DESIGN MODERNO CON CONTRASTO LEVA

PAVO I / 3 / 1

È una moderna casa unifamiliare a un piano a forma di L con 2 camere da letto e una zona giorno open space collegata a una terrazza coperta su due lati per comfort e privacy all’aperto.

PAVO I / 3 / 1

213,00 CZK
IVA inclusa.
VARIANTI DI PROGETTO: A

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Progettata all’insegna della modernità e della funzionalità, questa casa unifamiliare a un piano a forma di L offre spazi luminosi e ben distribuiti. La pianta collega naturalmente le zone giorno con le camere private, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina — ideale per la vita familiare e il relax.

🏡 Panoramica della pianta

Superficie utile: 93,91 m² (1.010,82 ft²)
Stanze: 2 camere da letto (inclusa la matrimoniale), 1 bagno completo, 1 toilette di servizio, soggiorno con cucina e zona pranzo, dispensa, ingresso

🛋️ Spazi giorno e conviviali

Il soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) è il cuore della casa e si apre sulla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e sulla zona pranzo. Ampie finestre affacciano sulla terrazza e sulla piscina, creando un ambiente luminoso e connesso con l’esterno.

🛏️ Camere private

Due camere accoglienti garantiscono privacy e versatilità:

  • Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²) con spazio per armadio e angolo relax
  • Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²) ideale per bambini, ospiti o studio
🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) include vasca, lavabo e WC.
Una toilette di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino alla zona giorno è comoda per gli ospiti.

🧺 Spazi di servizio e deposito

Una piccola dispensa (1,83 m² / 19,7 ft²) mantiene organizzata la cucina.
L’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) assicura una transizione fluida tra le aree giorno, le camere e l’esterno.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a L definisce naturalmente uno spazio esterno con terrazza e piscina — perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Il design valorizza la luce naturale e l’armonia tra interno ed esterno.

Informazioni prodotto
A – MATTONE (MURATURA CLASSICA)

Costruzione in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellenti prestazioni acustiche e durabilità a lungo termine. Questo sistema tradizionale presenta pareti in muratura portante, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo intramontabile e collaudato, adatto a una vasta gamma di ambienti.

B – TELAIO IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni di isolamento, un ridotto consumo di materiali e un'eccellente idoneità per le moderne case a risparmio energetico.

C – CLT (LEGNO A STRATI INCROCIATI)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e tetto. Fornisce un'eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e una calda finitura interna naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.

D – TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di installazione e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in cemento o pali a vite — che consentono scavi minimi, un minore impatto ambientale e un'eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema in legno massiccio basato su CLT adattato per tipi di fondazione semplificati come plinti in cemento o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una rapida installazione, una minima perturbazione del sito e l'idoneità per terreni difficili o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Un insieme di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l'infrastruttura tecnica integrata del progetto. L'esatto ambito dei sistemi inclusi varia a seconda del progetto — controllare sempre la descrizione specifica del progetto per verificare quali componenti fanno parte di questa variante. I parametri climatici specifici e l'intervallo di temperatura per cui il sistema è progettato sono definiti individualmente in ogni descrizione del progetto.

Z – DESIGN PERSONALIZZATO

Design personalizzato automatizzato generato da parametri definiti dall'utente tramite un configuratore online. L'utente definisce input chiave come dimensioni dell'edificio, disposizione delle stanze, dimensioni e posizioni di finestre e porte, tipo di tetto e pendenza del tetto.

Dopo aver cliccato su PROGETTA PIANO PERSONALIZZATO, i dati di input vengono elaborati da un flusso di lavoro backend automatizzato che modifica il modello master in Revit. Il sistema fornisce quindi un progetto completamente personalizzato che include il Computo Metrico (BOQ), modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.

Questa variante può essere estesa con il budget di esecuzione x, creando Zx — un progetto personalizzato arricchito con dati di esecuzione dettagliati basati sull'esperienza di costruzione reale.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VARIANTE ESTESA)

Una x minuscola aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall'autore che ha costruito il progetto nella realtà dall'inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Lavoratori, Difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Cronologia, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno tutti i parametri obbligatori compilati, la variante x ha un prezzo di 60 USD superiore.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
  • Sistema di facciata ventilata
MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione — offrendo una comprensione chiara e intuitiva prima dell'inizio della costruzione.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

PAVO I / 3 / 1

BUDGET & DATI

TOTALE
Totale materiali
Totale esecuzione
/
88.3 m² / 950 ft²

Planimetria

Scopri la funzionalità della nostra casa familiare con quattro stanze, un bagno e un servizio. Progettata per adattarsi al tuo stile di vita attivo.

Dispensa

1.8 m² / 19 ft²

Corridoio

17.2 m² / 185 ft²

Bagno di servizio

2.1 m² / 23 ft²

Bagno

5.8 m² / 62 ft²

Cameretta I

10.7 m² / 115 ft²

Camera da letto padronale

16.8 m² / 181 ft²

Cucina

9.8 m² / 105 ft²

Zona giorno

24.1 m² / 259 ft²

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