ESPACIOSA CASA FAMILIAR DE UNA SOLA PLANTA CON GARAJE
LYNX 208 I / 4 / 2
Moradia espaçosa de um único piso ao estilo americano com 3 quartos, duas casas de banho, garagem ampla e terraço coberto — ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e ligação fluida entre interior e exterior.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
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ENTREGA ESTIMADA 12 / 25
🏡 Visão geral da planta
- Área útil total: 208 m² (2 238,9 ft²) - Divisões: 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar em plano aberto, cozinha com ilha e sala de jantar, closet, lavandaria, hall de entrada, corredor, alpendre coberto, garagem dupla
🛋️ Espaço de convivência e social
- Uma sala de estar central (49,5 m²) integra zona de estar, sala de jantar e cozinha num espaço fluido e iluminado, com acesso direto ao terraço.
🛏️ Quartos privados
- O quarto principal (23,5 m²) dispõe de casa de banho privativa (7,9 m²) e closet (3,3 m²). - Dois quartos infantis de igual dimensão (17,8 m² cada) estão situados do outro lado do corredor com acesso partilhado à segunda casa de banho.
🛁 Casas de banho
- Uma casa de banho principal espaçosa e uma segunda casa de banho familiar (6,5 m²) garantem conforto para todos os residentes e convidados.
🧺 Utilitários e arrumação
- Inclui uma lavandaria separada (6,2 m²), corredor central (5,9 m²) e hall de entrada (12 m²) com amplo espaço de arrumação e organização.
🚗 Garagem
- Uma garagem dupla espaçosa (54 m²) com acesso interno direto proporciona estacionamento seguro e espaço adicional para dois veículos ou mais.
🌿 Potencial exterior
- O alpendre coberto (2,8 m²) conduz a um terraço com jacuzzi e piscina — ideal para receber convidados, relaxar ou desfrutar de refeições em família ao ar livre.
PARÂMETROS DA CASA
ESTILO : tradicional
ÁREA CONSTRUÍDA : 249 m2 / 2680 ft2
ÁREA ÚTIL : 208 m2 / 2239 ft2
NÚMERO DE QUARTOS : 4
ANDARES : 1
TELHADO :
CASAS DE BANHO : 2
WC EXTRA : 0
CARACTERÍSTICAS :
FUNDAÇÃO :
LUGARES DE ESTACIONAMENTO : 2
ESTACIONAMENTO COBERTO : SIM
A – BASIC (TIJOLO)
Esta é a variante clássica de construção com paredes de tijolo maciço, um teto disponível em várias opções conforme a sua preferência e uma estrutura de telhado em madeira. Representa um método de construção tradicional e comprovado que oferece boa inércia térmica e durabilidade.
B1 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES DE BETÃO)
Esta opção utiliza tecnologia de estrutura de madeira como sistema estrutural principal combinada com fundações de betão. As estruturas de madeira são conhecidas pela rapidez de construção, excelentes propriedades de isolamento e sustentabilidade. Ideal para clientes que preferem estruturas leves e amigas do ambiente sem comprometer a resistência.
B2 – ESTRUTURA DE MADEIRA (FUNDAÇÕES EM ESTACAS DE PARAFUSO)
Esta variante utiliza tecnologia de estrutura de madeira com fundações em estacas de parafuso (vruty). Oferece todas as vantagens da construção em estrutura de madeira, permitindo uma instalação rápida e de baixo impacto das fundações, sendo adequada para zonas com condições de solo difíceis ou onde se prefira uma escavação mínima.
C – CLT (MADEIRA LAMINADA CRUZADA)
A variante CLT utiliza painéis de madeira laminada cruzada para paredes, pavimentos e telhados. O CLT proporciona elevado desempenho estrutural, grande flexibilidade de design e excelente isolamento. É um método de construção inovador e moderno, popular na arquitetura contemporânea.
FACHADAS
Para a fachada, estão sempre disponíveis duas variantes:
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Isto permite-lhe adaptar a envolvente do edifício ao seu clima local e preferências estéticas.
TECNOLOGIA
Os nossos projetos incluem opções para sistemas mecânicos, elétricos, de canalização, HVAC e solares, concebidos para um desempenho ótimo em diferentes condições climáticas:
- H1 : tecnologia concebida para climas extremamente frios até -25°C
- H2 : sistemas adequados para climas frios até -10°C
- H3 : tecnologia adaptada para climas amenos até +5°C
A escolha do pacote tecnológico adequado garante eficiência energética, conforto e longevidade do sistema.
M – MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO
Esta variante abrange o mobiliário e equipamento interior incluídos no projeto. Permite aos clientes planear e visualizar não só a estrutura do edifício, mas também a disposição e o mobiliário interior, tornando o projeto mais completo e pronto para execução.
Visualização da sua escolha com modelos GLB
Para o ajudar a compreender melhor cada variante e o que exatamente está incluído no projeto escolhido, fornecemos modelos 3D interativos no formato GLB. Estes modelos permitem-lhe explorar a estrutura, as tecnologias e o mobiliário virtualmente de todos os ângulos, dando-lhe total confiança na sua escolha antes de avançar.
- MAPA DE QUANTIDADES (na página do produto LEVA)
- DESENHOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC online, GLB online)
- FICHAS TÉCNICAS DE FABRICO de acordo com as variantes do plano – estruturas de madeira ou painéis CLT
- CONJUNTOS DE CONSTRUÇÃO
DESENHO ARQUITETÓNICO E ESTRUTURAL
PORTAS
- Portas – Portas interiores e exteriores com caixilhos
JANELAS
- Janelas – Janelas retangulares padrão
ESTORES EXTERIORES
- Estores exteriores – Estores de sombreamento exterior para proteção de janelas
COBERTURA DE TELHADO DE DUAS AGUAS
- Elementos de telhado – Construção completa do telhado incluindo isolamento, barreiras de vapor, estrutura de madeira e caleiras
ESTRUTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estruturas de paredes – Estrutura de suporte das paredes portantes
PAINÉIS CLT PARA PAREDES
- Painéis CLT – Elementos de parede em madeira laminada cruzada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada isolada com acabamento em reboco e rede de reforço
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada com revestimento em madeira, isolamento em camadas e rede
PLACAS DE GESSO
- Paredes interiores – Divisórias em placas de gesso cartonado para paredes interiores
- Tetos falsos – Sistema de teto suspenso com placas de gesso e perfis metálicos
- Pintura interior – Acabamento final de superfícies em paredes e tetos interiores
TRAVESSAS ESTRUTURAIS
- Travessas estruturais – Elementos horizontais de suporte na estrutura (por exemplo, vigas ou lintéis)
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
EQUIPAMENTO ELÉTRICO
- Equipamento elétrico – Dispositivos e sistemas para distribuição de energia elétrica, iluminação e controlo em todo o edifício
EQUIPAMENTO FOTOVOLTAICO
- Equipamento fotovoltaico – Painéis solares e componentes para produção de energia renovável e integração no sistema elétrico
INSTALAÇÕES VENTILAÇÃO
- Sistema de ventilação – Sistema de ventilação mecânica com condutas, grelhas e unidades que asseguram a circulação de ar fresco e a qualidade do ar interior
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Sistema sanitário – Infraestrutura completa com tubagens, ligações e acessórios sanitários como sanitas, lavatórios e duches
INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO
- Sistema de aquecimento – Equipamentos, tubagens e acessórios para distribuição de energia térmica, incluindo caldeiras, bombas e radiadores
1.º ANDAR
A disposição da casa gira em torno de uma zona social central, ladeada por uma suíte principal de um lado e dois quartos infantis do outro. Todos os espaços essenciais — garagem, lavandaria, casas de banho — estão eficientemente ligados, enquanto o terraço, naturalmente conectado, convida ao relaxamento e ao contato com o jardim.
ZONA DE ESTAR
49,5 m² / 533 ft²
CASA DE BANHO PRINCIPAL
7,9 m² / 85 ft²
CASA DE BANHO PRINCIPAL
23,5 m² / 253 ft²
QUARTO INFANTIL I
17,8 m² / 192 ft²
QUARTO INFANTIL II
17,8 m² / 192 ft²
CASA DE BANHO
6,5 m² / 70 ft²
CORREDOR
5,9 m² / 63 ft²
VARANDA COBERTA
2,8 m² / 30 ft²
VESTIÁRIO
3,3 m² / 36 ft²
LAVANDARIA
6,2 m² / 67 ft²
ÁTRIO DE ENTRADA
12 m² / 129 ft²
GARAGEM PARA 2 CARROS
54 m² / 581 ft²
TERRAÇO
AVALIAÇÕES DE CLIENTES
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