Diseño atemporal con distribución moderna LEVA
LYNX II / 4 / 1
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🏡 Descripción general del diseño
- **Superficie útil total:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, Sala de Estar, Cocina, Baño completo, Aseo separado, Recibidor, Pasillo central, Sala técnica
🛋️ Espacio social y de convivencia
- La amplia **sala de estar** (30,5 m² / 328,4 ft²) se conecta perfectamente con la **cocina** (11,7 m² / 126 ft²), formando una zona central de reunión. - Grandes aberturas proporcionan acceso visual y físico a la terraza y la piscina opcional.
🛏️ Dormitorios privados
- Un espacioso **dormitorio principal** (16,25 m²) constituye el núcleo de la zona privada. - Dos **dormitorios infantiles** adicionales (15,6 m² y 13,3 m²) ofrecen flexibilidad para la vida familiar, invitados o trabajo desde casa.
🛁 Baños
- El **baño principal** (7,1 m²) incluye bañera, ducha y equipamiento sanitario completo. - Un **aseo separado** (2,1 m²) mejora la funcionalidad para familias numerosas.
🚪 Entrada y circulación
- El **recibidor** (6,9 m²) conduce a un **pasillo funcional** (7,4 m²), facilitando la navegación por toda la casa.
🔧 Servicios y almacenamiento
- Una **sala técnica** dedicada (5,3 m²) alberga equipos e instalaciones, manteniendo el almacenamiento organizado y discreto.
🌿 Potencial exterior
- La huella compacta se amplía con una **terraza cubierta y piscina** opcionales, naturalmente protegidas por el tejado a cuatro aguas — ideal para uso durante todo el año y una armonía arquitectónica.
A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)
Construcción de ladrillo macizo con alta masa térmica, excelente rendimiento acústico y durabilidad a largo plazo. Este sistema tradicional cuenta con muros de mampostería portante, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia gama de entornos.
B – ENTRAMADO DE MADERA (TIMBER FRAME)
Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de construcción y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, un reducido consumo de materiales y una excelente idoneidad para casas modernas energéticamente eficientes.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para muros, suelos y cubiertas. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior natural y acogedor. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.
D – ENTRAMADO DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)
Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de instalación y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas —zapatas de hormigón o pilotes de tornillo—, lo que permite una excavación mínima, un menor impacto ambiental y una excelente adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.
E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)
Sistema de madera maciza basado en CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y la calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, una mínima alteración del lugar y la idoneidad para terrenos difíciles o irregulares.
H – PAQUETE TECNOLÓGICO
Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, climatización (HVAC) y solares que forman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto de los sistemas incluidos varía según el proyecto; consulte siempre la descripción específica del proyecto para verificar qué componentes forman parte de esta variante. Los parámetros climáticos específicos y el rango de temperatura para los que se ha diseñado el sistema también se definen individualmente en cada descripción del proyecto.
Z – DISEÑO PERSONALIZADO
Diseño personalizado automatizado generado a partir de parámetros definidos por el usuario a través de un configurador en línea. El usuario define entradas clave como las dimensiones del edificio, la distribución de las habitaciones, el tamaño y la posición de ventanas y puertas, el tipo de tejado y su pendiente.
Tras hacer clic en DISEÑAR PLANO PERSONALIZADO, los datos de entrada se procesan mediante un flujo de trabajo de backend automatizado que modifica el modelo maestro en Revit. A continuación, el sistema entrega un proyecto totalmente personalizado que incluye el Estado de Mediciones (BOQ), modelos 3D GLB interactivos y documentación en PDF/DWG.
Esta variante puede ampliarse con el presupuesto de ejecución x, creando el Zx: un proyecto diseñado a medida y mejorado con datos de ejecución detallados basados en la experiencia de construcción en el mundo real.
x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE EXTENDIDA)
Una x minúscula añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución extendido: un paquete ampliado creado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.
Cada partida incluye:
- Campos obligatorios: Duración, Trabajadores, Dificultad, Notas
- Campos opcionales: Cronograma, Vídeo tutorial, Costes adicionales
El precio de la variante x se incrementa en 1 USD por cada partida del presupuesto que contenga al menos los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto contiene 85 partidas y 60 partidas tienen cumplimentados todos los parámetros obligatorios, la variante x tiene un precio 60 USD superior.
FACHADAS
Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:
- SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior)
- Sistema de fachada ventilada
MODELOS INTERACTIVOS 3D (GLB)
Todas las variantes incluyen modelos 3D GLB interactivos. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo, proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de que comience la construcción.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
Formulario de pedido de variante personalizada
Selecciona la variante del proyecto que quieras personalizar.
Diseño MEP incluido en esta variante personalizada.
Guía de variantesSelecciona una variante
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PRESUPUESTO & DATOS
Actualizar presupuesto
Materiales — desde URLs de e-shop
Actualiza precios y disponibilidad de partidas que tengan una URL de afiliado / e-shop.
- 12 partidas con precios actualizados
- 23 partidas no válidas (sin stock o 404)
Ejecución — desde fuentes compartidas
Actualiza los datos de ejecución importados desde fuentes donde el autor ha activado las actualizaciones en tiempo real.
- 8 partidas actualizadas por los autores originales
- 0 partidas eliminadas por los autores originales
Plano de planta
Cuarto de servicio
5.3 m² / 57 ft²
Entrada / Vestíbulo
6.9 m² / 74 ft²
Pasillo
7.4 m² / 80 ft²
Aseo
2.1 m² / 23 ft²
Baño
7.1 m² / 76 ft²
Habitación infantil I
13.3 m² / 143 ft²
Habitación infantil II
15.6 m² / 168 ft²
Dormitorio principal
16.3 m² / 175 ft²
Cocina
11.7 m² / 126 ft²
Sala de estar
30.5 m² / 328 ft²
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