VILLA FAMILIALE DE LUX AVEC CONNEXION PARFAITE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR
PAVO 204 III / 5 / 2
Villa moderne spacieuse en forme de L avec 3 chambres, un bureau/chambre d’amis, un grand garage et une terrasse reliant naturellement l’intérieur et l’extérieur — conçue pour un confort optimal, de l’intimité et la détente au bord de la piscine.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
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LIVRAISON ESTIMÉE 01 / 26
🏡 Aperçu de l’aménagement
- **Surface habitable totale :** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Pièces :** 3 chambres, 2 salles de bains complètes, espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, bureau, buanderie, entrée & couloir, garage
🛋️ Espace de vie et de convivialité
- Le vaste **espace de vie** (65,4 m² / 700,2 ft²) constitue le cœur de la maison, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse.
🛏️ Chambres et zones privées
- La **suite parentale** (19,5 m² / 210 ft²) comprend une **salle de bains** attenante (9,2 m² / 99 ft²) et un accès direct à la terrasse. - Deux **chambres d’enfants** identiques (17,4 m² / 187 ft² chacune) partagent une **salle de bains** centrale (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Bureau
- Un **bureau** calme (13,5 m² / 145 ft²) offre un espace de travail à domicile ou une chambre d’amis confortable avec vue sur l’extérieur.
🔧 Buanderie et rangement
- Une **buanderie** (6,5 m² / 70 ft²) pour la lessive et le stockage. - Une **entrée et un couloir** spacieux (26,2 m² / 280 ft²) assurent une circulation fluide et permettent l’intégration de placards encastrés.
🚗 Garage
- Le **garage intégré** (23,5 m² / 253 ft²) assure un stationnement sécurisé avec accès direct à l’intérieur de la maison.
🌿 Potentiel extérieur
- Une **terrasse haut de gamme avec piscine et jacuzzi** prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, encadrée de baies vitrées et de zones lounge confortables pour une détente toute la journée.
PARAMÈTRES DE LA MAISON
STYLE : forme en L
SURFACE CONSTRUITE : 244 m2 / 2626 ft2
SURFACE UTILE : 204 m2 / 2196 ft2
NOMBRE DE PIÈCES : 5
ÉTAGES : 1
TOITURE :
SALLES DE BAIN : 2
TOILETTES SUPPLÉMENTAIRES : 0
CARACTÉRISTIQUES :
FONDATIONS :
PLACES DE PARKING : 2
PARKING COUVERT : OUI
A – DE BASE (BRIQUE)
Il s'agit de la variante classique de construction avec des murs pleins en briques, un plafond disponible en plusieurs options selon vos préférences, et une charpente de toit en bois. Elle représente une méthode de construction traditionnelle et éprouvée offrant une bonne inertie thermique et une grande durabilité.
B – OSSATURE BOIS
Cette option utilise une technologie à ossature bois comme système porteur principal. L’ossature bois est connue pour sa rapidité de construction, ses excellentes propriétés isolantes et sa durabilité. Idéale pour les clients qui privilégient des structures légères et écologiques sans compromettre la solidité.
C – CLT (BOIS LAMELLÉ CROISÉ)
La variante CLT utilise des panneaux de bois lamellé croisé pour les murs, planchers et toitures. Le CLT offre de hautes performances structurelles, une grande flexibilité de conception et une isolation supérieure. C’est une méthode de construction innovante et moderne, très appréciée en architecture contemporaine.
Fondations et façades
Chacune des variantes de construction ci-dessus (A, B, C) peut être combinée avec différentes options de fondation :
- Dalle en béton
- Sous-sol
- Pieux vissés
En outre, deux types de façades sont toujours disponibles :
- Système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
- Système de façade ventilée
Cela vous permet d’adapter l’enveloppe du bâtiment à votre climat local et à vos préférences esthétiques.
TECHNOLOGIE
Nos projets incluent des options pour les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, de CVC et solaires, conçus pour offrir des performances optimales dans différents climats :
- H : technologie conçue pour les climats très froids jusqu'à -25 °C
- I : systèmes adaptés aux climats froids jusqu'à -10 °C
- J : technologie adaptée aux climats tempérés jusqu'à +5 °C
Choisir le bon pack technologique garantit efficacité énergétique, confort et durabilité du système.
M – MOBILIER & ÉQUIPEMENTS
Cette variante couvre le mobilier intérieur et les équipements inclus dans le projet. Elle permet aux clients de planifier et visualiser non seulement la structure du bâtiment, mais aussi l’agencement intérieur et l’ameublement, rendant le projet plus complet et prêt à être mis en œuvre.
Visualisez votre choix avec les modèles GLB
Pour vous aider à mieux comprendre chaque variante et ce qu’elle comprend, nous fournissons des modèles 3D interactifs au format GLB. Ces modèles vous permettent d’explorer virtuellement la structure, les technologies et le mobilier sous tous les angles, afin de faire votre choix en toute confiance.
- DEVIS QUANTITATIF (sur la page produit LEVA)
- PLANS (dwg, pdf)
- MODÈLE 3D (IFC en ligne, GLB en ligne)
- FICHES TECHNIQUES DE FABRICATION selon les variantes du plan – ossatures bois ou panneaux CLT
- ASSEMBLAGES DE CONSTRUCTION
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET STRUCTURELLE
PORTES
- Portes – Portes intérieures et extérieures avec encadrement
FENÊTRES
- Fenêtres – Fenêtres rectangulaires standard
STORES EXTÉRIEURS
- Stores extérieurs – Stores de protection solaire extérieure pour les fenêtres
TOIT À DEUX PENTES
- Éléments de toit – Construction complète du toit incluant isolation, pare-vapeur, ossature bois et gouttières
OSSATURES MURALES PORTEUSES
- Ossatures murales – Structure porteuse des murs
PANNEAUX MURAUX EN CLT
- Panneaux CLT – Éléments muraux en bois lamellé croisé
FAÇADE COLLÉE
- Système de façade collée – Façade isolée avec finition enduite et treillis d’armature
FAÇADE VENTILÉE
- Système de façade ventilée – Façade ventilée avec bardage bois, isolation en couches et treillis
CLOISONS SÈCHES
- Cloisons intérieures – Cloisons en plaques de plâtre pour murs intérieurs
- Plafonds suspendus – Système de plafond suspendu avec plaques de plâtre et profils métalliques
- Peinture intérieure – Revêtement de finition pour murs et plafonds intérieurs
LINTEAUX STRUCTURELS
- Linteaux structurels – Éléments de support horizontaux dans la structure (ex. poutres ou linteaux)
TECHNIQUES (CVCSE)
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Installations électriques – Appareils et systèmes de distribution électrique, d’éclairage et de commande dans tout le bâtiment
ÉQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE
- Équipement photovoltaïque – Panneaux solaires et composants associés pour la production d’énergie renouvelable et son intégration au réseau électrique
TECHNIQUES VENTILATION
- Système de ventilation – Système de renouvellement d’air mécanique avec gaines, grilles et unités assurant la circulation d’air frais et la qualité de l’air intérieur
TECHNIQUES SANITAIRES
- Système sanitaire – Infrastructure de plomberie complète avec tuyaux, raccords et équipements de salle de bain comme WC, lavabos et douches
TECHNIQUES DE CHAUFFAGE
- Système de chauffage – Équipements, tuyauteries, raccords et accessoires pour la distribution de chaleur, incluant chaudières, pompes et radiateurs
PLAN D’ÉTAGE
Cette villa associe de généreux espaces intérieurs à un accès direct à un jardin privé. Elle comprend 3 chambres, un bureau séparé, un grand séjour ouvert, une buanderie et un garage.
La disposition en L entoure la piscine et la terrasse couverte par une pergola, créant une oasis privée idéale pour la détente et la vie de famille.
ESPACE DE VIE
65,4 m² / 700 ft²
BUREAU
13,5 m² / 145 ft²
CHAMBRE D'ENFANT I
17,4 m² / 187 ft²
CHAMBRE D'ENFANT II
17,4 m² / 187 ft²
ENTRÉE ET COULOIR
26,2 m² / 280 ft²
SALLE DE BAIN
5,9 m² / 63 ft²
SALLE DE BAIN
9,2 m² / 99 ft²
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
19,5 m² / 210 ft²
GARAGE
23,5 m² / 253 ft²
PIÈCE TECHNIQUE
6,5 m² / 70 ft²
TERRASSE
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