CAFÉ MINIMALISTE AVEC TERRASSE ENTOURÉE

CAFÉ 55 / 102

Café de plain-pied élégant, conçu pour le confort des clients et l’efficacité opérationnelle — avec un espace intérieur, zone de bar, cuisine entièrement équipée, local technique, sanitaires et grande terrasse extérieure utilisable même par mauvais temps.

COFFEE SHOP 55 / 102 LEVA

LEVA

CAFÉ 55 / 102

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Variantes du produit

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LIVRAISON ESTIMÉE 02 / 26

🏡 Aperçu de la disposition

- **Surface bâtie totale :** 55,0 m² (592 ft²) en intérieur + 47,5 m² (511,3 ft²) en extérieur – **Zones :** Espace café intérieur, terrasse couverte, comptoir de bar, cuisine, stockage, toilettes

☕ Espace café intérieur

- L’espace principal **du café** (45,4 m² / 488,7 ft²) comprend un comptoir de bar central en L, des fauteuils confortables et de l’espace pour des tables et des zones lounge.

🔧 Stockage et arrière-boutique

- Une **salle de stockage** dédiée (2,5 m² / 26,9 ft²) est accessible depuis la zone de préparation pour une gestion efficace des fournitures. - Un **bloc sanitaire** (7,1 m² / 76,4 ft²) comprend deux cabines séparées et un lavabo commun, accessible depuis le couloir arrière.

🌿 Terrasse extérieure

- La **terrasse en bois en L** (47,5 m² / 511,3 ft²) peut accueillir plusieurs tables de café à l’ombre naturelle et entourée de verdure. Parfaite pour le café du matin, la détente estivale ou les groupes.

Informations sur le produit

A – BASIC (BRIQUE)

Il s’agit de la variante classique de construction avec des murs en briques pleines, un plafond pouvant être décliné en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.

B1 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS EN BÉTON)

Cette option utilise la technologie de l’ossature bois comme système porteur principal, combinée à des fondations en béton. Les constructions à ossature bois sont réputées pour leur rapidité de mise en œuvre, leurs excellentes propriétés isolantes et leur durabilité. Idéal pour les clients qui préfèrent des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.

B2 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS SUR PIEUX VISSÉS)

Cette variante utilise la technologie de l’ossature bois avec des fondations sur pieux vissés (vruty). Elle offre tous les avantages de l’ossature bois tout en permettant une installation rapide et à faible impact des fondations, ce qui la rend adaptée aux zones avec des conditions de sol difficiles ou lorsque des travaux de terrassement minimaux sont souhaités.

C – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)

La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une excellente isolation. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire dans l’architecture contemporaine.

FAÇADES

Pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :

Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS)
Façade ventilée

Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.

TECHNOLOGIE

Nos projets comprennent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :

H1 : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu’à -25°C
H2 : systèmes adaptés aux climats froids jusqu’à -10°C
H3 : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu’à +5°C

Choisir le bon pack technologique garantit l’efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.

M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS

Cette variante couvre le mobilier et les équipements intérieurs inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’aménagement et le mobilier intérieurs, rendant le projet plus complet et prêt à être réalisé.

Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous offrant une confiance totale dans votre choix avant de poursuivre.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

102 m² / 1105 ft²

REZ-DE-CHAUSSÉE

La disposition du café met l’accent sur la fonctionnalité et la fluidité du mouvement des clients. Depuis l’entrée principale, les clients sont accueillis dans un espace lounge convivial avec un accès direct au bar.

De grandes portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse spacieuse. En coulisses, le personnel profite d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace de stockage compact et d’un accès pratique aux installations sanitaires.