Comfort contemporaneo con palestra & garage LEVA

PAVO III / 3 / 1

Casa elegante a forma di L con 2 camere da letto, garage integrato, palestra privata e accesso diretto a una terrazza soleggiata con piscina — ideale per una vita moderna nella natura.

PAVO III / 3 / 1

2.892,00 CZK
IVA inclusa.
VARIANTI DI PROGETTO: A

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Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta già collaudata con dotazioni migliorate, tra cui un garage e una palestra privata. La disposizione fluida collega gli spazi abitativi luminosi con le zone private funzionali e le aree di servizio dedicate, rendendola perfetta per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Locali: 2 camere da letto + camera matrimoniale, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso, garage, palestra, corridoio.

🛋️ Spazio living e sociale

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e offre un ambiente luminoso e confortevole per la famiglia.

Si collega senza soluzione di continuità alla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e alla sala da pranzo, garantendo interazione semplice durante i pasti e le riunioni.

Le ampie finestre creano un collegamento visivo con il giardino o la terrazza, aumentando la luce naturale e l’accesso agli spazi esterni.

🛏️ Camere private

La casa comprende tre camere da letto:

  • Camera matrimoniale (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Camera da letto / camera per gli ospiti in base alle esigenze

Questa disposizione massimizza la privacy mantenendo al contempo la versatilità per famiglie, smart working o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio offre ulteriore comodità per i visitatori.

🚗 Garage e palestra

Il garage spazioso (30,80 m² / 331,53 ft²) offre un parcheggio sicuro e riparato, con accesso interno tramite l’ingresso.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) è ideale per l’attività fisica, gli hobby o come spazio tranquillo per il relax.

🧺 Utilità e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita l’organizzazione della cucina.

L’ingresso (3,35 m² / 36,01 ft²) fornisce una transizione pratica tra l’esterno, il garage e le aree abitative.

Il corridoio d’ingresso (17,22 m² / 185,3 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a L si apre naturalmente su una futura terrazza, giardino o area piscina.

Lo spazio esterno per pranzi e relax è facilmente accessibile dalla zona living centrale, rendendo la casa funzionale e piacevole sia all’interno che all’esterno.

Informazioni prodotto
A – MATTONE (MURATURA CLASSICA)

Costruzione in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellenti prestazioni acustiche e durabilità a lungo termine. Questo sistema tradizionale presenta pareti in muratura portante, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo intramontabile e collaudato, adatto a una vasta gamma di ambienti.

B – TELAIO IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni di isolamento, un ridotto consumo di materiali e un'eccellente idoneità per le moderne case a risparmio energetico.

C – CLT (LEGNO A STRATI INCROCIATI)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e tetto. Fornisce un'eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e una calda finitura interna naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.

D – TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di installazione e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in cemento o pali a vite — che consentono scavi minimi, un minore impatto ambientale e un'eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema in legno massiccio basato su CLT adattato per tipi di fondazione semplificati come plinti in cemento o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una rapida installazione, una minima perturbazione del sito e l'idoneità per terreni difficili o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Un insieme di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l'infrastruttura tecnica integrata del progetto. L'esatto ambito dei sistemi inclusi varia a seconda del progetto — controllare sempre la descrizione specifica del progetto per verificare quali componenti fanno parte di questa variante. I parametri climatici specifici e l'intervallo di temperatura per cui il sistema è progettato sono definiti individualmente in ogni descrizione del progetto.

Z – DESIGN PERSONALIZZATO

Design personalizzato automatizzato generato da parametri definiti dall'utente tramite un configuratore online. L'utente definisce input chiave come dimensioni dell'edificio, disposizione delle stanze, dimensioni e posizioni di finestre e porte, tipo di tetto e pendenza del tetto.

Dopo aver cliccato su PROGETTA PIANO PERSONALIZZATO, i dati di input vengono elaborati da un flusso di lavoro backend automatizzato che modifica il modello master in Revit. Il sistema fornisce quindi un progetto completamente personalizzato che include il Computo Metrico (BOQ), modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.

Questa variante può essere estesa con il budget di esecuzione x, creando Zx — un progetto personalizzato arricchito con dati di esecuzione dettagliati basati sull'esperienza di costruzione reale.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VARIANTE ESTESA)

Una x minuscola aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall'autore che ha costruito il progetto nella realtà dall'inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Lavoratori, Difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Cronologia, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno tutti i parametri obbligatori compilati, la variante x ha un prezzo di 60 USD superiore.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
  • Sistema di facciata ventilata
MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione — offrendo una comprensione chiara e intuitiva prima dell'inizio della costruzione.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

PAVO III / 3 / 1

BUDGET & DATI

TOTALE
Totale materiali
Totale esecuzione
/
138.3 m² / 1489 ft²

Planimetria

La disposizione presenta un’area giorno centrale luminosa con cucina a vista e zona pranzo, circondata da due camere da letto e un ampio bagno. Una palestra privata e un grande garage sono accessibili tramite un ingresso secondario. La forma a L si apre su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi e relax all’aperto. Ogni zona è collegata in modo efficiente per una vita senza interruzioni.

Palestra

9.8 m² / 105 ft²

Garage

30.8 m² / 332 ft²

Dispensa

1.8 m² / 19 ft²

Locale di servizio

3.9 m² / 42 ft²

Corridoio

17.2 m² / 185 ft²

Bagno di servizio

2.1 m² / 23 ft²

Bagno

5.9 m² / 64 ft²

Cameretta I

11.2 m² / 121 ft²

Camera da letto padronale

17.4 m² / 187 ft²

Cucina

9.7 m² / 104 ft²

Zona giorno

28.5 m² / 307 ft²

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