Design senza tempo con disposizione moderna LEVA

LYNX I / 4 / 1

Una casa a un piano dal design senza tempo, con ampi spazi aperti e 3 camere da letto – ideale per famiglie moderne che cercano fascino e funzionalità. Terrazza e piscina opzionali per una vita all’aperto armoniosa.

LYNX I / 4 / 1

2.428,00 CZK
IMPIANTI MEP
Tasse incluse
VARIANTI DI PROGETTO: A
🏡 Panoramica della disposizione

- **Superficie utile totale:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Stanze:** 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno completo, WC separato, ingresso, corridoio centrale, locale tecnico

🛋️ Spazio abitativo e sociale

- L’ampio **soggiorno** (30,5 m² / 328,4 ft²) è il cuore della casa, con ampie viste sul giardino o sulla terrazza opzionale. - La **cucina** aperta (11,7 m² / 126 ft²) offre ampio spazio di lavoro, luce naturale e un'isola centrale per cucinare o mangiare.

🛏️ Camere da letto private

- La **camera matrimoniale** (16,25 m² / 175 ft²) garantisce comfort e privacy vicino al bagno. - Due **camere per bambini** (15,6 m² + 13,3 m²) offrono spazio generoso per giocare, riposare o studiare – ideali per famiglie in crescita.

🛁 Bagni

- L'ampio **bagno** (7,1 m² / 76,5 ft²) comprende vasca, doccia, lavabo e bidet. - Un **WC** separato (2,1 m² / 22,9 ft²) vicino al corridoio garantisce privacy e comodità per ospiti e familiari.

🚪 Ingresso e distribuzione

- Un ampio **ingresso** (6,9 m² / 73,7 ft²) accoglie i residenti con accesso diretto a ripostiglio e locale tecnico. - Il **corridoio centrale** (7,4 m² / 79,1 ft²) collega tutte le stanze in modo efficiente, mantenendo il flusso e la privacy.

🔧 Locale tecnico e deposito

- Il **locale tecnico** (5,3 m² / 57 ft²) può ospitare impianti HVAC, lavanderia o deposito, comodamente situato vicino all'ingresso e lontano dalle camere da letto.

🌿 Spazio esterno

- L'opzionale **terrazza in legno e piscina** si apre direttamente dal soggiorno, creando un'estensione naturale per vivere, mangiare o rilassarsi all'aperto sotto la pergola.

PARAMETRI DI PROGETTO

STILE : tradizionale

SUPERFICIE COSTRUITA : 139 m2 / 1496 ft2

SUPERFICIE UTILE : 116 m2 / 1249 ft2

NUMERO DI STANZE : 4

PIANI : 1

TETTO :

  • a due falde

BAGNI : 1

WC EXTRA : 1

CARATTERISTICHE :

  • con MEP
  • solare

FONDAZIONI :

  • platea di fondazione

PARCHEGGI : 0

PARCHEGGIO COPERTO : NO

Informazioni prodotto
A – MURATURA (COSTRUZIONE TRADIZIONALE)

Costruzione massiva in muratura con elevata inerzia termica, ottime prestazioni acustiche e lunga durabilità. Questo sistema tradizionale utilizza pareti portanti in muratura, una struttura di solaio selezionabile e una copertura in legno. Una soluzione senza tempo e collaudata, adatta a un’ampia varietà di contesti.

B – STRUTTURA A TELAIO IN LEGNO

Sistema strutturale leggero in legno progettato per precisione, rapidità di realizzazione e sostenibilità. Offre un elevato livello di isolamento termico, un ridotto consumo di materiali e un’eccellente idoneità per abitazioni moderne ad alta efficienza energetica.

C – LEGNO LAMELLARE INCROCIATO (CLT)

Sistema costruttivo in legno massiccio che utilizza pannelli CLT per pareti, solai e copertura. Garantisce un’elevata stabilità strutturale, flessibilità architettonica e un aspetto interno caldo e naturale. Ideale per costruzioni contemporanee ed ecosostenibili.

D – STRUTTURA A TELAIO IN LEGNO (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema strutturale leggero in legno progettato per precisione, montaggio rapido e sostenibilità. Realizzato su fondazioni semplificate — plinti in calcestruzzo o pali a vite — consente scavi minimi, un ridotto impatto ambientale e un’eccellente adattabilità a terreni irregolari o sensibili.

E – LEGNO LAMELLARE INCROCIATO CLT (FONDAZIONI ALTERNATIVE)

Sistema in legno massiccio basato su CLT, adattato a tipologie di fondazione semplificate come plinti in calcestruzzo o pali a vite. Combina la robustezza e la qualità architettonica del CLT con una posa rapida, un intervento minimo sul sito e l’idoneità a terreni complessi o irregolari.

H – TECNOLOGIE COSTRUTTIVE (SPECIALIZZAZIONI)

Insieme delle tecnologie e delle specializzazioni edilizie che comprendono gli impianti tecnici dell’edificio — sistemi meccanici, impianti elettrici, idraulici, riscaldamento, ventilazione, climatizzazione e tecnologie solari — che costituiscono l’infrastruttura tecnica integrata del progetto. L’ambito delle specializzazioni incluse varia a seconda del progetto — fa sempre riferimento la descrizione specifica del progetto. I parametri climatici e l’intervallo di temperatura sono definiti individualmente per ciascun progetto.

Z – PROGETTO INDIVIDUALE

Progetto individuale generato automaticamente sulla base dei parametri definiti dall’utente tramite un configuratore online. L’utente specifica dati chiave come le dimensioni dell’edificio, la distribuzione degli spazi, le dimensioni e le posizioni di finestre e porte, il tipo di copertura e la sua pendenza.

Dopo aver selezionato Crea progetto individuale, i dati inseriti vengono elaborati tramite un processo backend automatizzato che modifica il modello principale in Revit. Il risultato è un progetto completamente personalizzato che include BOQ, modelli 3D GLB interattivi e documentazione PDF/DWG.

Questa variante può essere estesa con l’opzione x, dando origine a Zx — un progetto individuale arricchito da dati esecutivi dettagliati basati su esperienza costruttiva reale.

x – BUDGET DI REALIZZAZIONE (VARIANTE X)

La lettera minuscola x aggiunta a qualsiasi variante (ad esempio Bx, Dx, Ex) indica un budget di realizzazione esteso — una variante ampliata creata dall’autore che ha realizzato il progetto nella pratica dall’inizio alla fine.

Ogni voce include:

  • Campi obbligatori: Durata, Numero di lavoratori, Livello di difficoltà, Note
  • Campi opzionali: Cronoprogramma, Video tutorial, Costi aggiuntivi

Il prezzo della variante x aumenta di 1 USD per ogni voce del budget che contiene almeno tutti i campi obbligatori.
Esempio: Se il budget contiene 85 voci e 60 voci hanno compilato tutti i campi obbligatori, il prezzo della variante x sarà superiore di 60 USD.

FACCIATE

Ogni variante strutturale offre due soluzioni di facciata:

  • ETICS (sistema di isolamento termico a cappotto)
  • Facciata ventilata
M – ARREDI E DOTAZIONI

Opzione aggiuntiva che include arredi interni, elementi integrati e dotazioni per completare integralmente la distribuzione degli spazi e il design degli interni.

MODELLI 3D INTERATTIVI (GLB)

Tutte le varianti includono modelli 3D GLB interattivi. Esplora la struttura, i livelli, i sistemi tecnici e gli interni da qualsiasi angolazione — per una comprensione chiara e intuitiva del progetto prima dell’inizio della realizzazione.

  • COMPUTO METRICO (nella pagina prodotto LEVA)
  • DISEGNI (dwg, pdf)
  • MODELLO 3D (IFC online, GLB online)
  • SCHEDE TECNICHE DI PRODUZIONE secondo le varianti del progetto – telai in legno o pannelli CLT
  • ASSEMBLAGGI COSTRUTTIVI
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE

PORTE

  • Porte – Porte interne ed esterne con telaio

FINESTRE

  • Finestre – Finestre rettangolari standard

TAPPARELLE ESTERNE

  • Tapparelle esterne – Sistemi di ombreggiatura esterna per la protezione delle finestre

TETTO A DUE FALDE

  • Elementi del tetto – Struttura completa del tetto con isolamento, barriere al vapore, telaio in legno e grondaie

TELAI STRUTTURALI DELLE PARETI

  • Telai strutturali – Costruzione del telaio portante delle pareti

PANNELLI CLT PER PARETI

  • CLT pannelli – Elementi murari in legno lamellare incrociato

FACCIATA A CONTATTO

  • Sistema a cappotto – Facciata isolata con finitura in intonaco e rete di rinforzo

FACCIATA VENTILATA

  • Facciata ventilata – Facciata con rivestimento in legno, isolamento stratificato e rete

CARTONGESSO

  • Pareti interne – Partizioni in cartongesso per pareti interne
  • Soffitti in cartongesso – Sistema di soffitto sospeso con cartongesso e profili metallici
  • Verniciatura interna – Rivestimento finale per pareti e soffitti interni

TRAVERSI STRUTTURALI

  • Travi strutturali – Elementi orizzontali di supporto nella struttura (es. travi o architravi)
IMPIANTI TECNOLOGICI

IMPIANTO ELETTRICO

  • Impianto elettrico – Apparecchiature e sistemi per la distribuzione elettrica, illuminazione e controllo dell’edificio

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

  • Impianto fotovoltaico – Pannelli solari e componenti per la produzione di energia rinnovabile e l’integrazione nel sistema elettrico

IMPIANTI VENTILAZIONE

  • Impianto di ventilazione – Sistema di ventilazione meccanica con condotti, griglie e unità per il ricambio dell’aria e la qualità dell’ambiente interno

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

  • Impianto idrico-sanitario – Infrastruttura completa con tubazioni, raccordi e sanitari come WC, lavabi e docce

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO

  • Impianto di riscaldamento – Apparecchiature, tubazioni e accessori per la distribuzione del calore, incluse caldaie, pompe e radiatori
Caricamento…
116 m² / 1249 piedi²

Pianta piano

Una casa ben bilanciata con 3 camere da letto e ampie zone giorno. Dispone di cucina open space, locale tecnico separato e bagno completo. Terrazza opzionale con piscina che estende la vita all’aperto, creando un’atmosfera calda e familiare.




Soggiorno

30,5 m² / 328 piedi².

Cucina

11,7 m² / 126 piedi².

Camera da letto principale

16,3 m² / 175 piedi².

Cameretta I

15,6 m² / 167 piedi².

Cameretta II

13,3 m² / 142 piedi².

Bagno

7,1 m² / 76 piedi².

Bagno

2,1 m² / 23 piedi².

Corridoio

7,4 m² / 79 piedi².

Ingresso

6,9 m² / 74 piedi².

Locale tecnico

5,3 m² / 57 piedi².

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BUDGET & DATI

Visualizzatore modello IFC

Accedi a un modello BIM completo con metadati, livelli e componenti. Esplora la struttura dell’edificio online nel dettaglio – incluse le soluzioni tecniche

Modello IFC

Variante A / M

Posiziona una versione dettagliata in mattoni della tua casa sul tuo terreno reale tramite AR. Esplora materiali, disposizione degli ambienti e l’intero allestimento interno — compresi i mobili quando disponibili — tutto in scala reale.

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Variante B / D / H

Visualizza la struttura a telaio in legno della tua casa direttamente sul tuo terreno in AR. Esamina pareti, aperture e logica costruttiva, con impianti MEP completi quando la variante H è inclusa nel progetto.

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Variante C / D

Visualizza la versione CLT della tua casa in scala reale tramite AR. Esplora pannelli, aperture e giunzioni e comprendi l’intero sistema costruttivo direttamente sul tuo terreno.

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