Diseño atemporal con distribución moderna LEVA

LYNX II / 4 / 1

Una casa de una sola planta de estilo atemporal con un amplio espacio abierto y 3 dormitorios, ideal para familias modernas que buscan encanto y funcionalidad. Terraza y piscina opcionales para disfrutar de una vida exterior sin interrupciones.

LYNX II / 4 / 1

2.467,00 CZK
BESTSELLER
MEP INCLUIDO
IVA incluido.
VARIANTES DE PROYECTOS: A

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🏡 Descripción general del diseño

- **Superficie útil total:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, Sala de Estar, Cocina, Baño completo, Aseo separado, Recibidor, Pasillo central, Sala técnica

🛋️ Espacio social y de convivencia

- La amplia **sala de estar** (30,5 m² / 328,4 ft²) se conecta perfectamente con la **cocina** (11,7 m² / 126 ft²), formando una zona central de reunión. - Grandes aberturas proporcionan acceso visual y físico a la terraza y la piscina opcional.

🛏️ Dormitorios privados

- Un espacioso **dormitorio principal** (16,25 m²) constituye el núcleo de la zona privada. - Dos **dormitorios infantiles** adicionales (15,6 m² y 13,3 m²) ofrecen flexibilidad para la vida familiar, invitados o trabajo desde casa.

🛁 Baños

- El **baño principal** (7,1 m²) incluye bañera, ducha y equipamiento sanitario completo. - Un **aseo separado** (2,1 m²) mejora la funcionalidad para familias numerosas.

🚪 Entrada y circulación

- El **recibidor** (6,9 m²) conduce a un **pasillo funcional** (7,4 m²), facilitando la navegación por toda la casa.

🔧 Servicios y almacenamiento

- Una **sala técnica** dedicada (5,3 m²) alberga equipos e instalaciones, manteniendo el almacenamiento organizado y discreto.

🌿 Potencial exterior

- La huella compacta se amplía con una **terraza cubierta y piscina** opcionales, naturalmente protegidas por el tejado a cuatro aguas — ideal para uso durante todo el año y una armonía arquitectónica.

Información del producto
A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)

Construcción de ladrillo macizo con alta masa térmica, excelente rendimiento acústico y durabilidad a largo plazo. Este sistema tradicional cuenta con muros de mampostería portante, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia gama de entornos.

B – ENTRAMADO DE MADERA (TIMBER FRAME)

Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de construcción y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, un reducido consumo de materiales y una excelente idoneidad para casas modernas energéticamente eficientes.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para muros, suelos y cubiertas. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior natural y acogedor. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.

D – ENTRAMADO DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de instalación y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas —zapatas de hormigón o pilotes de tornillo—, lo que permite una excavación mínima, un menor impacto ambiental y una excelente adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.

E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de madera maciza basado en CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y la calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, una mínima alteración del lugar y la idoneidad para terrenos difíciles o irregulares.

H – PAQUETE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, climatización (HVAC) y solares que forman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto de los sistemas incluidos varía según el proyecto; consulte siempre la descripción específica del proyecto para verificar qué componentes forman parte de esta variante. Los parámetros climáticos específicos y el rango de temperatura para los que se ha diseñado el sistema también se definen individualmente en cada descripción del proyecto.

Z – DISEÑO PERSONALIZADO

Diseño personalizado automatizado generado a partir de parámetros definidos por el usuario a través de un configurador en línea. El usuario define entradas clave como las dimensiones del edificio, la distribución de las habitaciones, el tamaño y la posición de ventanas y puertas, el tipo de tejado y su pendiente.

Tras hacer clic en DISEÑAR PLANO PERSONALIZADO, los datos de entrada se procesan mediante un flujo de trabajo de backend automatizado que modifica el modelo maestro en Revit. A continuación, el sistema entrega un proyecto totalmente personalizado que incluye el Estado de Mediciones (BOQ), modelos 3D GLB interactivos y documentación en PDF/DWG.

Esta variante puede ampliarse con el presupuesto de ejecución x, creando el Zx: un proyecto diseñado a medida y mejorado con datos de ejecución detallados basados en la experiencia de construcción en el mundo real.

x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE EXTENDIDA)

Una x minúscula añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución extendido: un paquete ampliado creado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.

Cada partida incluye:

  • Campos obligatorios: Duración, Trabajadores, Dificultad, Notas
  • Campos opcionales: Cronograma, Vídeo tutorial, Costes adicionales

El precio de la variante x se incrementa en 1 USD por cada partida del presupuesto que contenga al menos los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto contiene 85 partidas y 60 partidas tienen cumplimentados todos los parámetros obligatorios, la variante x tiene un precio 60 USD superior.

FACHADAS

Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:

  • SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior)
  • Sistema de fachada ventilada
MODELOS INTERACTIVOS 3D (GLB)

Todas las variantes incluyen modelos 3D GLB interactivos. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo, proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de que comience la construcción.

  • LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
  • PLANOS (dwg, pdf)
  • MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
  • HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
  • ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

  • Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

  • Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

  • Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

  • Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

  • Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

  • Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

  • Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

  • Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

  • Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
  • Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
  • Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

  • Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

  • Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

  • Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

  • Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

  • Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

  • Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores

LYNX II / 4 / 1

PRESUPUESTO & DATOS

TOTAL
Total de materiales
Total de ejecución
/
116.2 m² / 1251 ft²

Plano de planta

Una casa bien equilibrada con 3 dormitorios y amplias áreas de estar. Cuenta con cocina de planta abierta, sala técnica separada y baño completo. La terraza opcional con piscina amplía el espacio habitable al exterior, creando un ambiente cálido y familiar en cualquier entorno.

Cuarto de servicio

5.3 m² / 57 ft²

Entrada / Vestíbulo

6.9 m² / 74 ft²

Pasillo

7.4 m² / 80 ft²

Aseo

2.1 m² / 23 ft²

Baño

7.1 m² / 76 ft²

Habitación infantil I

13.3 m² / 143 ft²

Habitación infantil II

15.6 m² / 168 ft²

Dormitorio principal

16.3 m² / 175 ft²

Cocina

11.7 m² / 126 ft²

Sala de estar

30.5 m² / 328 ft²

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