Design intemporel avec agencement moderne LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

Une maison de plain-pied intemporelle avec un vaste espace de vie ouvert et 3 chambres – idéale pour les familles modernes recherchant à la fois charme et fonctionnalité. Terrasse et piscine en option pour une vie extérieure fluide.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

2.471,00 Kč

TECHNIQUES INCLUSES

taxes incluses

Variantes du produit

🏡 Aperçu du plan

- **Surface habitable totale :** 116,15 m² (1 250 ft²) - **Pièces :** 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, hall d’entrée, couloir central, local technique

🛋️ Espace de vie et de convivialité

- Le spacieux **salon** (30,5 m² / 328,4 ft²) constitue le cœur de la maison, avec une large vue sur le jardin ou la terrasse en option. - La **cuisine ouverte** (11,7 m² / 126 ft²) dispose d’un grand plan de travail, de lumière naturelle et d’un îlot central pour les repas ou la préparation.

🛏️ Chambres privées

- La **chambre principale** (16,25 m² / 175 ft²) offre intimité et confort à proximité de la salle de bains. - Deux **chambres d’enfants** (15,6 m² + 13,3 m²) offrent un espace généreux pour jouer, se reposer ou étudier – idéales pour les familles en croissance.

🛁 Salles de bains

- La grande **salle de bains** (7,1 m² / 76,5 ft²) comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet. - Des **toilettes séparées** (2,1 m² / 22,9 ft²) près du couloir garantissent intimité et confort pour les invités et les membres de la famille.

🚪 Entrée et circulation

- Une **entrée** spacieuse (6,9 m² / 73,7 ft²) accueille les habitants avec un accès direct au rangement et au local technique. - Le **couloir central** (7,4 m² / 79,1 ft²) relie efficacement toutes les pièces tout en préservant la fluidité et l’intimité.

🔧 Local technique et rangement

- Le **local technique** (5,3 m² / 57 ft²) peut accueillir les systèmes CVC, la buanderie ou du rangement, situé près de l’entrée et éloigné des chambres.

🌿 Potentiel extérieur

- La **terrasse en bois avec piscine** en option s’ouvre directement depuis l’espace de vie, créant une extension naturelle pour vivre, manger ou se détendre en été sous la pergola.

PARAMÈTRES DU PROJET

STYLE : traditionnel

SURFACE HABITABLE : 139 m2 / 1496 ft2

SURFACE UTILE : 116 m2 / 1249 ft2

NOMBRE DE PIÈCES : 4

ÉTAGES : 1

TOITURE :

à deux versants

SALLES DE BAIN : 1

TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 1

CARACTÉRISTIQUES :

avec MEP
solaire

FONDATIONS :

dalle de fondation

PARKING : 0

PARKING COUVERT : NON

Informations sur le produit

A – MAÇONNERIE (CONSTRUCTION CLASSIQUE)

Construction en maçonnerie pleine avec une forte inertie thermique, d’excellentes performances acoustiques et une grande durabilité. Ce système traditionnel repose sur des murs porteurs en briques, une structure de plafond au choix et une toiture en bois. Une méthode intemporelle et éprouvée, adaptée à une large variété d’environnements.

B – OSSATURE BOIS (TIMBER FRAME)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, la rapidité de construction et la durabilité. Offre une excellente isolation, une consommation réduite de matériaux et une adaptation idéale aux maisons modernes et énergétiquement performantes.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Système en bois massif utilisant des panneaux CLT pour les murs, planchers et toiture. Offre une stabilité structurelle exceptionnelle, une flexibilité architecturale et une finition intérieure chaleureuse et naturelle. Idéal pour une construction contemporaine et écoresponsable.

D – OSSATURE BOIS (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système léger à ossature bois conçu pour la précision, l’installation rapide et la durabilité. Basé sur des fondations simplifiées — plots en béton ou pieux vissés — permettant un terrassement minimal, un impact environnemental réduit et une excellente adaptabilité aux terrains irréguliers ou sensibles.

E – CLT (FONDATIONS ALTERNATIVES)

Système en bois massif CLT adapté à des types de fondations simplifiées comme des plots en béton ou des pieux vissés. Combine la robustesse et la qualité architecturale du CLT avec une installation rapide, un faible impact sur le site et une adaptation optimale aux terrains complexes ou irréguliers.

H – PACK TECHNIQUE

Ensemble de composants mécaniques, électriques, sanitaires, HVAC et solaires formant l’infrastructure technique intégrée du projet. L’étendue exacte varie selon le projet — vérifiez toujours la description correspondante. Les paramètres climatiques et les plages de température sont également définis individuellement pour chaque projet.

x – BUDGET D’EXÉCUTION (VARIANTE ÉTENDUE)

La lettre minuscule x ajoutée à une variante (ex. Bx, Dx, Ex) indique un budget d’exécution étendu — un ensemble enrichi créé par l’auteur ayant réalisé le projet de A à Z dans la réalité.

Chaque poste comprend :

Champs obligatoires : Durée, Nombre d’ouvriers, Difficulté, Notes
Champs optionnels : Planning, Tutoriel vidéo, Coûts supplémentaires

Le prix de la variante x augmente de 1 USD pour chaque poste du budget contenant au moins les champs obligatoires.
Exemple : Si le budget comporte 85 postes et que 60 d’entre eux disposent des champs obligatoires, la variante x coûte 60 USD de plus.

FAÇADES

Chaque variante constructive propose deux options de façade :

ETICS (système d’isolation thermique par l’extérieur)
Façade ventilée

M – PACK MOBILIER & INTÉRIEUR

Amélioration optionnelle comprenant le mobilier intérieur, les éléments intégrés et l’équipement nécessaires à la réalisation complète de l’aménagement et du design intérieur.

MODÈLES 3D INTERACTIFS (GLB)

Toutes les variantes incluent des modèles 3D interactifs au format GLB. Explorez la structure, les couches, les technologies et les intérieurs sous tous les angles — pour une compréhension claire et intuitive avant le début de la construction.

DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
PLANS (dwg, pdf)
MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE

PORTES

Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement

FENÊTRES

Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard

STORES EXTÉRIEURS

Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres

TOIT À DEUX PENTES

Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières

OSSATURES MURALES PORTEUSES

Ossatures murales – Structure porteuse des murs

PANNEAUX MURAUX EN CLT

Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé

FAÇADE COLLÉE

Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature

FAÇADE VENTILÉE

Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis

CLOISONS SÈCHES

Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs

LINTEAUX STRUCTURELS

Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)

TECHNIQUES (CVCSE)

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment

ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE

Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique

TECHNIQUES VENTILATION

Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur

TECHNIQUES SANITAIRES

Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches

TECHNIQUES DE CHAUFFAGE

Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs

116 m² / 1249 pi²

Plan d’étage

Une maison bien équilibrée avec 3 chambres et de vastes espaces de vie. Comprend une cuisine ouverte, une salle technique séparée et une salle de bain complète. La terrasse optionnelle avec piscine prolonge l’espace de vie à l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et familiale.

Salon

30,5 m² / 328 pi².

Cuisine

11,7 m² / 126 pi².

Chambre principale

16,3 m² / 175 pi².

Chambre d'enfant I

15,6 m² / 167 pi².

Chambre d'enfant II

13,3 m² / 142 pi².

Salle de bain

7,1 m² / 76 pi².

Salle d’eau

2,1 m² / 23 pi².

Couloir

7,4 m² / 79 pi².

Entrée

6,9 m² / 74 pi².

Buanderie

5,3 m² / 57 pi².

LYNX 116 I / 4 / 1

BUDGET & DONNÉES

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Variante A / M

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Variante B / D / H

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Variante C / D

Affichez la version CLT de votre maison à l’échelle réelle en AR. Explorez les panneaux structurels, les ouvertures et les jonctions et comprenez l’ensemble du système constructif directement sur votre terrain.

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