URSUS I

A – CONSTRUCCIÓN DE MAMPOSTERÍA (OBRA TRADICIONAL)

Construcción maciza de mampostería con alta inercia térmica, excelentes propiedades acústicas y larga vida útil. Este sistema tradicional utiliza muros portantes de mampostería, una estructura de forjado seleccionable y una cubierta de madera. Una solución atemporal y probada, adecuada para una amplia variedad de entornos.

B – CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURA DE MADERA

Sistema estructural ligero de madera diseñado para precisión, ejecución rápida y sostenibilidad. Ofrece un alto nivel de aislamiento térmico, menor consumo de materiales y una excelente idoneidad para viviendas modernas de alta eficiencia energética.

C – MADERA CONTRALAMINADA (CLT)

Sistema constructivo de madera maciza que utiliza paneles CLT para muros, forjados y cubierta. Proporciona una elevada estabilidad estructural, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior cálido y natural. Ideal para construcciones contemporáneas y respetuosas con el medio ambiente.

D – CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema estructural ligero de madera diseñado para precisión, montaje rápido y sostenibilidad. Ejecutado sobre cimentaciones simplificadas — zapatas aisladas de hormigón o pilotes helicoidales — que permiten una mínima excavación, menor impacto ambiental y una excelente adaptación a terrenos irregulares o sensibles.

E – MADERA CONTRALAMINADA CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de madera maciza basado en CLT, adaptado a tipos de cimentación simplificados como zapatas aisladas de hormigón o pilotes helicoidales. Combina la robustez y la calidad arquitectónica del CLT con un montaje rápido, mínima intervención en la parcela y adecuación a terrenos exigentes o irregulares.

H – TECNOLOGÍAS DE CONSTRUCCIÓN (OFICIOS)

Conjunto de tecnologías y oficios de construcción que incluyen las instalaciones técnicas del edificio — sistemas mecánicos, instalaciones eléctricas, sanitarias, calefacción, ventilación, climatización y tecnologías solares — que conforman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance de los oficios incluidos varía según el proyecto — siempre debe consultarse la descripción específica del proyecto. Los parámetros climáticos y el rango de temperaturas se definen individualmente para cada proyecto.

Z – PROYECTO INDIVIDUAL

Proyecto individual generado automáticamente a partir de parámetros definidos por el usuario mediante un configurador en línea. El usuario define los datos clave, como las dimensiones del edificio, la distribución de los espacios, los tamaños y posiciones de ventanas y puertas, el tipo de cubierta y su pendiente.

Tras hacer clic en Crear proyecto individual, los datos de entrada se procesan mediante un flujo automatizado de backend que ajusta el modelo principal en Revit. El resultado es un proyecto totalmente personalizado que incluye BOQ, modelos 3D GLB interactivos y documentación en formato PDF/DWG.

Esta variante puede ampliarse con la opción x, dando lugar a Zx — un proyecto individual complementado con datos detallados de ejecución basados en experiencia real de construcción.

x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE X)

La letra minúscula x añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución ampliado — una variante extendida creada por el autor que ha ejecutado el proyecto en la práctica de principio a fin.

Cada partida incluye:

• Campos obligatorios: Duración, Número de trabajadores, Dificultad, Observaciones
• Campos opcionales: Cronograma, Vídeo formativo, Costes adicionales

El precio de la variante x se incrementa en 1 USD por cada partida del presupuesto que contenga al menos todos los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto contiene 85 partidas y 60 partidas tienen cumplimentados todos los campos obligatorios, el precio de la variante x será 60 USD superior.

FACHADAS

Cada variante constructiva ofrece dos soluciones de fachada:

• ETICS (sistema de aislamiento térmico por el exterior)
• Fachada ventilada

M – MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO

Opción adicional que incluye mobiliario interior, elementos integrados y equipamiento para completar totalmente la distribución espacial y el diseño interior.

MODELOS 3D INTERACTIVOS (GLB)

Todas las variantes incluyen modelos 3D GLB interactivos. Explore la estructura, las capas, los sistemas técnicos y los interiores desde cualquier ángulo — para una comprensión clara e intuitiva del proyecto antes del inicio de la ejecución.