Vita flessibile con garage & palestra LEVA

PAVO IV / 4 / 1

È una spaziosa casa a forma di L con 3 camere da letto, garage integrato, palestra privata e zona giorno open space – ideale per famiglie moderne e stili di vita attivi.

PAVO IV / 4 / 1

3.232,00 CZK
IVA inclusa.
VARIANTI DI PROGETTO: A

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Progettata con flessibilità e comfort moderno in mente, questa casa a un piano a forma di L amplia una pianta collaudata con servizi migliorati, tra cui garage e palestra privata. Il piano scorrevole collega spazi luminosi di vita con zone private tranquille e aree di servizio dedicate — ideale per la vita familiare quotidiana e il benessere personale.

🏡 Panoramica della disposizione

Superficie utile totale: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Locali: 3 camere da letto (padronale + 2), 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ingresso secondario, garage, palestra, ingresso principale.

🛋️ Spazi giorno e sociali

L’ampio soggiorno (28,63 m² / 308,17 ft²) costituisce il cuore della casa e si apre sulla cucina (9,73 m² / 104,72 ft²) e sulla zona pranzo, creando uno spazio luminoso e coeso per pasti e momenti conviviali.

Le grandi finestre incorniciano viste sul giardino o sulla terrazza, aumentando la luce naturale e la connessione con l’esterno.

🛏️ Camere da letto private

Tre camere ben proporzionate garantiscono privacy e flessibilità:

  • Camera padronale (17,40 m² / 187,29 ft²)
  • Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)
  • Camera da letto (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfette per famiglie, ufficio domestico o ospiti.

🛁 Bagni

Il bagno principale (5,75 m² / 61,88 ft²) è dotato di vasca, lavabo e WC.

Un pratico bagno di servizio (2,13 m² / 22,87 ft²) vicino al corridoio serve comodamente gli ospiti.

🚗 Garage e palestra

Il garage chiuso (30,80 m² / 331,53 ft²) con accesso interno tramite l’ingresso secondario offre un parcheggio sicuro e protetto dalle intemperie.

La palestra adiacente (8,39 m² / 90,26 ft²) supporta l’allenamento quotidiano, hobby o momenti di relax.

🧺 Servizi e spazi di deposito

Una dispensa compatta (1,83 m² / 19,7 ft²) mantiene in ordine le forniture da cucina.

L’ingresso secondario (3,35 m² / 36,01 ft²) funge da zona filtro tra esterno, garage e aree abitative.

L’ampio ingresso principale (21,98 m² / 236,59 ft²) accoglie residenti e ospiti con apertura e fluidità.

🌿 Potenziale esterno

La pianta a forma di L incornicia naturalmente una futura terrazza, un giardino o una zona piscina.

La zona giorno centrale si apre facilmente verso gli spazi esterni per pranzi e relax, rendendo la casa funzionale e piacevole sia dentro che fuori.

Informazioni prodotto
A – MATTONE (MURATURA CLASSICA)

Costruzione in mattoni pieni con elevata massa termica, eccellenti prestazioni acustiche e durabilità a lungo termine. Questo sistema tradizionale presenta pareti in muratura portante, una struttura del solaio selezionabile e un tetto in legno. Un metodo intramontabile e collaudato, adatto a una vasta gamma di ambienti.

B – TELAIO IN LEGNO (TIMBER FRAME)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di costruzione e sostenibilità. Offre elevate prestazioni di isolamento, un ridotto consumo di materiali e un'eccellente idoneità per le moderne case a risparmio energetico.

C – CLT (LEGNO A STRATI INCROCIATI)

Sistema in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e tetto. Fornisce un'eccezionale stabilità strutturale, flessibilità architettonica e una calda finitura interna naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.

D – TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema a telaio in legno leggero progettato per precisione, rapidità di installazione e sostenibilità. Costruito su fondazioni semplificate — plinti in cemento o pali a vite — che consentono scavi minimi, un minore impatto ambientale e un'eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.

E – CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema in legno massiccio basato su CLT adattato per tipi di fondazione semplificati come plinti in cemento o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una rapida installazione, una minima perturbazione del sito e l'idoneità per terreni difficili o irregolari.

H – PACCHETTO TECNOLOGICO

Un insieme di componenti meccanici, elettrici, idraulici, HVAC e solari che formano l'infrastruttura tecnica integrata del progetto. L'esatto ambito dei sistemi inclusi varia a seconda del progetto — controllare sempre la descrizione specifica del progetto per verificare quali componenti fanno parte di questa variante. I parametri climatici specifici e l'intervallo di temperatura per cui il sistema è progettato sono definiti individualmente in ogni descrizione del progetto.

Z – DESIGN PERSONALIZZATO

Design personalizzato automatizzato generato da parametri definiti dall'utente tramite un configuratore online. L'utente definisce input chiave come dimensioni dell'edificio, disposizione delle stanze, dimensioni e posizioni di finestre e porte, tipo di tetto e pendenza del tetto.

Dopo aver cliccato su PROGETTA PIANO PERSONALIZZATO, i dati di input vengono elaborati da un flusso di lavoro backend automatizzato che modifica il modello master in Revit. Il sistema fornisce quindi un progetto completamente personalizzato che include il Computo Metrico (BOQ), modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.

Questa variante può essere estesa con il budget di esecuzione x, creando Zx — un progetto personalizzato arricchito con dati di esecuzione dettagliati basati sull'esperienza di costruzione reale.

x – BUDGET DI ESECUZIONE (VARIANTE ESTESA)

Una x minuscola aggiunta a qualsiasi variante (es. Bx, Dx, Ex) indica un budget di esecuzione esteso — un pacchetto ampliato creato dall'autore che ha costruito il progetto nella realtà dall'inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Lavoratori, Difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Cronologia, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno tutti i parametri obbligatori compilati, la variante x ha un prezzo di 60 USD superiore.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due opzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento a cappotto)
  • Sistema di facciata ventilata
MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, le tecnologie e gli interni da qualsiasi angolazione — offrendo una comprensione chiara e intuitiva prima dell'inizio della costruzione.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori

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BUDGET & DATI

TOTALE
Totale materiali
Totale esecuzione
/
153.3 m² / 1650 ft²

Planimetria

Scopri la funzionalità della nostra casa familiare con quattro stanze, un bagno e un servizio igienico. Progettata per il tuo stile di vita attivo.

Palestra

9.8 m² / 105 ft²

Garage

30.8 m² / 332 ft²

Dispensa

1.8 m² / 19 ft²

Locale di servizio

3.4 m² / 37 ft²

Corridoio

22.0 m² / 237 ft²

Bagno di servizio

2.1 m² / 23 ft²

Bagno

5.9 m² / 64 ft²

Cameretta II

10.7 m² / 115 ft²

Cameretta I

11.2 m² / 121 ft²

Camera da letto padronale

17.4 m² / 187 ft²

Cucina

9.7 m² / 104 ft²

Zona giorno

28.5 m² / 307 ft²

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