CONFORT CONTEMPORAIN AVEC SALLE DE SPORT ET GARAGE

PAVO 136 III / 3 / 1

Une maison élégante en forme de L avec 2 chambres, garage intégré, salle de sport privée et accès direct à une terrasse ensoleillée et une piscine — idéale pour une vie moderne au cœur de la nature.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.938,00 Kč

Taxes incluses

Variantes du produit

Conçue dans un esprit de flexibilité et de confort moderne, cette maison de plain-pied en forme de L enrichit un plan déjà éprouvé avec des aménagements supplémentaires tels qu’un garage et une salle de sport privée. Le plan fluide relie les espaces de vie lumineux aux zones privées fonctionnelles et aux espaces de service dédiés, la rendant idéale pour la vie familiale quotidienne et le bien-être personnel.

🏡 Aperçu du plan

Surface habitable totale : 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Pièces : 2 chambres + suite parentale, 1 salle de bain complète, 1 WC invités, séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, cellier, entrée, garage, salle de sport, hall.

🛋️ Espace de vie et convivialité

Le vaste séjour (28,63 m² / 308,17 ft²) constitue le cœur de la maison et offre un espace lumineux et confortable pour la famille.

Il se prolonge harmonieusement vers la cuisine (9,73 m² / 104,72 ft²) et la salle à manger, facilitant les échanges lors des repas et des réunions.

De grandes baies vitrées assurent une connexion visuelle avec le jardin ou la terrasse, renforçant la lumière naturelle et l’accès vers l’extérieur.

🛏️ Chambres privées

La maison comprend trois chambres :

Suite parentale (17,40 m² / 187,29 ft²)
Chambre (11,23 m² / 120,88 ft²)
Chambre / chambre d’amis selon les besoins

Cette disposition maximise l’intimité tout en restant flexible pour les familles, le télétravail ou l’accueil des invités.

🛁 Salles de bain

La salle de bain principale (5,75 m² / 61,88 ft²) comprend une baignoire, un lavabo et un WC.

Un WC invités (2,13 m² / 22,87 ft²) proche du hall apporte un confort supplémentaire aux visiteurs.

🚗 Garage et salle de sport

Un garage spacieux (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un stationnement sécurisé et protégé des intempéries, avec accès intérieur via l’entrée.

La salle de sport attenante (8,39 m² / 90,26 ft²) convient à la remise en forme, aux loisirs ou comme espace de détente calme.

🧺 Espaces utilitaires et rangement

Un cellier compact (1,83 m² / 19,7 ft²) facilite l’organisation de la cuisine.

L’entrée (3,35 m² / 36,01 ft²) sert de transition pratique entre l’extérieur, le garage et les espaces de vie.

Le hall d’entrée (17,22 m² / 185,3 ft²) accueille résidents et visiteurs avec ouverture et fluidité.

🌿 Potentiel extérieur

Le plan en L s’ouvre naturellement sur une future terrasse, un jardin ou un espace piscine.

L’espace extérieur de repas et de détente est facilement accessible depuis la zone de vie centrale, rendant la maison aussi fonctionnelle qu’agréable à l’intérieur comme à l’extérieur.

PARAMÈTRES DE LA MAISON

STYLE : forme en U

SURFACE CONSTRUITE : 163 m2 / 1755 ft2

SURFACE UTILE : 136 m² / 1464 ft²

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

plate

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

salle de sport

FONDATIONS :

dalle de fondation

PLACES DE PARKING : 2

PARKING COUVERT : OUI

Informations sur le produit

A – BASIC (BRIQUE)

Il s’agit de la variante classique de construction avec des murs en briques pleines, un plafond pouvant être décliné en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.

B1 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS EN BÉTON)

Cette option utilise la technologie de l’ossature bois comme système porteur principal, combinée à des fondations en béton. Les constructions à ossature bois sont réputées pour leur rapidité de mise en œuvre, leurs excellentes propriétés isolantes et leur durabilité. Idéal pour les clients qui préfèrent des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.

B2 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS SUR PIEUX VISSÉS)

Cette variante utilise la technologie de l’ossature bois avec des fondations sur pieux vissés (vruty). Elle offre tous les avantages de l’ossature bois tout en permettant une installation rapide et à faible impact des fondations, ce qui la rend adaptée aux zones avec des conditions de sol difficiles ou lorsque des travaux de terrassement minimaux sont souhaités.

C – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)

La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une excellente isolation. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire dans l’architecture contemporaine.

FAÇADES

Pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :

Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS)
Façade ventilée

Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.

TECHNOLOGIE

Nos projets comprennent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :

H1 : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu’à -25°C
H2 : systèmes adaptés aux climats froids jusqu’à -10°C
H3 : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu’à +5°C

Choisir le bon pack technologique garantit l’efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.

M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS

Cette variante couvre le mobilier et les équipements intérieurs inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’aménagement et le mobilier intérieurs, rendant le projet plus complet et prêt à être réalisé.

Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous offrant une confiance totale dans votre choix avant de poursuivre.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET ET DOCUMENTATION

134 m² / 1 442 pi²

PLAN DE SOL

La disposition comprend un salon central lumineux avec cuisine et salle à manger ouvertes, entouré de deux chambres et d’une salle de bain spacieuse. Une salle de sport privée et un grand garage sont accessibles par une buanderie.

La forme en L s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et la détente en plein air. Chaque zone est connectée efficacement pour une vie fluide.

CHAMBRE PRINCIPALE

17,4 m² / 187 pi²

CUISINE

9,7 m² / 105 pi²

SALON

28,5 m² / 306 pi²

CHAMBRE ENFANT I

11,2 m² / 121 pi²

SALLE DE BAIN

5,9 m² / 63 pi²

TOILETTE SUPPLÉMENTAIRE

2,1 m² / 23 pi²

COULOIR

17,2 m² / 185 pi²

GARDE-MANGER

1,8 m² / 20 pi²

GARAGE

30,8 m² / 331 pi²

VESTIBULE

3,9 m² / 42 pi²

SALLE DE SPORT

9,8 m² / 90 pi²

TERRASSE – EN OPTION

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