Flexibel wonen met garage & fitnessruimte LEVA

PAVO IV / 4 / 1

Het is een ruime L-vormige woning met 3 slaapkamers, een geïntegreerde garage, een privé-gym en een open leefruimte – ideaal voor moderne gezinnen en een actieve levensstijl.

PAVO IV / 4 / 1

3.231,00 CZK

Incl. btw.

Productvarianten

Support us if you love what we do!

Ontworpen met flexibiliteit en modern comfort in gedachten, breidt deze L-vormige gelijkvloerse woning een beproefd ontwerp uit met extra voorzieningen zoals een garage en een privéfitnessruimte. De vloeiende plattegrond verbindt lichte leefruimtes met rustige privézones en speciale servicemogelijkheden—ideaal voor het dagelijks gezinsleven en persoonlijk welzijn.

🏡 Indelingsoverzicht

Totale bruikbare vloeroppervlakte: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Ruimtes: 3 slaapkamers (master + 2), 1 complete badkamer, 1 gastentoilet, open leefruimte met keuken en eetkamer, voorraadkast, bijkeuken/hal, garage, fitnessruimte, entreehal

🛋️ Woon- en sociale ruimte

De royale woonkamer (28,63 m² / 308,17 ft²) vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken (9,73 m² / 104,72 ft²) en eetruimte, waardoor een lichte en samenhangende leefruimte ontstaat voor maaltijden en bijeenkomsten.

Grote ramen omlijsten het uitzicht op de tuin of het terras en versterken het natuurlijke licht en de buitenverbinding.

🛏️ Privéslaapkamers

Drie goed geproportioneerde slaapkamers bieden privacy en flexibiliteit:

Master slaapkamer (17,40 m² / 187,29 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)
Slaapkamer (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfect voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf.

🛁 Badkamers

De centraal geplaatste hoofdbadkamer (5,75 m² / 61,88 ft²) is uitgerust met een bad, wastafel en toilet.

Een handig gastentoilet (2,13 m² / 22,87 ft²) bij de centrale circulatie biedt extra comfort voor bezoekers.

🚗 Garage en fitnessruimte

Een afgesloten garage (30,80 m² / 331,53 ft²) met interne toegang via de bijkeuken biedt veilige en weerbestendige parkeergelegenheid.

Een aangrenzende fitnessruimte (8,39 m² / 90,26 ft²) ondersteunt dagelijkse training, hobby’s of rustige ontspanning.

🧺 Opslag en utiliteit

Een compacte voorraadkast (1,83 m² / 19,7 ft²) houdt keukenbenodigdheden georganiseerd.

De bijkeuken/hal (3,35 m² / 36,01 ft²) fungeert als praktische overgangsruimte tussen buiten, garage en leefruimtes.

Een ruime entreehal (21,98 m² / 236,59 ft²) verwelkomt bewoners en gasten met openheid en vloeiende circulatie.

🌿 Buitenmogelijkheden

Het L-vormige ontwerp omlijst vanzelf een toekomstig terras, tuin of zwembadgedeelte.

Buiten dineren en ontspannen zijn eenvoudig toegankelijk vanuit de centrale leefruimte, waardoor de woning zowel binnen als buiten functioneel en aangenaam is.

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEK METSELWERK)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en duurzaamheid op lange termijn. Dit traditionele systeem is voorzien van dragende gemetselde muren, een selecteerbare plafondstructuur en een houten dak. Een tijdloze en beproefde methode die geschikt is voor een breed scala aan omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle constructie en duurzaamheid. Biedt hoge isolatieprestaties, een lager materiaalverbruik en is uitermate geschikt voor moderne energiezuinige woningen.

C – CLT (KRUISLAAGHOUT)

Massief houtbouwsysteem waarbij CLT-panelen worden gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Biedt uitstekende structurele stabiliteit, architecturale flexibiliteit en een warme natuurlijke binnenafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste constructies.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — waardoor minimale uitgraving, een lagere milieu-impact en een uitstekend aanpassingsvermogen aan oneffen of gevoelig terrein mogelijk zijn.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Op CLT gebaseerd massief houtbouwsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypes zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architecturale kwaliteit van CLT met een snelle installatie, minimale verstoring van de bouwplaats en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnecomponenten die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte omvang van de inbegrepen systemen varieert per project — controleer altijd de specifieke projectbeschrijving om te verifiëren welke componenten deel uitmaken van deze variant. De specifieke klimaatparameters en het temperatuurbereik waarvoor het systeem is ontworpen, worden ook individueel in elke projectbeschrijving gedefinieerd.

Z – MAATWERK ONTWERP

Geautomatiseerd maatwerk ontwerp gegenereerd op basis van door de gebruiker gedefinieerde parameters via een online configurator. De gebruiker definieert belangrijke inputs zoals gebouwafmetingen, kamerindeling, raam- en deurmaten en -posities, daktype en dakhelling.

Na het klikken op ONTWERP EIGEN PLAN worden de invoergegevens verwerkt door een geautomatiseerde backend-workflow die het mastermodel in Revit wijzigt. Het systeem levert vervolgens een volledig op maat gemaakt project inclusief meetstaat (BOQ), interactieve 3D GLB-modellen en PDF/DWG-documentatie.

Deze variant kan worden uitgebreid met het uitvoeringbudget x, waardoor Zx ontstaat — een op maat ontworpen project verrijkt met gedetailleerde uitvoeringsgegevens op basis van praktijkervaring in de bouw.

x – UITVOERINGSBUDGET (UITGEBREIDE VARIANT)

Een kleine letter x toegevoegd aan een variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket samengesteld door de auteur die het project in het echt van begin tot eind heeft gebouwd.

Elk item bevat:

Verplichte velden: Tijdsduur, Werkers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD voor elk item in het budget dat ten minste de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 items bevat en bij 60 items alle verplichte parameters zijn ingevuld, is de prijs van de x-variant 60 USD hoger.

GEVELS

Elke structurele variant biedt twee gevelopties:

ETICS (buitengevelisolatiesysteem)
Geventileerd gevelsysteem

INTERACTIEVE 3D-MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technologieën en interieurs vanuit elke hoek — voor een duidelijk en intuïtief begrip voordat de bouw begint.