MAISON MITOYENNE ÉCONOME AVEC AGENCEMENT FLEXIBLE
SCIURUS 104 III / 5 / 2
Une maison mitoyenne compacte à deux étages avec 3 chambres, 2 salles de bain et une pièce supplémentaire pour un bureau ou des invités — conçue pour les familles modernes recherchant intimité, flexibilité et faible entretien.
LEVA
SCIURUS 104 III / 5 / 2
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LIVRAISON ESTIMÉE 02 / 26
🏡 Aperçu de l'aménagement
- **Surface habitable totale :** 104 m² (1 119,4 ft²) - **Pièces :** Salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau/chambre d'amis, deux halls d'entrée
🛋️ Espace de vie et social
- Le **séjour au rez-de-chaussée** (24,3 m²) comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte — idéal pour les rassemblements ou la vie quotidienne en famille.
🛏️ Chambres privées
- La **chambre principale** (11 m²) est située au rez-de-chaussée, offrant une séparation avec la zone des enfants. - L'étage supérieur comprend **deux chambres d'enfants** (11,5 m² et 10,4 m²) lumineuses et proches de la salle de bain.
🛁 Salles de bains
- Deux **salles de bains complètes** assurent le confort — une à chaque étage (5,3 m² et 8,8 m²) avec une disposition fonctionnelle et des équipements modernes.
💼 Bureau / chambre d'amis
- Une pièce polyvalente (10,2 m²) à l’étage peut servir de **bureau à domicile**, chambre d’amis ou espace pour adolescent — selon vos besoins.
🧺 Halls et rangement
- **Deux halls spacieux** (11,4 m² en bas, 10,8 m² en haut) offrent de la place pour des placards intégrés, du mobilier de rangement ou même des postes de travail compacts.
🌿 Potentiel extérieur
- Bien que non indispensable, la maison permet un **espace extérieur privé** ou un jardin compact — selon la configuration de la parcelle dans un projet en bande.
A – BASIC (BRIQUE)
Il s’agit de la variante classique de construction avec des murs en briques pleines, un plafond pouvant être décliné en plusieurs options selon vos préférences, et une structure de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.
B1 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS EN BÉTON)
Cette option utilise la technologie de l’ossature bois comme système porteur principal, combinée à des fondations en béton. Les constructions à ossature bois sont réputées pour leur rapidité de mise en œuvre, leurs excellentes propriétés isolantes et leur durabilité. Idéal pour les clients qui préfèrent des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.
B2 – OSSATURE BOIS (FONDATIONS SUR PIEUX VISSÉS)
Cette variante utilise la technologie de l’ossature bois avec des fondations sur pieux vissés (vruty). Elle offre tous les avantages de l’ossature bois tout en permettant une installation rapide et à faible impact des fondations, ce qui la rend adaptée aux zones avec des conditions de sol difficiles ou lorsque des travaux de terrassement minimaux sont souhaités.
C – CLT (BOIS LAMELLÉ-CROISÉ)
La variante CLT utilise des panneaux en bois lamellé-croisé pour les murs, les planchers et les toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une excellente isolation. C’est une méthode de construction innovante et moderne, populaire dans l’architecture contemporaine.
FAÇADES
Pour la façade, deux variantes sont toujours disponibles :
- Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS)
- Façade ventilée
Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.
TECHNOLOGIE
Nos projets comprennent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, CVC et solaires, conçus pour fonctionner de manière optimale dans différentes conditions climatiques :
- H1 : technologie conçue pour les climats extrêmement froids jusqu’à -25°C
- H2 : systèmes adaptés aux climats froids jusqu’à -10°C
- H3 : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu’à +5°C
Choisir le bon pack technologique garantit l’efficacité énergétique, le confort et la longévité du système.
M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS
Cette variante couvre le mobilier et les équipements intérieurs inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et de visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’aménagement et le mobilier intérieurs, rendant le projet plus complet et prêt à être réalisé.
Visualiser votre choix avec des modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qui est inclus dans votre projet choisi, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, vous offrant une confiance totale dans votre choix avant de poursuivre.
- DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
- PLANS (dwg, pdf)
- MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
- FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
- ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE
PORTES
- Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement
FENÊTRES
- Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard
STORES EXTÉRIEURS
- Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres
TOIT À DEUX PENTES
- Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières
OSSATURES MURALES PORTEUSES
- Ossatures murales – Structure porteuse des murs
PANNEAUX MURAUX EN CLT
- Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé
FAÇADE COLLÉE
- Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature
FAÇADE VENTILÉE
- Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis
CLOISONS SÈCHES
- Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
- Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
- Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs
LINTEAUX STRUCTURELS
- Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)
TECHNIQUES (CVCSE)
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment
ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE
- Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique
TECHNIQUES VENTILATION
- Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur
TECHNIQUES SANITAIRES
- Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches
TECHNIQUES DE CHAUFFAGE
- Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs
1er ÉTAGE
Comprend un hall d'entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre principale, une salle de bain et un accès à une cour arrière optionnelle. Disposition idéale pour l'intimité et l'efficacité quotidienne.
ESPACE DE VIE
24,3 m² / 262 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
11 m² / 118 ft²
SALLE DE BAIN
5,3 m² / 57 ft²
HALL D’ENTRÉE
11,4 m² / 123 ft²
TERRASSE
2ᵉ ÉTAGE
À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bain commune, un large couloir et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Une solution parfaite pour les besoins évolutifs de la famille.
BUREAU
10,2 m² / 109,8 ft²
CHAMBRE D'ENFANT I
10,4 m² / 112 ft²
CHAMBRE D'ENFANT II
11,5 m² / 124 ft²
SALLE DE BAIN
8,8 m² / 95 ft²
HALL D’ENTRÉE
10,8 m² / 116 ft²
AVIS CLIENTS
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