Maison compacte à deux étages
SCIURUS 155 II / 5 / 2
Conçu pour des terrains étroits tout en offrant un maximum d’espace pour une grande famille. Disponible en trois variantes de construction.
LEVA
SCIURUS 155 II / 5 / 2
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LIVRAISON ESTIMÉE 01 / 26
🏡 Aperçu de l’agencement
- **Surface habitable totale :** 155 m² (1 668,4 ft²) - **Pièces :** 2 salons, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger, buanderie, dressing, porche couvert
🛋️ Espace de vie et de convivialité
- Le rez-de-chaussée comprend un grand **espace de vie ouvert** (50,6 m²) avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. - À l'étage, un deuxième **salon** (32,5 m²) sert de salle familiale, espace multimédia ou aire de jeux — idéal pour séparer les fonctions sociales.
🛏️ Chambres privées
- Deux **suites parentales de taille identique** (17,4 m² chacune) sont situées à des étages différents pour plus d’intimité. - Une **chambre d’enfant** (17,4 m²) est à l'étage, à côté de la deuxième salle de bains et du salon.
🛁 Salles de bains
- La maison comprend deux **salles de bains complètes** — une à chaque étage — avec douche ou baignoire, WC et lavabo. - Parfait pour les familles ou les invités nécessitant un accès indépendant.
🧺 Buanderie et rangement
- Un **dressing** (3,6 m²) au rez-de-chaussée complète la suite parentale. - Une **buanderie dédiée** (4,8 m²) à l’étage permet de gérer le linge, les draps et le matériel.
🌿 Potentiel extérieur
- Un **porche couvert** prolonge l’espace du rez-de-chaussée vers l’extérieur et offre un espace cosy pour le café du matin, la lecture ou recevoir des invités.
PARAMÈTRES DE LA MAISON
STYLE : traditionnel
SURFACE CONSTRUITE : 92 m2 / 990 ft2
SURFACE UTILE : 155 m2 / 1668 ft2
NOMBRE DE PIÈCES : 5
ÉTAGES : 2
TOITURE :
SALLES DE BAIN : 2
TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES :
CARACTÉRISTIQUES :
FONDATIONS :
PLACES DE PARKING :
PARKING COUVERT : NON
A – BASIC (BRIQUE)
Il s’agit de la variante classique de construction avec des murs en briques pleines, un plafond pouvant être décliné en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.
B1 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS EN BÉTON)
Cette option utilise la technologie de l’ossature bois comme système porteur principal, combinée à des fondations en béton. Les constructions à ossature bois sont réputées pour leur rapidité de mise en œuvre, leurs excellentes propriétés isolantes et leur durabilité. Idéal pour les clients qui préfèrent des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.
B2 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS SUR PIEUX VISSÉS)
Cette variante utilise la technologie de l’ossature bois avec des fondations sur pieux vissés (vruty). Elle offre tous les avantages de l’ossature bois tout en permettant une installation rapide et à faible impact des fondations, ce qui la rend adaptée aux zones avec des conditions de sol difficiles ou lorsque des travaux de terrassement minimaux sont souhaités.
C – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)
La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une excellente isolation. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire dans l’architecture contemporaine.
FAÇADES
Pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :
- Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS)
- Façade ventilée
Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.
TECHNOLOGIE
Nos projets comprennent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :
- H1 : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu’à -25°C
- H2 : systèmes adaptés aux climats froids jusqu’à -10°C
- H3 : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu’à +5°C
Choisir le bon pack technologique garantit l’efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.
M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS
Cette variante couvre le mobilier et les équipements intérieurs inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’aménagement et le mobilier intérieurs, rendant le projet plus complet et prêt à être réalisé.
Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous offrant une confiance totale dans votre choix avant de poursuivre.
- DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
- PLANS (dwg, pdf)
- MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
- FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
- ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE
PORTES
- Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement
FENÊTRES
- Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard
STORES EXTÉRIEURS
- Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres
TOIT À DEUX PENTES
- Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières
OSSATURES MURALES PORTEUSES
- Ossatures murales – Structure porteuse des murs
PANNEAUX MURAUX EN CLT
- Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé
FAÇADE COLLÉE
- Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature
FAÇADE VENTILÉE
- Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis
CLOISONS SÈCHES
- Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
- Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
- Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs
LINTEAUX STRUCTURELS
- Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)
TECHNIQUES (CVCSE)
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment
ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE
- Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique
TECHNIQUES VENTILATION
- Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur
TECHNIQUES SANITAIRES
- Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches
TECHNIQUES DE CHAUFFAGE
- Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs
1er ÉTAGE
Disposition ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine. Comprend une grande chambre avec dressing, salle de bain et accès à l’escalier. Le porche avant étend l’espace de vie vers l’extérieur pour en profiter au quotidien.
ESPACE DE VIE
50,6 m² / 545 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
17,4 m² / 187 ft²
SALLE DE BAIN
5,9 m² / 63 ft²
DRESSING
3,6 m² / 39 ft²
2ᵉ ÉTAGE
Deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un espace lumineux pour les invités, les jeux ou la détente. Comprend également une buanderie/pièce technique séparée pour un usage quotidien.
ESPACE DE VIE
32,5 m² / 350 ft²
CHAMBRE D'ENFANT
17,4 m² / 187 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
17,4 m² / 187 ft²
SALLE DE BAIN
5,4 m² / 58 ft²
SALLE TECHNIQUE
BUANDERIE / NETTOYAGE / STOCKAGE
AVIS CLIENTS
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