Modelo BIM detalhado como base para orçamentação precisa
Na LEVA, modelamos todas as construções em alto detalhe. Cada elemento, desde os componentes estruturais até os acabamentos finais, é definido com precisão no modelo 3D e refletido no mapa de quantidades. Isto permite calcular o orçamento total da construção com elevada precisão já na fase de projeto.
Camadas definidas genericamente
Cada construção é composta por camadas mantidas em forma genérica no sistema. Cada camada é definida por:
- tipo de construção ou material (ex.: isolamento, betão, reboco),
- dimensões e espessura,
- ligações lógicas a outros elementos do edifício.
Esta abordagem cria um modelo universal que funciona em todos os projetos, oferecendo aos utilizadores flexibilidade para adaptar detalhes às suas necessidades.
Especificações definidas pelo utilizador
Os utilizadores podem definir a execução exata de cada camada – por exemplo, escolhendo um tipo específico de isolamento, um fabricante de tijolos ou a espessura precisa dos painéis. Estas escolhas determinam diretamente o preço da camada e, consequentemente, o custo de toda a construção.
Ligação automática ao orçamento
Assim que uma camada é especificada, é imediatamente refletida no orçamento. Isto permite:
- cálculos de custos precisos já na fase inicial de planeamento,
- comparação de diferentes variantes construtivas e de materiais,
- acompanhamento de como as decisões individuais afetam o orçamento global do projeto.
Benefícios para os utilizadores
- Transparência – cada utilizador vê de que é composta a construção e quanto custa cada camada.
- Flexibilidade – liberdade para definir soluções personalizadas sem estar limitado a produtos pré-definidos.
- Eficiência – geração rápida do orçamento mesmo para projetos complexos.
O futuro das composições digitais de construção
O nosso objetivo é ligar as camadas definidas pelos utilizadores a bases de dados reais de produtos, preços de materiais e tempos de mão de obra. Isto aumentará ainda mais a precisão e permitirá planear não só os custos, mas também todo o cronograma de construção.
