realistischen Twinmotion-Rundgängen für VR. Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause virtuell.

Benötigen Sie technische Einblicke? Erkunden Sie das vollständige IFC-Modell in unserem Online-Viewer mit klickbaren Komponenten und intelligenten Daten. Planen Sie mit Vertrauen, entwerfen Sie mit Klarheit.

IFC-Modell-Viewer

Greifen Sie auf ein vollständiges BIM-Modell mit Metadaten, Ebenen und Komponenten zu. Erkunden Sie die gesamte Gebäudestruktur online im Detail – einschließlich technischer Lösungen

IFC-Modell

Variante A / M

Platzieren Sie eine detaillierte Ziegelversion Ihres Hauses auf Ihrem tatsächlichen Grundstück in AR. Erkunden Sie Materialien, Raumaufteilung und die vollständige Innenausstattung — einschließlich Möbeln, sofern verfügbar — alles im echten Maßstab.

AR-Ansicht starten

Variante B / D / H

Visualisieren Sie die Holzrahmenkonstruktion Ihres Hauses direkt auf Ihrem Grundstück in AR. Untersuchen Sie Wände, Öffnungen und die Konstruktionslogik, einschließlich vollständiger TGA-Systeme, wenn die H-Variante Teil des Projekts ist.

AR-Ansicht starten

Variante C / D

Sehen Sie sich die CLT-Version Ihres Hauses in Originalgröße per AR an. Erkunden Sie die Anordnung der Bauteile, Öffnungen und Verbindungen und verstehen Sie das gesamte Bausystem direkt auf Ihrem Grundstück.

AR-Ansicht starten