Vita flessibile con garage & palestra LEVA
PAVO IV / 4 / 1
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Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta collaudata con servizi migliorati, tra cui garage e palestra privata. Il piano scorrevole collega spazi luminosi di vita con zone private tranquille e aree di servizio dedicate — ideale per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.
🏡 Panoramica della disposizione
Superficie utile totale: 152,43 m² (1.640,78 ft²)
Locali: 3 camere da letto (padronale + 2), 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso secondario, garage, palestra, ingresso principale.
🛋️ Spazi giorno e sociali
L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e si apre sulla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e sulla zona pranzo, creando uno spazio luminoso e coeso per pasti e momenti conviviali.
Le grandi finestre incorniciano viste sul giardino o sulla terrazza, aumentando la luce naturale e la connessione con l’esterno.
🛏️ Camere da letto private
Tre camere ben proporzionate garantiscono privacy e flessibilità:
- Camera padronale (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
Perfette per famiglie, ufficio domestico o ospiti.
🛁 Bagni
Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.
Un pratico bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio serve comodamente gli ospiti.
🚗 Garage e palestra
Il garage chiuso (30,80 m² / 331,53 ft²) con accesso interno tramite l’ingresso secondario offre un parcheggio sicuro e protetto dalle intemperie.
La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) supporta l’allenamento quotidiano, hobby o momenti di relax.
🧺 Servizi e spazi di deposito
Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) mantiene in ordine le forniture da cucina.
L’ingresso secondario (3,35 m² / 36,01 ft²) funge da zona filtro tra esterno, garage e aree abitative.
L’ampio ingresso principale (21,98 m² / 236,59 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.
🌿 Potenziale esterno
La pianta a forma di L incornicia naturalmente una futura terrazza, un giardino o una zona piscina.
La zona giorno centrale si apre facilmente verso gli spazi esterni per pranzi e relax, rendendo la casa funzionale e piacevole sia dentro che fuori.
A – MATTONE (MURATURA CLASSICA)
Costruzione in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellenti prestazioni acustiche e durabilità a lungo termine. Questo sistema tradizionale presenta pareti in muratura portante, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo intramontabile e collaudato, adatto a una vasta gamma di ambienti.
B – TELAIO IN LEGNO (TIMBER FRAME)
Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni di isolamento, un ridotto consumo di materiali e un'eccellente idoneità per le moderne case a risparmio energetico.
C – CLT (LEGNO A STRATI INCROCIATI)
Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e tetto. Fornisce un'eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e una calda finitura interna naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.
D – TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)
Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di installazione e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in cemento o pali a vite — che consentono scavi minimi, un minore impatto ambientale e un'eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.
E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)
Sistema in legno massiccio basato su CLT adattato per tipi di fondazione semplificati come plinti in cemento o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una rapida installazione, una minima perturbazione del sito e l'idoneità per terreni difficili o irregolari.
H – PACCHETTO TECNOLOGICO
Un insieme di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l'infrastruttura tecnica integrata del progetto. L'esatto ambito dei sistemi inclusi varia a seconda del progetto — controllare sempre la descrizione specifica del progetto per verificare quali componenti fanno parte di questa variante. I parametri climatici specifici e l'intervallo di temperatura per cui il sistema è progettato sono definiti individualmente in ogni descrizione del progetto.
Z – DESIGN PERSONALIZZATO
Design personalizzato automatizzato generato da parametri definiti dall'utente tramite un configuratore online. L'utente definisce input chiave come dimensioni dell'edificio, disposizione delle stanze, dimensioni e posizioni di finestre e porte, tipo di tetto e pendenza del tetto.
Dopo aver cliccato su PROGETTA PIANO PERSONALIZZATO, i dati di input vengono elaborati da un flusso di lavoro backend automatizzato che modifica il modello master in Revit. Il sistema fornisce quindi un progetto completamente personalizzato che include il Computo Metrico (BOQ), modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.
Questa variante può essere estesa con il budget di esecuzione x, creando Zx — un progetto personalizzato arricchito con dati di esecuzione dettagliati basati sull'esperienza di costruzione reale.
x – BUDGET DI ESECUZIONE (VARIANTE ESTESA)
Una x minuscola aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall'autore che ha costruito il progetto nella realtà dall'inizio alla fine.
Ogni voce include:
- Campi obbligatori: Durata, Lavoratori, Difficoltà, Note
- Campi opzionali: Cronologia, Video tutorial, Costi aggiuntivi
Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno tutti i parametri obbligatori compilati, la variante x ha un prezzo di 60 USD superiore.
FACCIATE
Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:
- ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
- Sistema di facciata ventilata
MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)
Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione — offrendo una comprensione chiara e intuitiva prima dell'inizio della costruzione.
- COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
- DISEGNI (dwg, pdf)
- MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
- SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
- ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE
PORTE
- Porte – Porte interne ed esterne con telaio
FINESTRE
- Finestre – Finestre rettangolari standard
TAPPARELLE ESTERNE
- Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre
TETTO A DUE FALDE
- Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie
TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI
- Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti
PANNELLI CLT PER PARETI
- CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato
FACCIATA A CONTATTO
- Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo
FACCIATA VENTILATA
- Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete
CARTONGESSO
- Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
- Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
- Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni
TRAVERSI STRUTTURALI
- Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI
IMPIANTO ELETTRICO
- Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico
IMPIANTI VENTILAZIONE
- Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno
IMPIANTO IDRICO-SANITARIO
- Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
- Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
Modulo di ordine variante personalizzata
Seleziona la variante del progetto che vuoi personalizzare.
Guida variantiSeleziona una variante
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BUDGET & DATI
Aggiorna budget
Materiali — da URL di e-shop
Aggiorna prezzi e disponibilità per le voci che hanno un URL di affiliato / e-shop.
- 12 voci con prezzi aggiornati
- 23 voci non valide (esaurite o 404)
Esecuzione — da fonti condivise
Aggiorna i dati di esecuzione importati dalle fonti in cui l'autore ha attivato gli aggiornamenti in tempo reale.
- 8 voci aggiornate dagli autori originali
- 0 voci rimosse dagli autori originali
Planimetria
Palestra
9.8 m² / 105 ft²
Garage
30.8 m² / 332 ft²
Dispensa
1.8 m² / 19 ft²
Locale di servizio
3.4 m² / 37 ft²
Corridoio
22.0 m² / 237 ft²
Bagno di servizio
2.1 m² / 23 ft²
Bagno
5.9 m² / 64 ft²
Cameretta II
10.7 m² / 115 ft²
Cameretta I
11.2 m² / 121 ft²
Camera da letto padronale
17.4 m² / 187 ft²
Cucina
9.7 m² / 104 ft²
Zona giorno
28.5 m² / 307 ft²
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